<p><strong>埃及埃爾古納：</strong> 埃爾古納紅海，這是由 Orascom Development 開發的高端小鎮，也是中東最著名的紅海目的地之一，宣佈推出其最新住宅項目 “Nuba El Gouna”，這是小鎮首個全方位服務的公寓項目。該項目由 Orascom 物業管理公司（OPM）全面管理，提供無縫的全程產權體驗。從運營和維護到傢俱配置和租賃管理，每個細節都由專業團隊處理，為業主提供一個設備齊全、可立即入住和出租的解決方案，展現出強勁且穩定的投資潛力。</p>
<p>Nuba El Gouna 的核心設計經過深思熟慮，將酒店服務、健康和日常便利結合在一起，創造出一種精緻而平衡的生活方式體驗。</p>
<p>該項目不僅從投資角度具有吸引力，還因提供兩個獨特優勢而脱穎而出：快速交付時間和經過深思熟慮的生活方式體驗。僅需兩年的交付期，使業主能夠提前使用並實現價值。</p>
<p>同時，它在核心中引入了一個全面整合的健康概念，設有標誌性的沙灘泳池，以及包括 24/7 禮賓和接待、家政服務、水療和健康設施、設備齊全的健身房、專用瑜伽區和景觀庭院、共享工作休息室在內的全面健康生態系統，旨在促進以放鬆和健康為中心的平衡生活方式。</p>
<p>該項目位於埃爾古納的中心位置，介於西高爾夫、西別墅和北高爾夫之間。其靠近埃爾古納市中心的地理位置增加了顯著價值，提供了一箇中心且易於到達的位置。該項目引入了一種新的住宅概念，將酒店式健康設施與全方位服務的生活結合在一起。</p>
<p>該項目是埃爾古納更廣泛增長勢頭的一部分，預計在 2026 年進行商業開發，標誌着小鎮作為紅海最獨特住宅目的地之一的持續擴張又一個里程碑。</p>
<p>在談到此次發佈時，埃爾古納首席執行官、Orascom Development Egypt 執行董事會成員 Mohamed Amer 表示：&#34;</p>
<p>“Nuba El Gouna” 是小鎮發展過程中的自然下一步，它是我們傾聽社區並回應人們今天選擇生活和投資方式的結果。作為我們首個全方位服務的住宅產品，它反映了在埃爾古納更無縫、輕鬆的生活方式的轉變，同時也提供了一個引人注目的、無憂的投資機會，具有長期價值。憑藉其以健康為中心的概念和 Orascom 物業管理的專業運營，它將便利、質量和一種真正符合小鎮精神的生活方式結合在一起。</p>
<p>在其核心，埃爾古納一直以來都強調連接和歸屬感。隨着我們的持續發展，Nuba 是即將推出的項目的一部分，通過這些項目我們將繼續創造新的體驗和機會，同時保持對小鎮獨特之處——其社區的忠誠。&#34;</p>
<p>“Nuba El Gouna” 代表了埃爾古納不斷演變的建築故事的最新補充，35 年來，它匯聚了著名的國際和埃及建築師，共同塑造小鎮獨特的設計身份。該項目與總部位於雅典的建築工作室 block722 合作設計，該工作室以其屢獲殊榮的酒店和住宅項目而聞名，結合 Time Designs Studio，開發反映了全球視野與地方遺產的深思熟慮的融合。設計靈感來自努比亞建築傳統，融入了圓頂、柔和的曲線和温暖的沙色調，與埃爾古納的沙漠和海岸景觀和諧融合。</p>
<p>值得一提的是，“Nuba El Gouna” 提供 1 居室和 2 居室公寓的產品組合，為尋求全方位服務生活的個人和家庭提供選擇。</p>
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ORSD

商業國際銀行(ADR)

<p>埃爾古納紅海，由 Orascom Development 開發，推出了其首個全方位服務的住宅項目 “Nuba El Gouna”。該項目由 Orascom 物業管理公司管理，提供無縫的業主體驗，配備沙灘泳池、健康設施和健身房等便利設施。項目包括一居室和兩居室公寓，旨在促進平衡的生活方式和投資潛力。交付時間為兩年，項目位置優越，靠近埃爾古納市中心，增強了其作為住宅目的地的吸引力。首席執行官 Mohamed Amer 強調了該項目對社區和現代生活的關注</p>

<p><strong>El Gouna, Egypt:</strong> El Gouna Red Sea, the premium town developed by Orascom Development in Egypt and one of the Middle East’s most prominent Red Sea destinations, has announced the launch of its latest residential project, 'Nuba El Gouna', the town’s first fully serviced apartments. Fully managed by Orascom Property Management (OPM), the project delivers a seamless, end-to-end ownership journey. From operations and maintenance to furnishing and rental management, every detail is professionally handled, offering homeowners a fully equipped, ready-to-live and ready-to-rent solution, presenting a compelling investment opportunity with strong, consistent income potential.</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>埃及埃爾古納：</strong> 埃爾古納紅海，這是由 Orascom Development 開發的高端小鎮，也是中東最著名的紅海目的地之一，宣佈推出其最新住宅項目 “Nuba El Gouna”，這是小鎮首個全方位服務的公寓項目。該項目由 Orascom 物業管理公司（OPM）全面管理，提供無縫的全程產權體驗。從運營和維護到傢俱配置和租賃管理，每個細節都由專業團隊處理，為業主提供一個設備齊全、可立即入住和出租的解決方案，展現出強勁且穩定的投資潛力。</p>
