領先酒店運營商 Schulte Hospitality 將接管 Sotherly 投資組合的酒店管理
田納西州孟菲斯、加利福尼亞州洛杉磯和弗吉尼亞州威廉斯堡，2026 年 2 月 12 日（全球新聞通訊社）——專注於酒店行業的投資管理公司 Kemmons Wilson Hospitality Partners（“KWHP”）與垂直整合的房地產投資和運營平台 Ascendant Capital Partners（“Ascendant”）通過其合資企業 KW Kingfisher LLC（“合資企業”）以及 Sotherly Hotels Inc.（納斯達克：SOHO）（“Sotherly”）今天宣佈，已成功完成根據合併協議，Sotherly 被合資企業收購（“合併”）。此前宣佈的合併協議已獲得 Sotherly 股東在 2026 年 1 月 22 日舉行的特別股東會議上的批准，Sotherly 董事會（“Sotherly Board”）全體董事會成員先前一致批准，並且 Sotherly 董事會獨立董事組成的特別委員會（“Sotherly Special Committee”）也一致推薦。
此次收購顯著擴大了 KWHP 和 Ascendant 在戰略性東南部美國子市場的高質量酒店投資組合，滿足了既定需求。
在交易完成後，Schulte Hospitality Group（“SHG”）這家一流的酒店管理和開發公司將接管 Sotherly 的 10 家全方位服務酒店及其單一公寓酒店管理協議。除了酒店管理外，SHG 的創始人與收購 Sotherly 的投資者集團共同投資，進一步將 SHG 與 Sotherly 投資組合的所有權緊密結合。SHG 總部位於肯塔基州路易斯維爾，管理着超過 250 家酒店、餐廳和其他酒店項目的優質投資組合。
“在過去的二十多年裏，Sotherly 團隊在東南部耐用的旅遊目的地建立了一個吸引人的資產組合，” KWHP 首席投資官 Webb Wilson 表示。“秉持 ‘每個人都值得享受酒店服務’ 的理念，我們與 Ascendant 和 Schulte 組建了一支經驗豐富且才華橫溢的團隊，以在該投資組合的基礎上進一步發展。Sotherly 的收購增強了 KWHP 在差異化酒店投資方面的深厚歷史，我們期待利用我們共同的資源和專業知識進行戰略性改進，以提升整體客户體驗。”
Ascendant 的首席投資官 Alex Halpern 補充道：“此次收購是我們酒店戰略持續執行的重要一步，專注於具有吸引力的基礎動態的高質量資產。我們團隊深厚的酒店經驗和與 KWHP 的緊密合作使我們能夠把握這一引人注目的機會，這筆交易的成功證明了這一集體努力。我們期待與合作伙伴繼續合作，為我們的客户提供卓越的體驗。”
“在過去 25 年中，SHG 將最新的先進運營系統與對卓越運營的執着結合在一起，” SHG 董事長兼首席執行官 Darryl Schulte 表示。“我們非常高興能夠為這一投資組合提供我們的服務和行業領先的實踐，確保客户能夠在未來許多年中享受這些物業。我們相信，與 KWHP 和 Ascendant 的持續合作將提升客户和員工的體驗，並推動這些高端資產的增長。”
Apollo（紐約證券交易所：APO）和 Ascendant 的附屬公司為合資企業提供了與交易相關的債務融資承諾。
顧問
Bass, Berry &amp; Sims PLC 擔任 KWHP 的法律顧問。Milbank LLP 擔任 KWHP 的債務顧問和股權顧問，並擔任合資企業的債務顧問。Berkadia 擔任唯一財務顧問，為 KWHP 和合資企業安排融資。
Piper Sandler &amp; Co.擔任 Sotherly 特別委員會的獨家財務顧問，FBT Gibbons LLP 擔任 Sotherly 特別委員會的法律顧問。
關於 Sotherly Hotels Inc.
Sotherly Hotels Inc.（納斯達克：SOHO）是一家自我管理和自我管理的住宿房地產投資信託（REIT），成立於 2004 年 8 月，旨在擁有、收購、翻新和重新定位位於中大西洋和美國南部主要市場的全方位服務、主要是高檔和上高檔酒店物業。Sotherly 在七個州擁有十家全方位服務、主要是高檔和上高檔酒店，合計 2786 間酒店客房，並擁有兩家公寓酒店及其相關租賃計劃的權益。有關 Sotherly 的更多信息，請訪問 Sotherly 網站：www.sotherlyhotels.com。
關於 KWHP
KWHP 是一家專注於酒店的投資管理公司，總部位於田納西州孟菲斯，由假日酒店品牌的創始人 Kemmons Wilson 家族創立。KWHP 秉承家族在酒店行業的創新和卓越傳統，管理着遍佈美國的酒店基金。通過實踐投資方法，結合其深厚的專有網絡和跨市場週期的投資經驗，該公司開發出高度差異化和吸引人的投資組合，包括奢華度假村、有限服務到全方位服務的酒店、分時度假和短期租賃。有關更多信息，請訪問：www.kwcmgmt.com。
