《港樓》西沙 SIERRA SEA 兩房連約户 622.8 萬沽 持貨不足一年升值近 32%

利嘉閣地產稱，該行近期促成西沙 SIERRA SEA 1A 期 3 座低層 E 室連約的二手成交個案，單位實用面積約 443 方尺，採兩房連開放式廚房設計，望海景。

新買家為投資收租客。業主原叫價 633 萬元，議價後以 622.8 萬元連約成交，摺合實用面積尺價約 14,059 元。據悉，原業主於 2025 年 5 月以約 472.2 萬元一手購入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利逾 150 萬元，期內物業升值近 32%。