《港樓》施永青料今年本港樓價升近 20% 首兩月部分屋苑已升 10 至 15%

中原集團創辦人及主席施永青出席新春團拜時表示，預計 2026 年樓市繼續上升，且升勢將會加劇。

他指，本港首兩個月部分屋苑的升幅已達 10 至 15%，相信本港今年年中時樓市升幅已達 15%，全年升幅則近 20%。

對於財政預算案未在樓市推出太多措施，反而上調對 1 億元以上豪宅的印花税。施永青認為這項措施對樓市有壓抑作用，相信樓市已相當穩定，不需太多扶持政策。

另外，他認為當前政府的財政收入及香港經濟仍然依賴房地產，因此相信未來數年房地產行業仍然向好。至於地價，相信地價的升幅會大於樓價，估計政府可售出全部推出的住宅用地，且成交價會高於市場預期。