<p>華爾街將 住房市場凍結 視為 iBuying 的喪鐘，但 EMJ Capital 創始人 <strong>Eric Jackson</strong> 認為這是 <strong>Opendoor Technologies Inc.</strong> (NASDAQ: OPEN) 的最終催化劑。</p>
<p>在股價為 4.31 美元時，Jackson 維持了驚人的 82 美元目標價，代表着 1,802.55% 的上漲空間，認為市場錯誤定價了公司激進的轉型。</p>
<h2><strong>‘混亂’ 但有利可圖的道路</strong></h2>
<p>Jackson 聲稱，目前 6.33% 的 抵押貸款利率環境 並沒有摧毀住房需求；它只是延遲了。“他所描述的是延遲的需求，而不是被摧毀的需求。是延遲的，” Jackson 在他的 Substack 文章中寫道，引用了他來自主街的消息來源。</p>
<p>當利率最終下降時，Opendoor 新重建的基礎設施將完美地定位於捕捉潛在的交易量。</p>
<p>儘管股票近期波動劇烈，頭條損失巨大且稀釋，Jackson 對悲觀情緒 毫不在意。</p>
<p>“轉型是混亂的。這就是它們便宜的原因，” Jackson 表示，將 Opendoor 目前的狀態與 <strong>Carvana Co.</strong>‘s (NYSE: CVNA) 的歷史反彈進行比較。“直線發展一直是個謊言。”</p>
<blockquote>
<p>Opendoor 的新 CEO 本打算收購整個公司。相反，他選擇在公眾面前重建它。</p>
<p>我在 0.73 美元時建立了我的頭寸。在 0.87 美元時發佈了我的 82 美元目標。股票達到了 10.87 美元。</p>
<p>現在回到 4.31 美元。這就是我仍然相信 82 美元（……以及 200 美元和 500 美元）的原因。</p>
<p>— Eric Jackson (@ericjackson) 2026 年 4 月 10 日</p>
</blockquote>
<h2><strong>‘信念投資’</strong></h2>
<p>Jackson 的理論核心在於 <strong>Kaz Nejatian</strong>，Opendoor 的新 CEO。Nejatian 最近離開了 <strong>Shopify Inc.</strong> (NASDAQ: SHOP) 的首席運營官職位——這是一家市值 2000 億美元的科技巨頭——以 1 美元的年薪來管理這家市值 30 億美元的房地產公司。</p>
<p>“一位有望管理一家 2000 億美元公司的首席運營官，不會為了 3 億美元的公司而離開，除非他看到了非凡的機會，” Jackson 指出。“這不是職業選擇。這是一種信念投資。”</p>
<p>在 Nejatian 的領導下，Opendoor從根本上改變 了其運營。公司將每筆交易的員工人數從 11 人削減到僅 1 人，重度依賴人工智能。在七個月內，收購速度激增 4.2 倍，Opendoor 創造了公司歷史上最盈利的十月組。</p>
<h2><strong>邊際中的信號</strong></h2>
<p>儘管長期前景極為樂觀，Jackson 警告投資者要做好第二季度盈利頭條不佳的準備，因為銷售量比較滯後。</p>
<p>然而，他強調基本單位經濟學 已經發生變化，將公司從一個臃腫的物業辦公室轉變為一個高效的市場製造者。</p>
<p>“出售的房屋減少。每套房屋的利潤更高，” Jackson 總結道。“空頭將關注交易量。信號在於邊際。”</p>
<h2><strong>2026 年 OPEN 股票暴跌</strong></h2>
<p>OPEN 股票年初至今下跌 26.07%，而納斯達克綜合指數在同一時期下跌 1.78%。此外，股票在過去六個月中下跌了 47.05%，但在一年內上漲了 295.41%。</p>
<p>該股票週四收盤時下跌 7.11%，每股 4.3100 美元。<strong>Benzinga 的邊緣股票排名</strong> 顯示 OPEN 在長期內保持強勁的價格趨勢，但在短期和中期內趨勢疲軟。</p>
<p></p>
<p><strong><em>免責聲明：</em></strong> <em>本內容部分由 AI 工具生成，並由 Benzinga 編輯審核和發佈。</em></p>
<p><em>圖片來源：Tada Images / Shutterstock.com</em></p>

