<p><strong>總銷售額同比增長 13.7%，達到 1030 萬美元，成功率為 3.4%。</strong></p>
<p>根據萊坊新加坡的報告，2026 年第一季度（Q1）拍賣掛牌數量同比增長 8.8%，達到 148 個，其中包括 103 個抵押品銷售、30 個業主銷售和 15 個其他銷售。</p>
<p>在這些交易中，季度內成功售出的物業有五處，銷售總額為 1030 萬美元，同比增長 13.7%，成功率為 3.4%。</p>
<p>交易包括住宅和工業物業，其中最大的交易是一處位於洛龍 22 街的永久產權排屋，售價為 350 萬美元。</p>
<p>抵押品掛牌數量從上一季度的 80 個增加至 103 個，環比增長 28.8%。</p>
<p>住宅物業在本季度的拍賣掛牌中佔據大多數，共 66 個（44.6%），其次是工業物業 42 個（28.4%），零售單位 31 個（20.9%）。</p>
<p>與此同時，業主掛牌總數為 30 個，比上一季度減少兩個，比去年同期減少 13 個。在業主銷售掛牌中，零售單位佔 14 個，超過了該類別的住宅掛牌。</p>
<p>預計拍賣市場在全年將保持活躍，得益於更高的掛牌數量，特別是抵押品銷售，但受到謹慎買家情緒和温和融資條件的制約。轉化率預計也將保持適中。</p>
<p>“隨着掛牌數量的增加，買家變得越來越挑剔，成功交易依賴於定價的現實性和資產質量，而非急於出售的壓力，” 萊坊新加坡拍賣與銷售負責人 Tan Tee Khoon 表示。</p>

大華銀行亞太綠色地產投資信託ETF（US$）

東英 iEdge S-REIT 領先指數ETF（S$）

東英 iEdge S-REIT 領先指數ETF（US$）

大華銀行亞太綠色地產投資信託ETF（S$）

寶澤安保資本

利安-輝立新加坡房地產投資信託ETF

<p>根據新加坡凱捷房地產（Knight Frank Singapore）的數據，2026 年第一季度的拍賣掛牌數量同比增長 8.8%，達到 148 個，主要受到 103 個抵押品銷售的推動。總銷售額同比增長 13.7%，達到 1030 萬美元，成功率為 3.4%。最大的銷售額為一棟售價 350 萬美元的排屋。抵押品掛牌數量較上一季度激增 28.8%。住宅物業在掛牌中占主導地位，而業主銷售則有所減少。預計拍賣市場將保持活躍，受更高掛牌數量的影響，但買家情緒謹慎</p>

<p><strong>Total sales value grew 13.7% YoY to $10.3m amidst a 3.4% success rate.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>總銷售額同比增長 13.7%，達到 1030 萬美元，成功率為 3.4%。</strong></p>
</div><p>Auction listings rose 8.8% year-on-year (YoY) to 148 in the first quarter of 2026 (Q1), comprising 103 mortgagee sales, 30 owner sales, and 15 others, according to a Knight Frank Singapore report.</p>
<div class="lb-trans"><p>根據萊坊新加坡的報告，2026 年第一季度（Q1）拍賣掛牌數量同比增長 8.8%，達到 148 個，其中包括 103 個抵押品銷售、30 個業主銷售和 15 個其他銷售。</p>
</div><p>Among these, five properties were successfully sold during the quarter, with gross sales valued at $10.3m, up 13.7% YoY, and representing a success rate of 3.4%.</p>
<div class="lb-trans"><p>在這些交易中，季度內成功售出的物業有五處，銷售總額為 1030 萬美元，同比增長 13.7%，成功率為 3.4%。</p>
</div><p>The transactions included residential and industrial properties, with the largest deal being a freehold terrace house along Lorong 22 Geylang, which sold for $3.5m.</p>
<div class="lb-trans"><p>交易包括住宅和工業物業，其中最大的交易是一處位於洛龍 22 街的永久產權排屋，售價為 350 萬美元。</p>
</div><p>Mortgagee listings rose 28.8% quarter on quarter to 103 in Q1 from 80 in the previous quarter.</p>
<div class="lb-trans"><p>抵押品掛牌數量從上一季度的 80 個增加至 103 個，環比增長 28.8%。</p>
</div><p>Residential properties accounted for the majority of auction listings in the quarter at 66 (44.6%), followed by industrial properties with 42 listings (28.4%), and retail units with 31 listings (20.9%).</p>
<div class="lb-trans"><p>住宅物業在本季度的拍賣掛牌中佔據大多數，共 66 個（44.6%），其次是工業物業 42 個（28.4%），零售單位 31 個（20.9%）。</p>
</div><p>Meanwhile, owner listings totalled 30, down by two from the previous quarter and 13 lower than the same period a year earlier. Retail units accounted for 14 of the owner sale listings, exceeding residential listings in that category.</p>
<div class="lb-trans"><p>與此同時，業主掛牌總數為 30 個，比上一季度減少兩個，比去年同期減少 13 個。在業主銷售掛牌中，零售單位佔 14 個，超過了該類別的住宅掛牌。</p>
</div><p>The auction market is expected to remain active over the year, supported by higher listing volumes, particularly mortgagee sales, but tempered by cautious buyer sentiment and benign financing conditions. Conversion rates are also expected to remain modest.</p>
<div class="lb-trans"><p>預計拍賣市場在全年將保持活躍，得益於更高的掛牌數量，特別是抵押品銷售，但受到謹慎買家情緒和温和融資條件的制約。轉化率預計也將保持適中。</p>
</div><p>“With listing volumes on the increase and buyers becoming increasingly selective, successful transactions hinge on pricing realism and asset quality rather than distressed urgency,” said Tan Tee Khoon, Head, Auction &amp; Sales, Knight Frank Singapore.</p>
<div class="lb-trans"><p>“隨着掛牌數量的增加，買家變得越來越挑剔，成功交易依賴於定價的現實性和資產質量，而非急於出售的壓力，” 萊坊新加坡拍賣與銷售負責人 Tan Tee Khoon 表示。</p>
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拍賣清單增加 8.8% 至 148 項，因法拍屋銷售在第一季度佔據主導地位