<p>[新加坡] Alpha Integrated Real Estate Investment Trust (AI-Reit) 的受託人對一項提議的決議表示異議，該決議尋求獲取與信託內部化過程相關的記錄，並警告稱如果該動議通過，可能會尋求法院指示。</p>
<p>滙豐銀行機構信託服務在週四（4 月 17 日）表示，認為在 AI-Reit 於 4 月 21 日的年度股東大會上提出的決議是 “無效的，無法約束受託人按照其條款行事”。</p>
<p>該決議要求受託人提供併為 Reit 管理人獲取與法律、財務及其他專業服務相關的文件和記錄，這些服務是 Reit 在內部化其管理人過程中支付的。</p>
<p>在內部化過程中，受託人和前管理人所提供的法律、財務及其他專業服務產生了某些費用和支出，這些費用是從 AI-Reit 的資產中支付或報銷的。</p>
<p>支付或報銷是符合信託契約條款的，並且之前已向單元持有人披露。</p>
<p>AI-Reit 的管理人表示，作為其入駐過程的一部分，需要這些記錄以全面審查信託的賬目和記錄。</p>
<h3>在新的全球秩序中導航亞洲</h3>
<p>將洞察力送到您的郵箱。</p>
<p>雖然在説明性説明中沒有提到，但管理人在與受託人的通信中表示，需要這些記錄以 “正確評估這些支付的合法性，並確保信託財務記錄的完整性”，並 “妥善結束會計/驗證工作，並保持 Reit 的準確記錄”。</p>
<p>但受託人表示，管理人 “無權根據信託契約進行這些預期的行動”。</p>
<p>受託人補充説，未發現信託契約中有任何條款賦予管理人審查記錄以評估內部化過程中支出的合法性的責任。</p>
<p>另見</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/b5509f120dcde00a478aed4b7fef536511e3252edbca769c4c1ce47b6817f1d9/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/b5509f120dcde00a478aed4b7fef536511e3252edbca769c4c1ce47b6817f1d9/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw"/></p>
<h3>Alpha Integrated Reit H2 DPU 上升 20.4% 至 S$0.0183，因租金和入住率提高</h3>
<p>受託人還表示擔憂，該決議涵蓋的文件可能具有法律特權，超出了單元持有人或管理人有權訪問的範圍。</p>
<p>受託人進一步指出，管理人尚未披露審查記錄的潛在成本，這可能是相當可觀的，因為範圍廣泛。</p>
<p>如果該決議通過，受託人表示將考慮所有可用選項，包括向新加坡法院申請指示，相關費用將由 AI-Reit 的資產承擔。</p>
<p>受託人還表示，從 2023 年 6 月至 2025 年 12 月，因內部化過程而產生的專業服務費用和支出約為 1310 萬新元，這些費用之前已向單元持有人披露。</p>
<p>AI-Reit 的單位在週五結束時上漲 1%，或 0.005 新元，收於 0.485 新元，公告之前。</p>
<p>解碼亞洲通訊：您在新的全球秩序中導航亞洲的指南。請在此註冊以獲取解碼亞洲通訊，送到您的郵箱，免費。</p>

勝寶工業信託

<p>勝寶工業信託（Alpha Integrated Real Estate Investment Trust，AI-Reit）的受託人對一項尋求獲取與其內部化過程相關記錄的決議表示異議，並警告稱如果該決議通過，可能會尋求法院指示。滙豐機構信託服務（HSBC Institutional Trust Services）認為該決議無效，稱其無法約束受託人。該決議請求獲取與信託在內部化過程中支付的法律和財務服務相關的文件。受託人認為管理方無權審查這些記錄，並對潛在的法律特權和費用表示擔憂。AI-Reit 在相關費用上支出了 1310 萬新元，之前已向單元持有人披露</p>