美國房地產 ETF - Vanguard

OPEX

PTEC

OPEN

美國房地產投資信託 ETF - Charles Schwab

房地產指數 ETF - iShares 道瓊斯

美國房地產 ETF - SPDR

<p>EMJ Capital 的 Eric Jackson 正在押注 Opendoor Technologies Inc.（NASDAQ:OPEN）能實現 82 美元的目標，代表着 1,800% 的上漲潛力，儘管房地產市場處於凍結狀態。他認為，推遲的住房需求將有利於 Opendoor 的轉型，由新任首席執行官 Kaz Nejatian 領導。Jackson 指出，儘管該股票面臨波動，但公司的運營變化和改善的單位經濟為未來的成功奠定了基礎。然而，他警告説，由於銷售量滯後，短期內可能面臨盈利挑戰。Opendoor 的股票今年迄今下跌了 26.07%，但在過去一年中上漲了 295.41%</p>

<p>Wall Street sees a frozen housing market as the death knell for iBuying, but EMJ Capital founder <strong>Eric Jackson</strong> views it as the ultimate catalyst for <strong>Opendoor Technologies Inc.</strong> (NASDAQ: OPEN).</p>
<div class="lb-trans"><p>華爾街將 住房市場凍結 視為 iBuying 的喪鐘，但 EMJ Capital 創始人 <strong>Eric Jackson</strong> 認為這是 <strong>Opendoor Technologies Inc.</strong> (NASDAQ: OPEN) 的最終催化劑。</p>
</div><p>With shares trading at $4.31, Jackson is maintaining a staggering $82 price target, representing an 1,802.55% upside, arguing that the market is mispricing a radical corporate transformation.</p>
<div class="lb-trans"><p>在股價為 4.31 美元時，Jackson 維持了驚人的 82 美元目標價，代表着 1,802.55% 的上漲空間，認為市場錯誤定價了公司激進的轉型。</p>
</div><h2><strong>A ‘Messy’ But Profitable Path</strong></h2>
<div class="lb-trans"><h2><strong>‘混亂’ 但有利可圖的道路</strong></h2>
</div><p>Jackson asserts that the current 6.33% mortgage rate environment hasn’t destroyed housing demand; it has merely delayed it. “He is describing deferred demand. Not destroyed demand. Deferred,” Jackson wrote in his Substack post, citing his sources from Main Street.</p>
<div class="lb-trans"><p>Jackson 聲稱，目前 6.33% 的 抵押貸款利率環境 並沒有摧毀住房需求；它只是延遲了。“他所描述的是延遲的需求，而不是被摧毀的需求。是延遲的，” Jackson 在他的 Substack 文章中寫道，引用了他來自主街的消息來源。</p>
</div><p>When rates eventually drop, Opendoor’s newly rebuilt infrastructure will be perfectly positioned to capture the coiled volume.</p>
<div class="lb-trans"><p>當利率最終下降時，Opendoor 新重建的基礎設施將完美地定位於捕捉潛在的交易量。</p>
</div><p>Acknowledging the stock’s recent volatility, massive headline losses, and dilution, Jackson remains unfazed by the bearish sentiment.</p>
<div class="lb-trans"><p>儘管股票近期波動劇烈，頭條損失巨大且稀釋，Jackson 對悲觀情緒 毫不在意。</p>
</div><p>&#34;Turnarounds are messy. That’s why they’re cheap,&#34; Jackson stated, comparing Opendoor’s current state to <strong>Carvana Co.</strong>‘s (NYSE: CVNA) historic rebound. &#34;The straight line was always a lie.&#34;</p>
<div class="lb-trans"><p>“轉型是混亂的。這就是它們便宜的原因，” Jackson 表示，將 Opendoor 目前的狀態與 <strong>Carvana Co.</strong>‘s (NYSE: CVNA) 的歷史反彈進行比較。“直線發展一直是個謊言。”</p>
</div><blockquote>
<p>Opendoor's new CEO was going to buy the entire company. Instead, he's rebuilding it in public.</p>
<p>I built my position at $0.73. Published my $82 target at $0.87. The stock hit $10.87.</p>
<p>Now it's back at $4.31. Here's why I still believe in $82 (…and $200 and $500).</p>
<p>— Eric Jackson (@ericjackson) April 10, 2026</p>
</blockquote>
<div class="lb-trans"><blockquote>
<p>Opendoor 的新 CEO 本打算收購整個公司。相反，他選擇在公眾面前重建它。</p>
<p>我在 0.73 美元時建立了我的頭寸。在 0.87 美元時發佈了我的 82 美元目標。股票達到了 10.87 美元。</p>
<p>現在回到 4.31 美元。這就是我仍然相信 82 美元（……以及 200 美元和 500 美元）的原因。</p>
<p>— Eric Jackson (@ericjackson) 2026 年 4 月 10 日</p>
</blockquote>
</div><h2><strong>The ‘Conviction Bet’</strong></h2>
<div class="lb-trans"><h2><strong>‘信念投資’</strong></h2>
</div><p>The core of Jackson’s thesis rests on <strong>Kaz Nejatian</strong>, Opendoor’s new CEO. Nejatian recently left his role as COO of <strong>Shopify Inc.</strong> (NASDAQ: SHOP)—a $200 billion tech giant—to run the $3 billion real estate firm for a $1 annual base salary.</p>
