康斯托克通過成立合資企業並在 2200 Woodland Pointe Avenue 關閉一處 6.77 英畝的辦公園區，推進了其在弗吉尼亞州赫恩登的開發。該公司與 Peraton 合作成立了 Woodland Holding Company，投資 500 萬美元，並在交易關閉時確認了 410 萬美元的收購和租賃費用，預計還會有額外的建設和開發費用。康斯托克和康斯托克合作伙伴還成立了一個 85/15 的合資企業，同時康斯托克的一個附屬公司提供了一筆短期過渡貸款，以加快在第三方再融資之前的交易關閉。康斯托克獲得了該園區的資產和物業管理授權，該園區將作為 Peraton 的定製建設項目進行開發。
協議 1：康斯托克與 Peraton 成立合資企業以收購赫恩登園區；確認 410 萬美元費用，投資 500 萬美元
<ul>
<li>協議類型：成立 Woodland Holding Company 的合資協議</li>
<li>對方：Peraton</li>
<li>簽署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/終止：隨時</li>
<li>原因：為 Peraton 收購和開發定製辦公園區</li>
</ul>
協議 2：康斯托克與康斯托克合作伙伴創建 85/15 合資企業以支持 Woodland 園區收購
<ul>
<li>協議類型：成立 Comstock Woodland JV Holding Company（85/15）的合資協議</li>
<li>對方：康斯托克合作伙伴</li>
<li>簽署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/終止：隨時</li>
<li>原因：為赫恩登園區的收購和開發提供資金</li>
</ul>
協議 3：康斯托克通過合資企業根據 2025 年 10 月 31 日的購買協議收購 2200 Woodland Pointe Avenue 園區
<ul>
<li>協議類型：2200 Woodland Pointe Avenue 辦公園區的買賣協議</li>
<li>對方：未披露的賣方</li>
<li>簽署/生效：2025 年 10 月 31 日/2026 年 4 月 6 日</li>
<li>期限/終止：一次性</li>
<li>原因：為 Peraton 的定製園區確保場地</li>
</ul>
協議 4：康斯托克附屬公司提供短期過渡貸款；目標在 60 天內再融資
<ul>
<li>協議類型：向 Woodland Holding Company 提供的短期過渡貸款</li>
<li>對方：康斯托克合作伙伴</li>
<li>簽署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/終止：約 60 天（預計再融資）</li>
<li>原因：加快在第三方融資之前的交易關閉</li>
</ul>
協議 5：康斯托克獲得 Woodland 園區的資產和物業管理授權
<ul>
<li>協議類型：資產管理和物業管理服務協議</li>
<li>對方：Woodland Property Company</li>
<li>簽署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/終止：項目期限</li>
<li>原因：在監督開發和運營的同時產生費用</li>
</ul>
原始 SEC 文件：Comstock Holding Companies, Inc. [ CHCI ] - 8-K -2026 年 4 月 10 日
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康斯托克住宅建築

Comstock 與 Peraton 成立了一家合資企業，以收購位於弗吉尼亞州赫恩登的 6.77 英畝辦公園區，投資 500 萬美元，並確認 410 萬美元的費用。新實體 Woodland Holding Company 旨在為 Peraton 開發一個定製建設的園區。此外，Comstock 及其合作伙伴建立了 85/15 的合資企業進行收購，同時提供了一筆短期過渡貸款以加快交易的完成。Comstock 還為該項目獲得了資產和物業管理的委託

