<p>[新加坡] 聯合漢普郡美國房地產投資信託基金（United Hampshire US Reit）截至 2025 年 12 月 31 日的下半年每單位分配（DPU）上升至 0.023 美元，比去年同期的 0.0205 美元增長了 12.1%，該信託基金管理人於週五（2 月 20 日）宣佈。</p>
<p>下半年的收入為 3620 萬美元，同比下降 0.3%，去年同期為 3640 萬美元。</p>
<p>這主要是由於 2024 年 8 月和 2025 年 1 月出售的三處物業未能貢獻收入。信託基金管理人表示，排除這些出售物業以及最近收購的多佛市場（Dover Marketplace），同店總收入將增長 0.8%。</p>
<p>淨物業收入（NPI）同比增長 2.3%，達到 2500 萬美元，去年同期為 2440 萬美元。</p>
<p>上半年的可分配收入增長 8.9%，從 1280 萬美元增至 1400 萬美元。</p>
<p>業績得益於新租約的開始、現有租約的租金上漲、多佛市場的貢獻以及通過出售所得償還債務後降低的利息成本，信託基金管理人表示。</p>
<p>分配將於 3 月 30 日支付，賬冊將在 3 月 2 日關閉。</p>
<p>全年 DPU 較去年增長 8.1%，達到 0.0439 美元，而去年為 0.0406 美元。可分配收入增長 5.7%，達到 2690 萬美元。</p>
<p>全年收入為 7200 萬美元，同比下降 1.7%，淨物業收入（NPI）下降 1.7%，為 4900 萬美元。</p>
<p>管理人首席執行官 Gerard Yuen 表示，業績得益於積極的租賃勢頭和主動的資本回收，包括收益提升的多佛市場收購以及 2026 年 1 月完成的沃林福德購物中心收購。</p>
<p>“聯合漢普郡美國房地產投資信託基金在 2025 財年表現強勁，連續第三個季度實現 DPU 增長。總單位持有者回報達到 18%，標誌着連續三年實現正回報，” 他説。</p>
<p>管理人指出，截至 2025 年 12 月 31 日，信託基金的投資組合估值同比增長 3.8%，達到 7.743 億美元。</p>
<p>聯合漢普郡美國房地產投資信託基金的單位在週四收於 0.555 美元，上漲 0.005 美元，漲幅為 0.9%。</p>

ODBU

<p>聯合漢普郡美國房地產投資信託基金（Reit）宣佈其下半年的每單位分配（DPU）增加 12.1%，達到 0.023 美元，儘管收入下降 0.3%，降至 3620 萬美元。淨物業收入增長 2.3%，達到 2500 萬美元，得益於新租約和較低的利息成本。全年 DPU 增長 8.1%，達到 0.0439 美元，可分配收入增長 5.7%，達到 2690 萬美元。該 Reit 的投資組合估值增長 3.8%，達到 7.743 億美元，三年內總單位持有者回報率達到 18%</p>