<div class="lb-trans"><p>Jackson 的理論核心在於 <strong>Kaz Nejatian</strong>，Opendoor 的新 CEO。Nejatian 最近離開了 <strong>Shopify Inc.</strong> (NASDAQ: SHOP) 的首席運營官職位——這是一家市值 2000 億美元的科技巨頭——以 1 美元的年薪來管理這家市值 30 億美元的房地產公司。</p>
</div><p>“A COO in line to run a $200B company doesn’t leave for a $3B company unless he sees something extraordinary,” Jackson noted. “That’s not a career move. That’s a conviction bet.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“一位有望管理一家 2000 億美元公司的首席運營官，不會為了 3 億美元的公司而離開，除非他看到了非凡的機會，” Jackson 指出。“這不是職業選擇。這是一種信念投資。”</p>
</div><p>Under Nejatian, Opendoor has fundamentally altered its operations. The company slashed its headcount per transaction from 11 employees to just 1, relying heavily on AI. Within seven months, acquisition velocity surged 4.2x, and Opendoor produced the most profitable October cohort in company history.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 Nejatian 的領導下，Opendoor從根本上改變 了其運營。公司將每筆交易的員工人數從 11 人削減到僅 1 人，重度依賴人工智能。在七個月內，收購速度激增 4.2 倍，Opendoor 創造了公司歷史上最盈利的十月組。</p>
</div><h2><strong>The Signal In The Margin</strong></h2>
<div class="lb-trans"><h2><strong>邊際中的信號</strong></h2>
</div><p>While the long-term outlook is incredibly bullish, Jackson warns investors to brace for an ugly second-quarter earnings headline due to lagging sales volume comparisons.</p>
<div class="lb-trans"><p>儘管長期前景極為樂觀，Jackson 警告投資者要做好第二季度盈利頭條不佳的準備，因為銷售量比較滯後。</p>
</div><p>However, he emphasizes that the fundamental unit economics have already shifted, transforming the company from a bloated property desk into an efficient market maker.</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，他強調基本單位經濟學 已經發生變化，將公司從一個臃腫的物業辦公室轉變為一個高效的市場製造者。</p>
</div><p>“Fewer homes sold. Higher margins per home,” Jackson concluded. “The bears will focus on volume. The signal is in the margin.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“出售的房屋減少。每套房屋的利潤更高，” Jackson 總結道。“空頭將關注交易量。信號在於邊際。”</p>
</div><h2><strong>OPEN Stock Tumbles In 2026</strong></h2>
<div class="lb-trans"><h2><strong>2026 年 OPEN 股票暴跌</strong></h2>
</div><p>OPEN stock is down 26.07% year-to-date as the Nasdaq Composite index remains 1.78% lower in the same period. Furthermore, the stock was down by 47.05% in the last six months but higher by 295.41% over the year.</p>
<div class="lb-trans"><p>OPEN 股票年初至今下跌 26.07%，而納斯達克綜合指數在同一時期下跌 1.78%。此外，股票在過去六個月中下跌了 47.05%，但在一年內上漲了 295.41%。</p>
</div><p>The stock closed Thursday 7.11% lower at $4.3100 apiece. <strong>Benzinga’s Edge Stock Rankings</strong> indicate that OPEN maintains a strong price trend in the long term but weak trends in the short and medium terms.</p>
<div class="lb-trans"><p>該股票週四收盤時下跌 7.11%，每股 4.3100 美元。<strong>Benzinga 的邊緣股票排名</strong> 顯示 OPEN 在長期內保持強勁的價格趨勢，但在短期和中期內趨勢疲軟。</p>
</div><p></p>
<div class="lb-trans"><p></p>
</div><p><strong><em>Disclaimer:</em></strong> <em>This content was partially produced with the help of AI tools and was reviewed and published by Benzinga editors.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><strong><em>免責聲明：</em></strong> <em>本內容部分由 AI 工具生成，並由 Benzinga 編輯審核和發佈。</em></p>
</div><p><em>Photo courtesy: Tada Images / Shutterstock.com</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>圖片來源：Tada Images / Shutterstock.com</em></p>
</div>

Eric Jackson Bets On Housing Freeze To Be Opendoor's 1,800% Upside Catalyst: Turnarounds Are 'Messy'

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