<p>（第一財經）3 月 3 日——中國高端時尚百貨商店 SKP 將在珠江新城賽馬場的地塊上建立一個新的綜合商業中心，該地塊最近被房地產開發商越秀集團以廣州歷史上最高的每平方米平均價格購得。</p>
<p>越秀集團與 SKP 母公司華聯集團投資控股公司攜手合作，將賽馬場項目轉變為一個佔地 125,000 平方米的城市綜合體，越秀集團昨日表示，引用了雙方當天簽署的合作協議。該綜合體將包括一個公園、購物中心、酒店、辦公樓和住宅空間。預計施工將持續三到四年，最早可能在本月底開始。</p>
<p>一旦開業，廣州 SKP 將引入全球奢侈時尚品牌，旨在成為一個新的國際消費熱點，年銷售額超過 100 億元人民幣（14 億美元）。該項目預計將推動當地時尚、展覽、旅遊和高端服務的發展，極大提升廣州在高端零售方面的吸引力，越秀集團董事長陳強在簽約儀式上表示。</p>
<p>賽馬場地塊位於廣州中央商務區，曾是廣州賽馬場的所在地。1999 年賽道關閉後，該地區被汽車經銷商、家居用品商店、餐館和其他企業所佔用。2021 年，廣州開始對該地塊進行重新開發，旨在創建一個適合 CBD 的大型綜合住宅和商業綜合體。</p>
<p>越秀集團於 2 月 25 日通過一場艱苦的 243 輪競標過程獲得了賽馬場地塊，出價 236 億元人民幣（30 億美元），這是廣州歷史上第二高的土地拍賣價格，僅次於 2009 年的廣州亞運城項目。該地塊上的住宅單位平均售價為 85,000 元人民幣（12,332 美元）每平方米，創下廣州新紀錄。</p>
<p>SKP 是華聯集團旗下的奢侈品零售部門。其第一家門店於 2007 年在北京開業，為國內高端購物中心設定了標準。去年，SKP 的銷售額超過 240 億元人民幣（35 億美元）。多年來，它在全國百貨商店中單店銷售額排名第一。</p>
<p>自 2018 年以來，總部位於北京的華聯集團一直在將其高端百貨商店業務擴展到其他城市，在西安、成都和武漢開設了 SKP 門店，目前在杭州正在建設第五家門店。</p>
<p>編輯：金·泰勒</p>

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<p>中國奢侈品百貨商店 SKP 將成為廣州賽馬場新混合用途商業中心的核心，該地塊最近以創紀錄的價格被越秀集團收購。該項目與華聯集團合作，將覆蓋 125,000 平方米，包含公園、購物中心、酒店、辦公樓和住宅空間。預計將很快開始建設，該綜合體旨在吸引全球奢侈品牌，年銷售額超過 100 億元人民幣，提升廣州的零售吸引力。該地塊是在競爭激烈的招標過程中獲得的，創下了該市新的土地拍賣記錄</p>

<p>(Yicai) March 3 -- Chinese high-end fashion department store SKP will anchor a new mixed-use commercial center on the Zhujiang New Town Racecourse site, which was recently purchased by property developer Yuexiu Group for the highest average price per square meter in Guangzhou's history.</p>
<div class="lb-trans"><p>（第一財經）3 月 3 日——中國高端時尚百貨商店 SKP 將在珠江新城賽馬場的地塊上建立一個新的綜合商業中心，該地塊最近被房地產開發商越秀集團以廣州歷史上最高的每平方米平均價格購得。</p>
</div><p>Yuexiu is linking arms with Hualian Group Investment Holding, the parent company of SKP, to transform the racecourse project into an urban complex spread over 125,000 square meters, Guangzhou-based Yuexiu said yesterday, citing the co-operation agreement signed by the two parties that day. The complex will consist of a park, shopping outlets, hotel, offices and residential spaces. Construction, which is expected to last three to four years, could start as early as the end of this month.</p>
<div class="lb-trans"><p>越秀集團與 SKP 母公司華聯集團投資控股公司攜手合作，將賽馬場項目轉變為一個佔地 125,000 平方米的城市綜合體，越秀集團昨日表示，引用了雙方當天簽署的合作協議。該綜合體將包括一個公園、購物中心、酒店、辦公樓和住宅空間。預計施工將持續三到四年，最早可能在本月底開始。</p>
</div><p>Once it opens, Guangzhou SKP will bring in global luxury fashion brands, aiming to become a new international consumer hotspot with annual sales exceeding CNY10 billion (USD1.4 billion). The project is expected to boost the local fashion scene, exhibitions, tourism and high-end services, greatly enhancing Guangzhou's appeal for premium retail, Yuexiu Chairman Chen Qiang said at the signing ceremony.</p>
