港股異動 當代置業漲 15%。基於近期關鍵新聞： 1. 3 月 13 日，當代置業宣佈其控股股東正在與潛在投資者協商出售部分股份，儘管尚未簽訂具約束力協議，但此消息提振了市場信心，推動股價上漲。此外，公司與債券持有人達成協議，將債券到期日延後至 7 月 30 日，緩解了短期財務壓力。 2. 3 月 13 日，當代置業公佈今年前兩個月的物業合同銷售額約為 2.77 億元人民幣，顯示出一定的市場需求和銷售能力，進一步支持股價上漲。 3. 近期無其他重要新聞。房地產市場需求回暖，利好股價。 行業成交額排名前列的股票 融創中國漲 5.45%。基於近期關鍵新聞： 1. 3 月 13 日，內房股早盤迴暖，融創中國股價上漲 5.45%。深圳貝殼研究院數據顯示，二手房掛牌量下降，重慶市商品住房成交量和價格均有增長，東方證券研報看好樓市小陽春行情。來源：智通財經 2. 3 月 12 日，融創與中融信託的債務博弈反映行業週期波動下的經營困境。融創需盤活核心資產以化解債務壓力，而中融信託需加快業務轉型以擺脱風險。來源：智通財經房地產行業短期脈衝行情或持續。 華潤置地漲 0.13%。基於近期新聞， 1. 3 月 10 日，華潤置地宣佈與一家銀行簽訂 10 億港幣的定期貸款融資協議。該融資協議的最後到期日為自首次提取款項之日起五年或 2032 年 6 月 10 日，以較早者為準。這筆融資將有助於公司進一步擴展業務，提升市場信心。 2. 3 月 12 日，交銀國際發佈研報稱，預計二級市場需求將持續改善，並好於一級市場。該行繼續看好華潤置地，給予 “買入” 評級，認為其銷售表現優異，執行能力強。 3. 3 月 11 日，華潤置地發佈公告，披露與銀行訂立的 10 億港幣定期貸款融資協議的相關事宜。該融資協議包含特定履約責任條款，若華潤集團不再為華潤置地的單一最大股東，將構成違約事件。房地產市場政策寬鬆，需求預期改善。 碧桂園漲 1.64%。基於近期關鍵新聞： 1. 3 月 13 日，內房股早盤迴暖，碧桂園股價上漲 3.28%。深圳貝殼研究院數據顯示，二手房掛牌量下降，重慶市商品住房成交量和價格均有增長，市場對樓市小陽春行情持樂觀態度。來源：智通財經 2. 3 月 11 日，碧桂園因強制性可轉換債券獲轉換而發行 2.21 億股股份。此舉增加了公司股本，可能影響股價波動。來源：智通財經 3. 3 月 10 日，碧桂園發行 3600 萬股新股以支付協調委員會工作費用，增加了公司股本靈活性。來源：經濟通通訊社內房股回暖，市場對政策預期樂觀。 行業市值排名前列的股票 長實集團跌 1.50%。基於近期關鍵新聞： 1. 3 月 12 日，油價上行強化通脹預期，促使市場重新評估美聯儲政策路徑，摩根大通指出加息可能令香港地產板塊估值下調，長實股價下跌 3.12%。來源：智通財經 2. 3 月 11 日，摩根士丹利報告顯示，內地買家在香港購入 2600 個住宅單位，同比大增 91%，受人民幣走強及租金回報率吸引，長實被列為首選股。來源：智通財經 3. 3 月 10 日，花旗報告稱，中東地緣政治不穩定促使資金流入香港，利好當地住宅及寫字樓需求，長實被列為首選股。來源：觀點網香港地產股近期受通脹預期影響。

當代置業

當代置業漲 15.00%；融創中國漲 5.45%，成交額達到 3.42 億港幣；華潤置地漲 0.13%，成交額達到 1.6 億港幣；碧桂園漲 1.64%，成交額達到 1.27 億港幣；長實集團跌 1.50%，市值達到 1604 億港幣。

港股異動：當代置業漲 15%，控股股東股權出售消息提振市場信心，銷售額回暖助力股價上揚