<p>[SINGAPORE] United Hampshire US Real Estate Investment Trust’s (United Hampshire US Reit) distribution per unit (DPU) for the second half-year ended Dec 31, 2025, rose to US$0.023, up 12.1 per cent from US$0.0205 over the same period a year earlier, the Reit manager announced on Friday (Feb 20).</p>
<div class="lb-trans"><p>[新加坡] 聯合漢普郡美國房地產投資信託基金（United Hampshire US Reit）截至 2025 年 12 月 31 日的下半年每單位分配（DPU）上升至 0.023 美元，比去年同期的 0.0205 美元增長了 12.1%，該信託基金管理人於週五（2 月 20 日）宣佈。</p>
</div><p>Revenue was down 0.3 per cent at US$36.2 million for H2, from US$36.4 million in the year-ago period.</p>
<div class="lb-trans"><p>下半年的收入為 3620 萬美元，同比下降 0.3%，去年同期為 3640 萬美元。</p>
</div><p>This was primarily due to the absence of contributions from three properties divested in August 2024 and January 2025. Excluding these divestments and the recently acquired Dover Marketplace, same-store gross revenue would have increased 0.8 per cent, the Reit’s manager said in a statement.</p>
<div class="lb-trans"><p>這主要是由於 2024 年 8 月和 2025 年 1 月出售的三處物業未能貢獻收入。信託基金管理人表示，排除這些出售物業以及最近收購的多佛市場（Dover Marketplace），同店總收入將增長 0.8%。</p>
</div><p>Net property income (NPI) grew 2.3 per cent year on year to US$25 million for H2 FY2025 from US$24.4 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>淨物業收入（NPI）同比增長 2.3%，達到 2500 萬美元，去年同期為 2440 萬美元。</p>
</div><p>Distributable income for the half year rose 8.9 per cent to US$14 million from US$12.8 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>上半年的可分配收入增長 8.9%，從 1280 萬美元增至 1400 萬美元。</p>
</div><p>Performance was supported by new lease commencements, rental escalations from existing leases, contributions from Dover Marketplace and lower interest costs following debt repayments made using divestment proceeds, the Reit manager said.</p>
<div class="lb-trans"><p>業績得益於新租約的開始、現有租約的租金上漲、多佛市場的貢獻以及通過出售所得償還債務後降低的利息成本，信託基金管理人表示。</p>
</div><p>The distribution will be paid out on Mar 30, after books closure on Mar 2.</p>
<div class="lb-trans"><p>分配將於 3 月 30 日支付，賬冊將在 3 月 2 日關閉。</p>
</div><p>For the full year, DPU was 8.1 per cent higher at US$0.0439, versus US$0.0406 the previous year. Distributable income grew 5.7 per cent to US$26.9 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>全年 DPU 較去年增長 8.1%，達到 0.0439 美元，而去年為 0.0406 美元。可分配收入增長 5.7%，達到 2690 萬美元。</p>
</div><p>Full-year revenue was 1.7 per cent lower at US$72 million, and NPI eased 1.7 per cent to US$49 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>全年收入為 7200 萬美元，同比下降 1.7%，淨物業收入（NPI）下降 1.7%，為 4900 萬美元。</p>
</div><p>Gerard Yuen, chief executive officer of the manager, said the results were underpinned by positive leasing momentum and proactive capital recycling, including the yield-accretive acquisition of Dover Marketplace and the recently completed acquisition of Wallingford Fair Shopping Center in January 2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>管理人首席執行官 Gerard Yuen 表示，業績得益於積極的租賃勢頭和主動的資本回收，包括收益提升的多佛市場收購以及 2026 年 1 月完成的沃林福德購物中心收購。</p>
</div><p>“United Hampshire US Reit has delivered a strong performance in FY2025, recording a third consecutive period of DPU growth. Total unitholder returns reached 18 per cent, marking three consecutive years of positive returns,” he said.</p>
<div class="lb-trans"><p>“聯合漢普郡美國房地產投資信託基金在 2025 財年表現強勁，連續第三個季度實現 DPU 增長。總單位持有者回報達到 18%，標誌着連續三年實現正回報，” 他説。</p>
</div><p>The manager noted that the Reit’s portfolio valuation as at Dec 31, 2025, increased by 3.8 per cent year on year to US$774.3 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>管理人指出，截至 2025 年 12 月 31 日，信託基金的投資組合估值同比增長 3.8%，達到 7.743 億美元。</p>
</div><p>Units of United Hampshire US Reit ended at US$0.555, up US$0.005 or 0.9 per cent on Thursday.</p>
<div class="lb-trans"><p>聯合漢普郡美國房地產投資信託基金的單位在週四收於 0.555 美元，上漲 0.005 美元，漲幅為 0.9%。</p>
</div>

United Hampshire US Reit 宣佈其下半年的每單位分派（DPU）為 0.023 美元，較之前增長了 12.1%