<p>[SINGAPORE] The trustee of Alpha Integrated Real Estate Investment Trust (AI-Reit) has disputed a proposed resolution seeking access to records related to the trust’s internalisation process, warning it may seek court directions if the motion is passed.</p>
<div class="lb-trans"><p>[新加坡] Alpha Integrated Real Estate Investment Trust (AI-Reit) 的受託人對一項提議的決議表示異議，該決議尋求獲取與信託內部化過程相關的記錄，並警告稱如果該動議通過，可能會尋求法院指示。</p>
</div><p>HSBC Institutional Trust Services on Thursday (Apr 17) said that it considers a resolution to be tabled at AI-Reit’s annual general meeting on Apr 21 to be “invalid and incapable of binding the trustee to act in accordance with its terms”.</p>
<div class="lb-trans"><p>滙豐銀行機構信託服務在週四（4 月 17 日）表示，認為在 AI-Reit 於 4 月 21 日的年度股東大會上提出的決議是 “無效的，無法約束受託人按照其條款行事”。</p>
</div><p>The resolution called for the trustee to provide and procure access for the Reit manager to documents and records relating to legal, financial and other professional services paid for by the Reit in connection with the internalisation of its manager.</p>
<div class="lb-trans"><p>該決議要求受託人提供併為 Reit 管理人獲取與法律、財務及其他專業服務相關的文件和記錄，這些服務是 Reit 在內部化其管理人過程中支付的。</p>
</div><p>During the internalisation, certain fees and expenses were incurred in relation to legal, financial and other professional services rendered to the trustee and the former manager, which were paid or reimbursed out of the assets of AI-Reit.</p>
<div class="lb-trans"><p>在內部化過程中，受託人和前管理人所提供的法律、財務及其他專業服務產生了某些費用和支出，這些費用是從 AI-Reit 的資產中支付或報銷的。</p>
</div><p>The payment or reimbursement was consistent with the terms of the trust deed and were disclosed to unitholders previously.</p>
<div class="lb-trans"><p>支付或報銷是符合信託契約條款的，並且之前已向單元持有人披露。</p>
</div><p>AI-Reit’s manager said it requires the records as part of a comprehensive review of the trust’s accounts and records as part of its onboarding process.</p>
<div class="lb-trans"><p>AI-Reit 的管理人表示，作為其入駐過程的一部分，需要這些記錄以全面審查信託的賬目和記錄。</p>
</div><h3>Navigate Asia in  a new global order</h3>
<div class="lb-trans"><h3>在新的全球秩序中導航亞洲</h3>
</div><p>Get the insights delivered to your inbox.</p>
<div class="lb-trans"><p>將洞察力送到您的郵箱。</p>
</div><p>While not stated in the explanatory note, the manager said in correspondence with the trustee that it needs the records to “properly assess the legitimacy of these payments and ensure the integrity of the Trust’s financial records” and to “properly close out the accounting/verification exercise and maintain accurate records of the Reit”.</p>
<div class="lb-trans"><p>雖然在説明性説明中沒有提到，但管理人在與受託人的通信中表示，需要這些記錄以 “正確評估這些支付的合法性，並確保信託財務記錄的完整性”，並 “妥善結束會計/驗證工作，並保持 Reit 的準確記錄”。</p>
</div><p>But the trustee said the manager “is not entitled to carry out these intended actions” under the trust deed.</p>
<div class="lb-trans"><p>但受託人表示，管理人 “無權根據信託契約進行這些預期的行動”。</p>
</div><p>It added that it is not aware of any provision in the trust deed that gives the manager the responsibility to review the records to assess the legitimacy of expenditures during the internalisation.</p>
<div class="lb-trans"><p>受託人補充説，未發現信託契約中有任何條款賦予管理人審查記錄以評估內部化過程中支出的合法性的責任。</p>
</div><p>SEE ALSO</p>
<div class="lb-trans"><p>另見</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/b5509f120dcde00a478aed4b7fef536511e3252edbca769c4c1ce47b6817f1d9/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw" alt="" original-src="https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/b5509f120dcde00a478aed4b7fef536511e3252edbca769c4c1ce47b6817f1d9?w=240&amp;dpr=1&amp;f=webp"/></p>
<h3>Alpha Integrated Reit H2 DPU rises 20.4% to S$0.0183 on higher rent, occupancy</h3>
<div class="lb-trans"><h3>Alpha Integrated Reit H2 DPU 上升 20.4% 至 S$0.0183，因租金和入住率提高</h3>
</div><p>The trustee also raised concerns that the resolution covers documents that may be legally privileged and exceed what unitholders or the manager are entitled to access.</p>
<div class="lb-trans"><p>受託人還表示擔憂，該決議涵蓋的文件可能具有法律特權，超出了單元持有人或管理人有權訪問的範圍。</p>
</div><p>It further noted that the manager has not disclosed the potential costs of reviewing the records, which could be substantial given the broad scope.</p>
<div class="lb-trans"><p>受託人進一步指出，管理人尚未披露審查記錄的潛在成本，這可能是相當可觀的，因為範圍廣泛。</p>
</div><p>If the resolution is passed, the trustee said it will consider all available options, including applying to the Singapore Court for directions, with related costs to be borne by the assets of AI-Reit.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果該決議通過，受託人表示將考慮所有可用選項，包括向新加坡法院申請指示，相關費用將由 AI-Reit 的資產承擔。</p>
</div><p>The trustee also said that about S$13.1 million in fees and expenses were incurred for professional services linked to the internalisation process from June 2023 to December 2025, which had been previously disclosed to unitholders.</p>
<div class="lb-trans"><p>受託人還表示，從 2023 年 6 月至 2025 年 12 月，因內部化過程而產生的專業服務費用和支出約為 1310 萬新元，這些費用之前已向單元持有人披露。</p>
</div><p>Units of AI-Reit ended Friday 1 per cent or S$0.005 higher at S$0.485, before the announcement.</p>
<div class="lb-trans"><p>AI-Reit 的單位在週五結束時上漲 1%，或 0.005 新元，收於 0.485 新元，公告之前。</p>
</div><p>Decoding Asia newsletter: your guide to navigating Asia in a new global order. Sign up here to get Decoding Asia newsletter. Delivered to your inbox. Free.</p>
<div class="lb-trans"><p>解碼亞洲通訊：您在新的全球秩序中導航亞洲的指南。請在此註冊以獲取解碼亞洲通訊，送到您的郵箱，免費。</p>
</div>

AI-Reit 受託人對獲取與內部化相關記錄的決議提出異議