</div><p>At its core, Nuba El Gouna is thoughtfully designed, bringing together hospitality, wellness, and everyday convenience to create a refined, balanced lifestyle experience.</p>
<div class="lb-trans"><p>Nuba El Gouna 的核心設計經過深思熟慮，將酒店服務、健康和日常便利結合在一起，創造出一種精緻而平衡的生活方式體驗。</p>
</div><p>The project is not only attractive from an investment perspective but also stands out for offering two distinct advantages: a fast delivery timeline and a thoughtfully designed lifestyle experience. With a delivery period of just two years, it allows homeowners to benefit from early utilization and value realization.</p>
<div class="lb-trans"><p>該項目不僅從投資角度具有吸引力，還因提供兩個獨特優勢而脱穎而出：快速交付時間和經過深思熟慮的生活方式體驗。僅需兩年的交付期，使業主能夠提前使用並實現價值。</p>
</div><p>Meanwhile, it introduces a fully integrated wellness concept at its core, featuring a signature sandy pool, alongside a comprehensive wellness ecosystem that includes a 24/7 concierge and reception, housekeeping, spa and wellness facilities, a fully equipped gym, a dedicated yoga area, and landscaped courtyards, co-working lounge, all designed to promote a balanced lifestyle centered on relaxation and wellbeing.</p>
<div class="lb-trans"><p>同時，它在核心中引入了一個全面整合的健康概念，設有標誌性的沙灘泳池，以及包括 24/7 禮賓和接待、家政服務、水療和健康設施、設備齊全的健身房、專用瑜伽區和景觀庭院、共享工作休息室在內的全面健康生態系統，旨在促進以放鬆和健康為中心的平衡生活方式。</p>
</div><p>The project is centrally positioned in El Gouna, between West Golf, West Villas and North Golf. Its proximity to Downtown El Gouna adds significant value, offering a central and easily accessible location. The project introduces a new residential concept that combines hotel-style wellness amenities with fully serviced living.</p>
<div class="lb-trans"><p>該項目位於埃爾古納的中心位置，介於西高爾夫、西別墅和北高爾夫之間。其靠近埃爾古納市中心的地理位置增加了顯著價值，提供了一箇中心且易於到達的位置。該項目引入了一種新的住宅概念，將酒店式健康設施與全方位服務的生活結合在一起。</p>
</div><p>The project is part of El Gouna’s broader growth momentum, with business development in 2026, marking another milestone in the town’s continued expansion as one of the Red Sea’s most distinctive residential destinations.</p>
<div class="lb-trans"><p>該項目是埃爾古納更廣泛增長勢頭的一部分，預計在 2026 年進行商業開發，標誌着小鎮作為紅海最獨特住宅目的地之一的持續擴張又一個里程碑。</p>
</div><p>Commenting on the launch, Mohamed Amer, CEO of El Gouna, Executive Board Member at Orascom Development Egypt, said: &#34;</p>
<div class="lb-trans"><p>在談到此次發佈時，埃爾古納首席執行官、Orascom Development Egypt 執行董事會成員 Mohamed Amer 表示：&#34;</p>
