<p>英國最大的房屋建築商可能會轉向木材而非磚塊來建造新房，因為伊朗戰爭推高了建築成本。</p>
<p>Barratt Redrow 去年的新房建設超過 16,000 套，表示如果磚塊和其他重材料變得過於昂貴，他們正在考慮使用更多木材。</p>
<p>全國各地的建築商都在為伊朗戰爭引發的成本激增做好準備。建築商商會首席執行官約翰·紐科姆表示，他聽説某些材料的價格上漲幅度高達 20%。</p>
<p>磚塊是在能源密集型的窯中燒製的，通常由天然氣供能，這使得它們容易受到伊朗驅動的價格衝擊。自衝突開始以來，歐洲天然氣價格幾乎上漲了三倍。鋼材和水泥的價格也預計將上漲。</p>
<p>Barratt Redrow 表示，預計到 6 月的 12 個月內建築成本通脹將平均為 2%，但警告稱 “更高的能源成本可能會反映在未來一年建築材料成本的增加上。”</p>
<p>“我們從傳統建築轉向木框架建築的能力……為我們提供了進一步的靈活性，以應對傳統建築投入成本的顯著波動，” 該公司在週三表示。</p>
<p>木框架建築的使用被認為可以追溯到中世紀晚期，達到巔峯是在 17 世紀初。1666 年倫敦大火後，木結構在英國逐漸失寵。磚塊在維多利亞時代占主導地位——這是工業城市住房擴張的重要時期。</p>
<p>Barratt Redrow 擁有一家名為 Oregon 的木框架業務，這將使其能夠擴大生產。使用木材建造房屋需要更少的磚塊和金屬。</p>
<p>在同一更新中，Barratt Redrow 大幅下調了其土地購買目標。該建築商表示，預計今年將批准購買 7,000 至 9,000 個地塊，低於之前的 10,000 至 12,000 個指導。這將節省高達 2 億英鎊的現金。</p>
<p>“考慮到近期地緣政治事件及其對抵押貸款利率和建築成本通脹的可能影響，我們在選擇上變得更加謹慎，” 這家建築商表示。</p>
<p>“中東持續的衝突正在加劇經濟不確定性，包括可能出現的更長期的高利率環境和重新出現的成本壓力。”</p>
<p>該公告是在競爭對手 Berkeley Group 一週前暫停新土地購買並縮減建築項目投資後發佈的，後者表示由於繁重的法規和飆升的成本，在倫敦建造幾乎變得不可能。</p>

邦瑞(ADR)

BDEV

<p>英國最大的房屋建築商 Barratt Redrow 正在考慮在新房建設中使用木材而非磚塊，原因是與伊朗戰爭相關的建築成本上升。該公司預計未來一年平均建築成本將上漲 2%，材料成本可能因能源價格上漲而增加。Barratt Redrow 計劃降低土地收購目標，預計今年將批准 7,000 到 9,000 個地塊，低於之前的 10,000 到 12,000 個，以在經濟不確定性中節省高達 2 億英鎊</p>

