營收：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 70.1 百萬美元。每股收益：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 -0.15 美元。息税前利潤：截至 2026 財年 Q1，公佈值為 19.83 百萬美元。Veris Residential, Inc.作為一個單一業務部門運營，主要專注於其在美國的多户住宅房地產投資組合的擁有、運營和開發。<h4>綜合財務業績（截至 2026 年 3 月 31 日止三個月 vs. 截至 2025 年 3 月 31 日止三個月）</h4><ul><li>總收入：2026 年為 70,102 千美元，2025 年為 67,756 千美元，同比增長 3.5%。其中，租賃收入從 2025 年的 61,965 千美元增至 2026 年的 64,591 千美元，增長 4.2%；管理費收入從 2025 年的 718 千美元降至 2026 年的 534 千美元，下降 25.6%；停車收入從 2025 年的 3,749 千美元降至 2026 年的 3,459 千美元，下降 7.7%；其他收入從 2025 年的 1,324 千美元增至 2026 年的 1,518 千美元，增長 14.7%。</li><li>總費用：2026 年為 68,041 千美元，2025 年為 62,226 千美元。主要費用變化包括：房地產税下降 15.8% 至 7,756 千美元；公用事業費用增長 2.6% 至 2,880 千美元；運營服務費用下降 3.0% 至 10,662 千美元；物業管理費用增長 2.2% 至 4,482 千美元；一般及行政費用增長 4.8% 至 10,549 千美元；交易和併購相關費用大幅增長 3304.5% 至 10,486 千美元；折舊和攤銷略降 0.1% 至 21,226 千美元；土地及其他減值淨額從 2025 年的 3,200 千美元降至 2026 年的 0 千美元。</li><li>其他（費用）收入：利息支出從 2025 年的-22,960 千美元減少 22.2% 至 2026 年的-17,871 千美元。利息及其他投資收入增長 308.0% 至 102 千美元。未合併合資企業收益（虧損）份額下降 88.0% 至 460 千美元。可開發土地處置收益（虧損）從 2025 年的-156 千美元降至 2026 年的 0 千美元。</li><li>淨利潤（虧損）：持續經營所得（虧損）税前利潤從 2025 年的-13,824 千美元降至 2026 年的-15,531 千美元。持續經營所得（虧損）税後利潤從 2025 年的-13,866 千美元降至 2026 年的-15,600 千美元。歸屬於普通股股東的淨利潤（虧損）從 2025 年的-10,699 千美元降至 2026 年的-14,008 千美元。</li></ul><h4>現金流量</h4><ul><li>經營活動現金流量：持續經營活動產生的現金流量淨額在 2026 年為 14,043 千美元，2025 年為 13,029 千美元。經營活動產生的現金流量淨額在 2026 年為 14,043 千美元，2025 年為 13,193 千美元。</li><li>投資活動現金流量：2026 年用於投資活動的現金淨額為-3,934 千美元，2025 年為 3,442 千美元。</li><li>融資活動現金流量：2026 年用於融資活動的現金淨額為-16,367 千美元，2025 年為-18,837 千美元。</li><li>現金及現金等價物淨增減：2026 年淨減少額為-6,258 千美元，2025 年為-2,202 千美元。</li></ul><h4>負債及資本結構</h4><ul><li>總債務淨額：截至 2026 年 3 月 31 日，總債務淨額為 1,361,339 千美元，加權平均利率為 4.98%，加權平均期限為 1.81 年。</li><li>未合併合資企業：截至 2026 年 3 月 31 日，Veris Residential, Inc.在未合併合資企業中的投資總額約為 51,925 千美元，涉及 4 個多户住宅物業，共計 1,195 個公寓單元。這些物業的債務總額為 331,388 千美元。</li><li>可贖回非控股權益：截至 2026 年 3 月 31 日和 2025 年 12 月 31 日均為 9,294 千美元。</li></ul><h4>運營指標</h4><ul><li>運營資金（FFO）：截至 2026 年 3 月 31 日止三個月，可用於普通股和運營合夥企業單位持有人的 FFO 為 6,284 千美元，而 2025 年同期為 11,759 千美元。</li></ul><h4>展望與戰略</h4>Veris Residential, Inc.預計其短期和長期流動性需求將通過營運資金、租賃物業和土地銷售所得款項、經營活動產生的現金淨額以及循環信貸工具的提款來滿足。與 AC Residential Acquisition LP 及其關聯方簽訂的合併協議對公司的資本活動施加了限制，包括在未經母公司書面同意的情況下，不得宣派和支付超出 2026 年 3 月 31 日季度每股 0.08 美元的常規季度股息，且不得回購任何股份或在特定情況下增加債務、購買、轉讓或處置房地產。

Veris Residential｜10-Q：2026 財年 Q1 營收 70.1 百萬美元