</div><p>&#34;Nuba El Gouna&#34; is a natural next step in the town’s journey, one shaped by how closely we listen to our community and respond to the way people choose to live and invest today. As our first fully serviced residential offering, it reflects a shift towards a more seamless, effortless way of living in El Gouna but also presents a compelling, hassle-free investment opportunity with long-term value. With its wellness-focused concept and professional operation by Orascom Property Management, it brings together convenience, quality, and a lifestyle that feels true to the spirit of the town.</p>
<div class="lb-trans"><p>“Nuba El Gouna” 是小鎮發展過程中的自然下一步，它是我們傾聽社區並回應人們今天選擇生活和投資方式的結果。作為我們首個全方位服務的住宅產品，它反映了在埃爾古納更無縫、輕鬆的生活方式的轉變，同時也提供了一個引人注目的、無憂的投資機會，具有長期價值。憑藉其以健康為中心的概念和 Orascom 物業管理的專業運營，它將便利、質量和一種真正符合小鎮精神的生活方式結合在一起。</p>
</div><p>At its heart, El Gouna has always been about connection and a sense of belonging. As we continue to grow, Nuba is part of upcoming projects through which we will keep creating new experiences and opportunities, while staying true to what makes the town so special, its community.&#34;</p>
<div class="lb-trans"><p>在其核心，埃爾古納一直以來都強調連接和歸屬感。隨着我們的持續發展，Nuba 是即將推出的項目的一部分，通過這些項目我們將繼續創造新的體驗和機會，同時保持對小鎮獨特之處——其社區的忠誠。&#34;</p>
</div><p>“Nuba El Gouna” represents the latest addition to El Gouna’s evolving architectural story, which for more than 35 years has brought together renowned international and Egyptian architects to shape the town’s distinctive design identity. Designed in collaboration with the Athens-based architecture studio block722, known for its award-winning hospitality and residential projects, alongside Time Designs Studio, the development reflects a thoughtful blend of global vision and local heritage. Drawing inspiration from Nubian architectural traditions, the design incorporates domes, soft curves, and warm sandy tones that harmoniously integrate with El Gouna’s desert and coastal landscape.</p>
<div class="lb-trans"><p>“Nuba El Gouna” 代表了埃爾古納不斷演變的建築故事的最新補充，35 年來，它匯聚了著名的國際和埃及建築師，共同塑造小鎮獨特的設計身份。該項目與總部位於雅典的建築工作室 block722 合作設計，該工作室以其屢獲殊榮的酒店和住宅項目而聞名，結合 Time Designs Studio，開發反映了全球視野與地方遺產的深思熟慮的融合。設計靈感來自努比亞建築傳統，融入了圓頂、柔和的曲線和温暖的沙色調，與埃爾古納的沙漠和海岸景觀和諧融合。</p>
</div><p>It’s worth mentioning that” Nuba El Gouna” offers a product mix of 1- and 2-bedroom apartments, providing options for both individuals and families seeking fully serviced living.</p>
<div class="lb-trans"><p>值得一提的是，“Nuba El Gouna” 提供 1 居室和 2 居室公寓的產品組合，為尋求全方位服務生活的個人和家庭提供選擇。</p>
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ZAWYA: El Gouna Red Sea 推出 Nuba El Gouna，這是由 Orascom 物業管理提供的全面服務生活體驗