<p>Britain’s biggest housebuilder could turn to wood instead of bricks for new homes as the war in Iran pushes up construction costs.</p>
<div class="lb-trans"><p>英國最大的房屋建築商可能會轉向木材而非磚塊來建造新房，因為伊朗戰爭推高了建築成本。</p>
</div><p>Barratt Redrow, which built more than 16,000 new homes last year, said it was considering using more timber if bricks and other heavy materials became too expensive.</p>
<div class="lb-trans"><p>Barratt Redrow 去年的新房建設超過 16,000 套，表示如果磚塊和其他重材料變得過於昂貴，他們正在考慮使用更多木材。</p>
</div><p>Builders across the country brace for a surge in costs triggered by the war in Iran. John Newcomb, the chief executive of the Builders Merchants Federation, said he was hearing of price increases of up to 20pc on some materials.</p>
<div class="lb-trans"><p>全國各地的建築商都在為伊朗戰爭引發的成本激增做好準備。建築商商會首席執行官約翰·紐科姆表示，他聽説某些材料的價格上漲幅度高達 20%。</p>
</div><p>Bricks are fired in energy-intensive kilns, often powered by gas, which leaves them vulnerable to an Iran-driven price shock. European gas prices have nearly trebled since the conflict began. Steel and cement are also expected to increase in price.</p>
<div class="lb-trans"><p>磚塊是在能源密集型的窯中燒製的，通常由天然氣供能，這使得它們容易受到伊朗驅動的價格衝擊。自衝突開始以來，歐洲天然氣價格幾乎上漲了三倍。鋼材和水泥的價格也預計將上漲。</p>
</div><p>Barratt Redrow said it expects build-cost inflation to average 2pc in the 12 months to June but warned that “higher energy costs are likely to be reflected in increased building material costs” in the following year.</p>
<div class="lb-trans"><p>Barratt Redrow 表示，預計到 6 月的 12 個月內建築成本通脹將平均為 2%，但警告稱 “更高的能源成本可能會反映在未來一年建築材料成本的增加上。”</p>
</div><p>“Our ability to switch from traditional to timber frame construction ... provides us with further flexibility should we see significant movements in our traditional construction input costs,” the company stated on Wednesday.</p>
<div class="lb-trans"><p>“我們從傳統建築轉向木框架建築的能力……為我們提供了進一步的靈活性，以應對傳統建築投入成本的顯著波動，” 該公司在週三表示。</p>
</div><p>The use of timber frames in construction is thought to date back to the late Middle Ages, reaching a peak in the early 17th century. Timber structures fell out of fashion in the UK after the Great Fire of London of 1666. Brick was the dominant material used in the Victorian era – a period of significant housing expansion in industrial cities.</p>
<div class="lb-trans"><p>木框架建築的使用被認為可以追溯到中世紀晚期，達到巔峯是在 17 世紀初。1666 年倫敦大火後，木結構在英國逐漸失寵。磚塊在維多利亞時代占主導地位——這是工業城市住房擴張的重要時期。</p>
</div><p>Barratt Redrow owns a timber-frame business called Oregon, which would allow it to scale up production. Using timber to build homes requires fewer bricks and metals.</p>
<div class="lb-trans"><p>Barratt Redrow 擁有一家名為 Oregon 的木框架業務，這將使其能夠擴大生產。使用木材建造房屋需要更少的磚塊和金屬。</p>
</div><p>In the same update, Barratt Redrow slashed its target for buying land for housebuilding projects. The builder said it expects to approve between 7,000 and 9,000 plots for purchase this year, down from previous guidance of 10,000 and 12,000. This will save up to £200m of cash.</p>
<div class="lb-trans"><p>在同一更新中，Barratt Redrow 大幅下調了其土地購買目標。該建築商表示，預計今年將批准購買 7,000 至 9,000 個地塊，低於之前的 10,000 至 12,000 個指導。這將節省高達 2 億英鎊的現金。</p>
</div><p>“With a less certain backdrop, given recent geopolitical events and their likely impact on mortgage rates and build-cost inflation, we are being even more selective,” the housebuilder said.</p>
<div class="lb-trans"><p>“考慮到近期地緣政治事件及其對抵押貸款利率和建築成本通脹的可能影響，我們在選擇上變得更加謹慎，” 這家建築商表示。</p>
</div><p>“The ongoing conflict in the Middle East is contributing to increased economic uncertainty, including the potential for a more prolonged higher interest rate environment and renewed cost pressures.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“中東持續的衝突正在加劇經濟不確定性，包括可能出現的更長期的高利率環境和重新出現的成本壓力。”</p>
</div><p>The announcement comes a week after rival Berkeley Group halted new land purchase and scaled back investment in its building projects, saying it was becoming impossible to build in London because of onerous regulations and soaring costs.</p>
<div class="lb-trans"><p>該公告是在競爭對手 Berkeley Group 一週前暫停新土地購買並縮減建築項目投資後發佈的，後者表示由於繁重的法規和飆升的成本，在倫敦建造幾乎變得不可能。</p>
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Britain’s biggest housebuilder may replace bricks with wood as prices soar

由於價格飆升，英國最大的房屋建築商可能會用木材替代磚塊