Essential Properties Realty Trust 報告季度總收入為 1.588 億美元，同比增長 22.8%，主要得益於投資組合的增長，淨收入為 5995 萬美元，比去年同期增加 367 萬美元。營業收入為 8960 萬美元，其中包括 1680 萬美元的減值；第一部分第 1-2 項未提供每股淨收入數據。結果反映了持續的收購驅動規模和來自貸款活動的利息收入增加。
財務亮點
<ul>
<li>總收入： 1.588 億美元，比去年同期增加 2940 萬美元（22.8%）。</li>
<li>營業收入： 8960 萬美元（包括 1680 萬美元的減值），比去年同期增加 1000 萬美元。</li>
<li>淨收入： 5995 萬美元，比去年同期增加 367 萬美元。</li>
<li>每股淨收入： —（第一部分第 1-2 項未提供每股數據）。</li>
</ul>
業務亮點
<ul>
<li>投資組合增長： 擴展至 2417 個物業，99.7% 的入住率，年同比增加 277 個租賃物業，年化基礎租金（ABR）為 5.842 億美元。</li>
<li>收入動能驅動因素： 租金收入同比增長 22.7%，主要得益於收購和更大規模的投資組合；貸款的利息收入也有所增加。</li>
<li>投資來源： 最近的投資均為 100% 內部發起的售後回租，主租賃佔 ABR 的 65%，以加速規模擴張。</li>
<li>租賃和資產質量： 加權平均租賃期限為 14.6 年；97.6% 的租賃合同包括租金遞增條款；單位級租金覆蓋率為 3.5 倍，支持穩定性。</li>
<li>運營控制： 約 99% 的租賃合同要求單位級財務報告，便於積極的資產管理和主動的信用監控。</li>
</ul>
原始 SEC 文件：ESSENTIAL PROPERTIES REALTY TRUST, INC. [ EPRT ] - 10-Q -2026 年 4 月 22 日
免責聲明
這是一個由人工智能生成的摘要，可能包含不準確的信息。請考慮與來源核實重要信息。請注意，此摘要僅基於提交給 SEC 的文件。

EPRT

Essential Properties Realty Trust 報告第一季度收入為 1.588 億美元，同比增長 22.8%，淨收入為 5995 萬美元，比去年增加 367 萬美元。營業收入為 8960 萬美元，其中包括 1680 萬美元的減值。投資組合擴展至 2417 個物業，入住率為 99.7%，由於收購，租金收入增長 22.7%。加權平均租賃期限為 14.6 年，97.6% 的租賃合同包含租金遞增條款，支持穩定性

Essential Properties Realty Trust reported quarterly total revenues of $158.8 million, a 22.8% increase year-over-year driven by portfolio growth, and net income of $59.95 million, up $3.67 million versus the prior-year quarter. Operating income was $89.6 million and included a $16.8 million impairment; a per-share net income figure was not provided in Part I, Items 1–2. The results reflect continued acquisition-driven scale and increased interest income from loan activity.
<div class="lb-trans">Essential Properties Realty Trust 報告季度總收入為 1.588 億美元，同比增長 22.8%，主要得益於投資組合的增長，淨收入為 5995 萬美元，比去年同期增加 367 萬美元。營業收入為 8960 萬美元，其中包括 1680 萬美元的減值；第一部分第 1-2 項未提供每股淨收入數據。結果反映了持續的收購驅動規模和來自貸款活動的利息收入增加。
</div>Financial Highlights
<div class="lb-trans">財務亮點
</div><ul>
<li>Total revenues: $158.8 million, up $29.4 million (22.8%) versus the prior-year quarter.</li>
<li>Operating income: $89.6 million (includes a $16.8 million impairment), up $10.0 million versus the prior-year quarter.</li>
<li>Net income: $59.95 million, up $3.67 million versus the prior-year quarter.</li>
<li>Net income per share: — (per-share figure not provided in Part I, Items 1–2).</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>總收入： 1.588 億美元，比去年同期增加 2940 萬美元（22.8%）。</li>
<li>營業收入： 8960 萬美元（包括 1680 萬美元的減值），比去年同期增加 1000 萬美元。</li>
<li>淨收入： 5995 萬美元，比去年同期增加 367 萬美元。</li>
<li>每股淨收入： —（第一部分第 1-2 項未提供每股數據）。</li>
</ul>
</div>Business Highlights
<div class="lb-trans">業務亮點
</div><ul>
<li>Portfolio growth: Expanded to 2,417 properties, 99.7% occupied, adding 277 rental properties year-over-year with annualized base rent (ABR) of $584.2 million.</li>
<li>Revenue momentum drivers: Rental revenue rose 22.7% year-over-year driven by acquisitions and larger portfolio scale; interest income from loans also increased.</li>
<li>Investment sourcing: Recent investments were 100% internally originated sale-leasebacks, with master leases comprising 65% of ABR to accelerate scale.</li>
<li>Lease and asset quality: Weighted average lease term of 14.6 years; 97.6% of leases include rent escalations; unit-level rent coverage ratio of 3.5x supports stability.</li>
<li>Operational controls: Approximately 99% of leases require unit-level financial reporting, enabling active asset management and proactive credit monitoring.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>投資組合增長： 擴展至 2417 個物業，99.7% 的入住率，年同比增加 277 個租賃物業，年化基礎租金（ABR）為 5.842 億美元。</li>
<li>收入動能驅動因素： 租金收入同比增長 22.7%，主要得益於收購和更大規模的投資組合；貸款的利息收入也有所增加。</li>
<li>投資來源： 最近的投資均為 100% 內部發起的售後回租，主租賃佔 ABR 的 65%，以加速規模擴張。</li>
<li>租賃和資產質量： 加權平均租賃期限為 14.6 年；97.6% 的租賃合同包括租金遞增條款；單位級租金覆蓋率為 3.5 倍，支持穩定性。</li>
<li>運營控制： 約 99% 的租賃合同要求單位級財務報告，便於積極的資產管理和主動的信用監控。</li>
</ul>
</div>Original SEC Filing: ESSENTIAL PROPERTIES REALTY TRUST, INC. [ EPRT ] - 10-Q - Apr. 22, 2026
Disclaimer
<div class="lb-trans">原始 SEC 文件：ESSENTIAL PROPERTIES REALTY TRUST, INC. [ EPRT ] - 10-Q -2026 年 4 月 22 日
免責聲明
</div>This is an AI-powered summary. It may contain inaccuracies. Consider verifying important information with the source. Please note this summary is solely based on documents filed with the SEC.
<div class="lb-trans">這是一個由人工智能生成的摘要，可能包含不準確的信息。請考慮與來源核實重要信息。請注意，此摘要僅基於提交給 SEC 的文件。
</div>

Essential Properties Realty Trust 的 10-Q 報告顯示：收入為 1.588 億美元，淨收入為 5995 萬美元