<p>[新加坡] 投資者購買房地產投資信託（Reits）以從定期分配中獲得持續收入。因此，管理者努力提高信託的每單位分配（DPU）。</p>
<p>一種策略是購買能夠提高 DPU 的物業。然而，凱寶房地產投資信託最近進行了一筆大交易，其直接影響是降低了 DPU。</p>
<p>該信託以協議的物業價值收購了濱海灣金融中心（MBFC）3 號樓的三分之一股份，基於三分之一的權益，物業價值為 14.53 億新元，或每平方英尺 3,268 新元。收購成本總計為 9.375 億新元。</p>

吉寶數據中心

K71UNRO

吉寶房地產信託

東英 iEdge S-REIT 領先指數ETF（S$）

X1JU

東英 iEdge S-REIT 領先指數ETF（US$）

利安-輝立新加坡房地產投資信託ETF

<p>吉寶房地產信託以 9.375 億新元收購濱海灣金融中心第三座大樓的三分之一股份，該大樓的估值為 14.53 億新元。這項收購雖然意義重大，但預計在短期內會降低信託的每單位分配（DPU）。儘管如此，投資者對該交易的支持表明新加坡房地產投資信託的前景樂觀，因為管理層旨在通過戰略性物業收購來增長 DPU</p>

<p>[SINGAPORE] Investors buy real estate investment trusts (Reits) to earn recurrent income from periodic distributions. Managers therefore strive to grow a trust’s distribution per unit (DPU).</p>
<div class="lb-trans"><p>[新加坡] 投資者購買房地產投資信託（Reits）以從定期分配中獲得持續收入。因此，管理者努力提高信託的每單位分配（DPU）。</p>
</div><p>One strategy is to buy properties that raise DPU. However, Keppel Reit recently did a mega deal where the immediate impact was to lower DPU.</p>
<div class="lb-trans"><p>一種策略是購買能夠提高 DPU 的物業。然而，凱寶房地產投資信託最近進行了一筆大交易，其直接影響是降低了 DPU。</p>
</div><p>The trust acquired an additional one-third stake in Marina Bay Financial Centre (MBFC) Tower 3 at an agreed property value, based on one-third interest, of S$1.453 billion or S$3,268 per square foot. The acquisition cost totalled S$937.5 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>該信託以協議的物業價值收購了濱海灣金融中心（MBFC）3 號樓的三分之一股份，基於三分之一的權益，物業價值為 14.53 億新元，或每平方英尺 3,268 新元。收購成本總計為 9.375 億新元。</p>
</div>

Seeing positives for Singapore Reits from investors’ support of Keppel Reit’s DPU-dilutive MBFC Tower 3 acquisition

Businesstimes News

Kepple REIT NRO

Keppel DC Reit

從投資者支持吉寶房地產信託收購導致 DPU 稀釋的 MBFC Tower 3 中看到新加坡房地產投資信託的積極因素