Comstock advanced its Herndon, Virginia development by forming joint ventures and closing on a 6.77-acre office campus at 2200 Woodland Pointe Avenue. The company partnered with Peraton to establish Woodland Holding Company, invested $5.0 million, and recognized $4.1 million in acquisition and leasing fees at closing, with additional construction and development fees expected. Comstock and Comstock Partners also formed an 85/15 holding JV, while a Comstock affiliate supplied a short-term bridge loan to expedite closing ahead of third-party refinancing. Comstock secured asset and property management mandates for the campus, which will be developed as a build-to-suit for Peraton.
<div class="lb-trans">康斯托克通過成立合資企業並在 2200 Woodland Pointe Avenue 關閉一處 6.77 英畝的辦公園區，推進了其在弗吉尼亞州赫恩登的開發。該公司與 Peraton 合作成立了 Woodland Holding Company，投資 500 萬美元，並在交易關閉時確認了 410 萬美元的收購和租賃費用，預計還會有額外的建設和開發費用。康斯托克和康斯托克合作伙伴還成立了一個 85/15 的合資企業，同時康斯托克的一個附屬公司提供了一筆短期過渡貸款，以加快在第三方再融資之前的交易關閉。康斯托克獲得了該園區的資產和物業管理授權，該園區將作為 Peraton 的定製建設項目進行開發。
</div>Agreement 1: Comstock Forms JV With Peraton to Acquire Herndon Campus; Books $4.1M Fees, Invests $5M
<div class="lb-trans">協議 1：康斯托克與 Peraton 成立合資企業以收購赫恩登園區；確認 410 萬美元費用，投資 500 萬美元
</div><ul>
<li>Agreement type: Joint venture agreement to form Woodland Holding Company</li>
<li>Counterparty: Peraton</li>
<li>Signed / Effective: Apr 06 2026 / same</li>
<li>Duration / Termination: At will</li>
<li>Reason: Acquire and develop a build-to-suit office campus for Peraton</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>協議類型：成立 Woodland Holding Company 的合資協議</li>
<li>對方：Peraton</li>
<li>簽署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/終止：隨時</li>
<li>原因：為 Peraton 收購和開發定製辦公園區</li>
</ul>
</div>Agreement 2: Comstock and Comstock Partners Create 85/15 JV to Back Woodland Campus Acquisition
<div class="lb-trans">協議 2：康斯托克與康斯托克合作伙伴創建 85/15 合資企業以支持 Woodland 園區收購
</div><ul>
<li>Agreement type: Joint venture agreement to form Comstock Woodland JV Holding Company (85/15)</li>
<li>Counterparty: Comstock Partners</li>
<li>Signed / Effective: Apr 06 2026 / same</li>
<li>Duration / Termination: At will</li>
<li>Reason: Capitalize the acquisition and development of the Herndon campus</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>協議類型：成立 Comstock Woodland JV Holding Company（85/15）的合資協議</li>
<li>對方：康斯托克合作伙伴</li>
<li>簽署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/終止：隨時</li>
<li>原因：為赫恩登園區的收購和開發提供資金</li>
</ul>
</div>Agreement 3: Comstock Buys 2200 Woodland Pointe Avenue Campus via JV Under Oct. 31, 2025 Purchase Pact
<div class="lb-trans">協議 3：康斯托克通過合資企業根據 2025 年 10 月 31 日的購買協議收購 2200 Woodland Pointe Avenue 園區
</div><ul>
<li>Agreement type: Purchase and sale agreement for 2200 Woodland Pointe Avenue office campus</li>
<li>Counterparty: Undisclosed seller</li>
<li>Signed / Effective: Oct 31 2025 / Apr 06 2026</li>
<li>Duration / Termination: One-time</li>
<li>Reason: Secure site for Peraton build-to-suit campus</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>協議類型：2200 Woodland Pointe Avenue 辦公園區的買賣協議</li>
<li>對方：未披露的賣方</li>
<li>簽署/生效：2025 年 10 月 31 日/2026 年 4 月 6 日</li>
<li>期限/終止：一次性</li>
<li>原因：為 Peraton 的定製園區確保場地</li>
</ul>
</div>Agreement 4: Comstock Affiliate Provides Short-Term Bridge Loan; Refinance Targeted Within 60 Days
<div class="lb-trans">協議 4：康斯托克附屬公司提供短期過渡貸款；目標在 60 天內再融資
</div><ul>
<li>Agreement type: Short-term bridge loan to Woodland Holding Company</li>
<li>Counterparty: Comstock Partners</li>
<li>Signed / Effective: Apr 06 2026 / same</li>
<li>Duration / Termination: Approximately 60 days (expected refinance)</li>
<li>Reason: Expedite closing ahead of third-party financing</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>協議類型：向 Woodland Holding Company 提供的短期過渡貸款</li>
<li>對方：康斯托克合作伙伴</li>
<li>簽署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/終止：約 60 天（預計再融資）</li>
<li>原因：加快在第三方融資之前的交易關閉</li>
</ul>
</div>Agreement 5: Comstock Secures Asset and Property Management Mandates for Woodland Campus
<div class="lb-trans">協議 5：康斯托克獲得 Woodland 園區的資產和物業管理授權
</div><ul>
<li>Agreement type: Asset management and property management services agreements</li>
<li>Counterparty: Woodland Property Company</li>
<li>Signed / Effective: Apr 06 2026 / same</li>
<li>Duration / Termination: Project term</li>
<li>Reason: Generate fees while overseeing development and operations</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>協議類型：資產管理和物業管理服務協議</li>
<li>對方：Woodland Property Company</li>
<li>簽署/生效：2026 年 4 月 6 日/同日</li>
<li>期限/終止：項目期限</li>
<li>原因：在監督開發和運營的同時產生費用</li>
</ul>
</div>Original SEC Filing: Comstock Holding Companies, Inc. [ CHCI ] - 8-K - Apr. 10, 2026
Disclaimer
<div class="lb-trans">原始 SEC 文件：Comstock Holding Companies, Inc. [ CHCI ] - 8-K -2026 年 4 月 10 日
免責聲明
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<div class="lb-trans">這是一個由人工智能生成的摘要，可能包含不準確的信息。請考慮與來源核實重要信息。請注意，此摘要僅基於向 SEC 提交的文件。
</div>

康斯托克與 Peraton 成立合資企業以收購赫恩登園區；預定 410 萬美元費用，並投資 500 萬美元