<p><strong>這相當於每平方英尺每個地塊比率約 1,415 美元。</strong></p>
<p>Frasers Property 與三菱地產的合資企業已提交了新加坡政府土地銷售（GLS）計劃下 Kallang Close 地塊的最高出價。</p>
<p>該財團出價 6.1075 億新元，或每平方英尺每個地塊比率約 1,415 美元。該出價比第二高的報價高出 0.7%，共有四個投標者。</p>
<p>該 99 年租賃地塊位於 Kallang 規劃區，是十多年來在 Boon Keng、Kallang Bahru 和 Kampong Bugis 地區發佈的首個 GLS 地塊。</p>
<p>該地塊沿 Kallang 河大約覆蓋 11,456 平方米，可容納約 470 個私人住宅和一個託兒所。</p>
<p>如果出價被接受，開發商計劃在河邊建造一個住宅項目，包括公共通道等設施。這將是兩家公司共同開展的第一個項目。</p>
<p>該地塊步行可達 Kallang 地鐵站和 Bendemeer 地鐵站，距離中央商務區約四站。</p>
<p>Kallang 地鐵站預計還將與 Kallang Horizon 公共住房項目下的未來公交換乘站相連，該項目將包括零售和社區設施。</p>
<p>該地區由主要高速公路服務，包括泛島高速公路、中央高速公路和 Kallang–Paya Lebar 高速公路，提供通往市中心、濱海灣和烏節路的道路通道。</p>
<p>一到兩公里範圍內的學校包括 Geylang Methodist、洪文小學、Bendemeer 小學和中學，以及 Farrer Park 小學。</p>
<p>該地塊直接連接到 Kallang 公園連接道，靠近 Kallang Riverside 公園，提供户外空間的通道。</p>
<p>它還靠近 Kallang Alive 總體規劃，該規劃旨在將該地區發展為以新加坡體育中心為中心的體育和娛樂中心。</p>
<p>附近的計劃包括未來的河濱步道和 Kampong Bugis 的重建，預計將逐步建設約 4,000 個濱水住宅。</p>

星獅地產

三菱地產(ADR)

<p>Frasers Property 與三菱地產的合資企業以 6.1075 億新元的出價贏得了新加坡政府土地銷售（GLS）計劃中的 Kallang Close 地塊，摺合每平方英尺 1,415 新元。該地塊為 99 年租賃權，是該地區十多年來首個 GLS 地塊，面積為 11,456 平方米，預計可容納約 470 套私人住宅和一個託兒所。開發商計劃在 Kallang 河沿岸打造一個具有公共通行功能的住宅項目，以提升該地區的連通性和社區設施</p>

<p><strong>This is equivalent to about $1,415 per square foot per plot ratio.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>這相當於每平方英尺每個地塊比率約 1,415 美元。</strong></p>
</div><p>A joint venture between Frasers Property and Mitsubishi Estate has submitted the highest bid for the Kallang Close site under Singapore’s Government Land Sales (GLS) programme.</p>
<div class="lb-trans"><p>Frasers Property 與三菱地產的合資企業已提交了新加坡政府土地銷售（GLS）計劃下 Kallang Close 地塊的最高出價。</p>
</div><p>The consortium offered $610.75m, or about $1,415 per square foot per plot ratio. The bid was narrowly ahead—by 0.7%—of the second-highest offer, with four bidders in total.</p>
<div class="lb-trans"><p>該財團出價 6.1075 億新元，或每平方英尺每個地塊比率約 1,415 美元。該出價比第二高的報價高出 0.7%，共有四個投標者。</p>
</div><p>The 99-year leasehold site, located in the Kallang Planning Area, is the first GLS plot released in the Boon Keng, Kallang Bahru, and Kampong Bugis areas in over a decade.</p>
<div class="lb-trans"><p>該 99 年租賃地塊位於 Kallang 規劃區，是十多年來在 Boon Keng、Kallang Bahru 和 Kampong Bugis 地區發佈的首個 GLS 地塊。</p>
</div><p>Covering roughly 11,456 square metres along the Kallang River, the site could accommodate around 470 private homes and a childcare centre.</p>
<div class="lb-trans"><p>該地塊沿 Kallang 河大約覆蓋 11,456 平方米，可容納約 470 個私人住宅和一個託兒所。</p>
</div><p>If the bid is accepted, the developers plan to build a residential project along the river, including public access features such as a promenade. This would be the first project jointly undertaken by the two companies.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果出價被接受，開發商計劃在河邊建造一個住宅項目，包括公共通道等設施。這將是兩家公司共同開展的第一個項目。</p>
</div><p>The site is within walking distance of Kallang MRT station and Bendemeer MRT station and is about four stops from the Central Business District.</p>
<div class="lb-trans"><p>該地塊步行可達 Kallang 地鐵站和 Bendemeer 地鐵站，距離中央商務區約四站。</p>
</div><p>Kallang MRT station is also expected to be linked to a future bus interchange under the Kallang Horizon public housing project, which will include retail and community facilities.</p>
<div class="lb-trans"><p>Kallang 地鐵站預計還將與 Kallang Horizon 公共住房項目下的未來公交換乘站相連，該項目將包括零售和社區設施。</p>
</div><p>The area is served by major expressways, including the Pan-Island Expressway, Central Expressway, and Kallang–Paya Lebar Expressway, providing road access to the city centre, Marina Bay, and Orchard Road.</p>
<div class="lb-trans"><p>該地區由主要高速公路服務，包括泛島高速公路、中央高速公路和 Kallang–Paya Lebar 高速公路，提供通往市中心、濱海灣和烏節路的道路通道。</p>
</div><p>Schools within a one- to two-kilometre radius include Geylang Methodist, Hongwen Primary School, Bendemeer Primary and Secondary Schools, and Farrer Park Primary School.</p>
<div class="lb-trans"><p>一到兩公里範圍內的學校包括 Geylang Methodist、洪文小學、Bendemeer 小學和中學，以及 Farrer Park 小學。</p>
</div><p>The site connects directly to the Kallang Park Connector and is near Kallang Riverside Park, offering access to outdoor spaces.</p>
<div class="lb-trans"><p>該地塊直接連接到 Kallang 公園連接道，靠近 Kallang Riverside 公園，提供户外空間的通道。</p>
</div><p>It is also close to the Kallang Alive masterplan, which aims to develop the area into a hub for sports and entertainment centred on the Singapore Sports Hub.</p>
<div class="lb-trans"><p>它還靠近 Kallang Alive 總體規劃，該規劃旨在將該地區發展為以新加坡體育中心為中心的體育和娛樂中心。</p>
</div><p>Nearby plans include a future riverfront promenade and the redevelopment of Kampong Bugis, where about 4,000 waterfront homes are expected over time.</p>
<div class="lb-trans"><p>附近的計劃包括未來的河濱步道和 Kampong Bugis 的重建，預計將逐步建設約 4,000 個濱水住宅。</p>
</div>

星獅地產與三菱地產的合資企業以 6.1075 億新元的出價在加冷政府土地銷售地塊中領先