<div class="lb-trans"><p>一旦開業，廣州 SKP 將引入全球奢侈時尚品牌，旨在成為一個新的國際消費熱點，年銷售額超過 100 億元人民幣（14 億美元）。該項目預計將推動當地時尚、展覽、旅遊和高端服務的發展，極大提升廣州在高端零售方面的吸引力，越秀集團董事長陳強在簽約儀式上表示。</p>
</div><p>The racecourse site is located in Guangzhou's central business district and was once home to the Guangzhou Racecourse. After the racetrack closed in 1999, the area was used by car dealerships, home furnishing stores, restaurants and other businesses. In 2021, Guangzhou began redeveloping the site, aiming to create a large mixed-use residential and commercial complex suited to the CBD.</p>
<div class="lb-trans"><p>賽馬場地塊位於廣州中央商務區，曾是廣州賽馬場的所在地。1999 年賽道關閉後，該地區被汽車經銷商、家居用品商店、餐館和其他企業所佔用。2021 年，廣州開始對該地塊進行重新開發，旨在創建一個適合 CBD 的大型綜合住宅和商業綜合體。</p>
</div><p>Yuexie secured the racecourse site on Feb. 25 after a grueling 243-round bidding process, with a bid of CNY23.6 billion (USD3 billion), the second-highest land auction price in Guangzhou’s history after the Guangzhou Asian Games City project in 2009. Residential units on the site sold at an average price of CNY85,000 (USD12,332) per square meter, setting a new record for Guangzhou.</p>
<div class="lb-trans"><p>越秀集團於 2 月 25 日通過一場艱苦的 243 輪競標過程獲得了賽馬場地塊，出價 236 億元人民幣（30 億美元），這是廣州歷史上第二高的土地拍賣價格，僅次於 2009 年的廣州亞運城項目。該地塊上的住宅單位平均售價為 85,000 元人民幣（12,332 美元）每平方米，創下廣州新紀錄。</p>
</div><p>SKP is the luxury retail arm under the Hualian Group. Its first store opened in Beijing in 2007, setting the standard for high-end shopping malls in the country. Last year, SKP’s sales topped CNY24 billion (USD3.5 billion). It has ranked first for single-store sales among department stores nationwide for several years.</p>
<div class="lb-trans"><p>SKP 是華聯集團旗下的奢侈品零售部門。其第一家門店於 2007 年在北京開業，為國內高端購物中心設定了標準。去年，SKP 的銷售額超過 240 億元人民幣（35 億美元）。多年來，它在全國百貨商店中單店銷售額排名第一。</p>
</div><p>Since 2018, Beijing-based Hualian has been expanding its high-end department store business to other cities, opening SKP locations in Xi'an, Chengdu and Wuhan with a fifth store currently under construction in Hangzhou.</p>
<div class="lb-trans"><p>自 2018 年以來，總部位於北京的華聯集團一直在將其高端百貨商店業務擴展到其他城市，在西安、成都和武漢開設了 SKP 門店，目前在杭州正在建設第五家門店。</p>
</div><p>Editor: Kim Taylor</p>
<div class="lb-trans"><p>編輯：金·泰勒</p>
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奢侈品百貨公司 SKP 將成為廣州賽馬場新創紀錄項目的亮點