香港房地產價格在市場波動中呈現出不同的趨勢

最新的中原城市領先指數（CCL）反映了香港二手房價格的趨勢，錄得輕微下降 0.11%，至 150.88。根據香港電台的報道，中原地產指出，中東地區緊張局勢的升級導致香港股市下跌，金融市場波動加劇。儘管如此，CCL 仍保持在兩年多來的第二高水平，自年初以來累計上漲 4.7%。大型住宅區和中小型單位的價格指數均環比下降約 0.2%，結束了為期兩週的上漲趨勢。相比之下，大型單位的指數上漲 0.2%，連續三週增長。不同地區的房價發展情況各異。在新界西和九龍，房價分別下降 0.5% 和 1%，而新界東和香港島則分別上漲 0.2% 和 0.9%。中原地產表示，恒生指數近期跌破 25,000 點，香港銀行同業拆息（HIBOR）一個月期跌破 2%，以及中小型銀行推出的 HIBOR 掛鈎按揭計劃利率為 H+0.6%，預計將從四月開始影響二手房價格。