關於 Ascendant Capital Partners
Ascendant 是一家總部位於洛杉磯的垂直整合房地產投資公司，在達拉斯設有區域辦公室。Ascendant 管理專注於酒店和住宅領域的自由裁量混合機構基金。該公司的合夥人在收購、開發、運營和資產管理房地產資產及運營公司方面擁有數十年的經驗。Ascendant 專注於美國的門户市場和紐約、波士頓、邁阿密、休斯頓、鳳凰城和達拉斯等高增長城市。欲瞭解更多信息，請訪問：https://www.ascendantcapital.com。
關於 Schulte Hospitality Group
Schulte Hospitality Group 是一家頂級的酒店管理和開發公司，管理着全球超過 250 家酒店、餐廳和其他相關酒店項目，團隊成員超過 10,000 人。該公司成立於 1999 年，由幾代熱情的酒店經營者創辦，是行業內最受尊敬的全方位服務運營商之一，擁有涵蓋萬豪、希爾頓、洲際、凱悦和 Graduate Hotels 等知名品牌的多樣化投資組合，以及獨特的奢華、精品和獨立度假村。Schulte 總部位於肯塔基州路易斯維爾，並在倫敦設有辦公室，以提供高觸感的客户服務，向業主提供數據驅動的收入和利潤結果，並培養物業團隊的領導者。欲瞭解更多信息，請訪問：www.schultehospitality.com
媒體聯繫人
Nathaniel Garnick / Jonathan Warren
Gasthalter &amp; Co.
(212) 257-4170
關於前瞻性聲明的警示説明
本新聞稿包含根據 1995 年《私人證券訴訟改革法》定義的前瞻性聲明，這些聲明旨在受到其中前瞻性聲明的安全港條款的保護。這些前瞻性聲明涉及已知和未知的風險、不確定性及其他因素，這些因素可能導致 Sotherly 的實際結果、表現或成就與這些前瞻性聲明所表達或暗示的未來結果、表現或成就存在重大差異。前瞻性聲明基於某些假設，並描述了 Sotherly 當前的戰略、期望和未來計劃，通常通過使用 “打算”、“計劃”、“可能”、“應該”、“將”、“項目”、“估計”、“預期”、“相信”、“期待”、“繼續”、“潛在”、“機會” 等詞語來識別，無論是肯定還是否定，但缺乏這些詞語並不一定意味着該聲明不是前瞻性的。所有關於 Sotherly 預期財務狀況、業務和融資計劃的聲明均為前瞻性聲明。讀者應特別考慮本新聞稿中識別的各種因素以及 Sotherly 向 SEC 提交的報告，包括但不限於在 Sotherly 截至 2024 年 12 月 31 日的年度報告的 “風險因素” 和 “管理層對財務狀況和經營成果的討論與分析” 部分中討論的因素，以及 Sotherly 隨後向 SEC 提交的定期報告，這些因素可能導致實際結果的差異。
前瞻性聲明不是歷史事實，而是僅表達管理層對未來結果或事件的信念，其中許多本質上是不確定的，並且超出管理層的控制。實際結果和結果可能與這些前瞻性聲明中指示的預期結果或結果存在重大差異。除了 Sotherly 不時向 SEC 提交的報告中討論的因素外，Sotherly 面臨的風險和不確定性包括但不限於：合併的某些或全部預期收益可能無法實現或無法在預期時間內實現；由於合併，管理層的注意力可能會從持續的業務運營和機會中轉移；整合和留住關鍵員工的挑戰；合併對 Sotherly 的客户和員工關係及經營結果的影響；合併的完成可能比預期更昂貴，包括由於意外因素或事件；災難性事件的不可預測性和嚴重性，包括但不限於恐怖主義行為、戰爭或敵對行動的爆發；以及一般的競爭、經濟、政治和市場條件及波動。本新聞稿中包含的所有前瞻性聲明均以本日期為準，並基於當時可用的信息。除法律要求外，KWHP、Ascendant 和 Sotherly 均不承擔更新任何前瞻性聲明的義務，以反映前瞻性聲明發布後發生的事件或情況。
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BEDZ

SOHO

Kemmons Wilson Hospitality Partners 和 Ascendant Capital Partners 已成功以每股 2.25 美元現金收購 Sotherly Hotels Inc.。此次合併得到了 Sotherly 股東的批准，顯著擴大了 KWHP 和 Ascendant 在美國東南部的酒店投資組合。Schulte Hospitality Group 將負責管理 Sotherly 的 10 家酒店，提升客人體驗。此次收購與 KWHP 投資高質量酒店資產的戰略相一致。此次交易的顧問包括 Bass, Berry & Sims PLC 和 Berkadia 等

Kemmons Wilson Hospitality Partners 和 Ascendant Capital Partners 的合資企業完成了對 Sotherly Hotels Inc.的收購 | SOHO 股票新聞