<p>新加坡的 Parkway Life 房地產投資信託（Reit）已從星展銀行獲得 88 億日元（7200 萬新元）的社會貸款，並以 2.103% 的票息定價 7000 萬新元的綠色債券。</p>
<p>該專注於醫療保健的 Reit 管理方在 2 月 20 日（星期五）表示，所得款項將用於再融資到期於 2026 年第四季度的現有貸款。</p>
<p>這些貸款也屬於其新的可持續融資框架，該框架將此類融資的收益分配用於新加坡、日本和歐洲的綠色和社會項目。這些項目包括能源效率升級以及醫療和養老基礎設施的改善。</p>
<p>這筆為期 10 年的社會貸款將用於再融資現有貸款，以收購日本的養老院，Reit 管理方表示。</p>
<p>社會貸款是一種用於資助解決特定社會問題的項目的工具。此次向 Parkway Life Reit 提供的貸款是星展銀行為醫療保健行業發行的首筆貸款。</p>
<p>與此同時，由大華銀行管理的五年期綠色債券的收益將用於更新伊麗莎白山醫院的貸款，Reit 管理方表示。這也是該信託的首個綠色債券，將於 2 月 27 日發行。</p>
<p>這些升級旨在幫助醫院獲得建築與建設局的綠色標誌鉑金認證，這是新加坡對可持續建築的最高評級。</p>
<p>在使用這些收益後，管理方表示該 Reit 在 2027 年 3 月之前將沒有債務再融資的需求，其加權平均債務到期時間將從三年延長至 4.1 年。</p>
<p>管理方首席執行官兼執行董事 Yong Yean Chau 表示：“隨着對優質醫療和養老設施的需求隨着老齡化人口的增加而持續上升，（可持續融資）框架使我們能夠將資本引導到能夠帶來有意義的環境和社會成果的資產上，同時為我們的利益相關者創造可持續價值。”</p>
<p>在消息發佈前，Parkway Life Reit 的單位在星期五收於 4.04 新元，持平。</p>

星展集團控股

百匯生命產業

<p>百匯生命產業房地產投資信託（Reit）已從星展集團控股獲得 88 億日元（7200 萬新元）的社會貸款，並以 2.103% 的票息定價 7000 萬新元的綠色債券。這些資金將用於再融資 2026 年第四季度到期的貸款，並支持在新加坡、日本和歐洲的可持續項目。社會貸款用於收購日本的養老院，而綠色債券將用於伊麗莎白山醫院的更新工程，目標是獲得綠色標誌鉑金認證。在完成這些交易後，百匯生命產業 Reit 在 2027 年 3 月之前將沒有債務再融資需求，平均債務到期時間延長至 4.1 年</p>

<p>[SINGAPORE] Parkway Life Real Estate Investment Trust (Reit) has secured an 8.8 billion yen (S$72 million) social loan from DBS, and also priced a S$70 million green bond at a 2.103 per cent coupon.</p>
<div class="lb-trans"><p>新加坡的 Parkway Life 房地產投資信託（Reit）已從星展銀行獲得 88 億日元（7200 萬新元）的社會貸款，並以 2.103% 的票息定價 7000 萬新元的綠色債券。</p>
</div><p>The manager of the healthcare-focused Reit on Friday (Feb 20) said that the proceeds will be used to refinance existing loans that are maturing in the fourth quarter of 2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>該專注於醫療保健的 Reit 管理方在 2 月 20 日（星期五）表示，所得款項將用於再融資到期於 2026 年第四季度的現有貸款。</p>
</div><p>They also fall under its new sustainable financing framework, which allocates proceeds from such facilities to green and social projects across its portfolio in Singapore, Japan and Europe. These include energy-efficiency upgrades as well as healthcare and eldercare infrastructure enhancements.</p>
<div class="lb-trans"><p>這些貸款也屬於其新的可持續融資框架，該框架將此類融資的收益分配用於新加坡、日本和歐洲的綠色和社會項目。這些項目包括能源效率升級以及醫療和養老基礎設施的改善。</p>
</div><p>The 10-year social loan is earmarked for refinancing an existing loan to acquire nursing homes in Japan, said the Reit manager.</p>
<div class="lb-trans"><p>這筆為期 10 年的社會貸款將用於再融資現有貸款，以收購日本的養老院，Reit 管理方表示。</p>
</div><p>A social loan is an instrument for funding projects that address specific social issues. The one extended to Parkway Life Reit is the first that DBS has issued for the healthcare sector.</p>
<div class="lb-trans"><p>社會貸款是一種用於資助解決特定社會問題的項目的工具。此次向 Parkway Life Reit 提供的貸款是星展銀行為醫療保健行業發行的首筆貸款。</p>
</div><p>Meanwhile, proceeds from the five-year green bond – managed by UOB – will be used to term out a loan for renewal works at Mount Elizabeth Hospital, the Reit manager said. It is also the trust’s inaugural green bond, and will be issued on Feb 27.</p>
<div class="lb-trans"><p>與此同時，由大華銀行管理的五年期綠色債券的收益將用於更新伊麗莎白山醫院的貸款，Reit 管理方表示。這也是該信託的首個綠色債券，將於 2 月 27 日發行。</p>
</div><p>The upgrades aim to help the hospital achieve the Building and Construction Authority’s Green Mark Platinum certification, Singapore’s highest rating for a sustainable building.</p>
<div class="lb-trans"><p>這些升級旨在幫助醫院獲得建築與建設局的綠色標誌鉑金認證，這是新加坡對可持續建築的最高評級。</p>
</div><p>After deploying the proceeds, the manager said the Reit will have no debt refinancing requirements until March 2027, and its weighted average debt maturity will be extended from three years to 4.1 years.</p>
<div class="lb-trans"><p>在使用這些收益後，管理方表示該 Reit 在 2027 年 3 月之前將沒有債務再融資的需求，其加權平均債務到期時間將從三年延長至 4.1 年。</p>
</div><p>Yong Yean Chau, chief executive officer and executive director of the manager, said: “As demand for quality healthcare and aged care facilities continues to rise alongside ageing populations, the (sustainable financing) framework enables us to channel capital towards assets that deliver meaningful environmental and social outcomes while creating sustainable value for our stakeholders.”</p>
<div class="lb-trans"><p>管理方首席執行官兼執行董事 Yong Yean Chau 表示：“隨着對優質醫療和養老設施的需求隨着老齡化人口的增加而持續上升，（可持續融資）框架使我們能夠將資本引導到能夠帶來有意義的環境和社會成果的資產上，同時為我們的利益相關者創造可持續價值。”</p>
</div><p>Units of Parkway Life Reit closed flat at S$4.04 on Friday, before the news.</p>
<div class="lb-trans"><p>在消息發佈前，Parkway Life Reit 的單位在星期五收於 4.04 新元，持平。</p>
</div>

百匯生命產業從星展集團控股獲得 88 億日元的社會貸款，併發行 7000 萬新元的綠色債券