<p>BMO Capital 分析師 Juan C. Sanabria 今天對公共存儲公司維持了持有評級，並設定了 305.00 美元的目標價。</p>
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<p>Juan C. Sanabria 給予持有評級是由於與近期強勁表現和謹慎的未來預期相關的多種因素。公共存儲公司第一季度的表現超出預期，同店 NOI 受益於提前的税收退款和隨着折扣減輕而出現的良好入住趨勢，這應該支持近期股價的積極反應。</p>
<p>然而，他指出，現有租金仍在減弱，管理層選擇維持全年指引不變，這表明對即將到來的關鍵租賃季節和更廣泛的宏觀不確定性持謹慎態度。核心 FFO 和同店收入指引仍低於華爾街和 BMO 的預期，管理層沒有修訂附屬或非同店增長預期，這使得 Sanabria 重申了持有評級，並保持 305 美元的目標價不變。</p>
<p>在 4 月 13 日發佈的另一份報告中，Evercore ISI 也對該股票維持了持有評級，目標價為 309.00 美元。</p>

公共存儲公司

全球優質房地產 ETF - FlexShares

美國房地產 ETF - Vanguard

<p>BMO Capital 分析師 Juan C. Sanabria 重申了對公共存儲公司的持有評級，維持目標價為 305 美元。該公司第一季度的穩健表現得益於提前獲得的税收退款和改善的入住趨勢。然而，關於在租金減弱和全年指引不變的擔憂表明需要謹慎。核心 FFO 和同店收入指引仍低於預期，這促使 Sanabria 重申了他的持有評級。Evercore ISI 也維持了持有評級，目標價為 309 美元</p>

<p>BMO Capital analyst Juan C. Sanabria maintained a Hold rating on Public Storage today and set a price target of $305.00.</p>
<div class="lb-trans"><p>BMO Capital 分析師 Juan C. Sanabria 今天對公共存儲公司維持了持有評級，並設定了 305.00 美元的目標價。</p>
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</div><p>Juan C. Sanabria has given his Hold rating due to a combination of factors tied to both near-term strength and tempered forward expectations. Public Storage delivered a better-than-anticipated first quarter, with same-store NOI benefitting from an earlier tax refund and solid move-in trends as discounting eased, which should support a constructive near-term share reaction.</p>
<div class="lb-trans"><p>Juan C. Sanabria 給予持有評級是由於與近期強勁表現和謹慎的未來預期相關的多種因素。公共存儲公司第一季度的表現超出預期，同店 NOI 受益於提前的税收退款和隨着折扣減輕而出現的良好入住趨勢，這應該支持近期股價的積極反應。</p>
</div><p>However, he notes that in-place rents are still weakening, and management chose to leave full-year guidance unchanged, signaling caution around the key upcoming leasing season and broader macro uncertainty. Core FFO and same-store revenue guidance remain below both Street and BMO estimates, and management did not revise ancillary or non-same-store growth expectations, leading Sanabria to reaffirm a Hold rating and keep his $305 price target unchanged.</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，他指出，現有租金仍在減弱，管理層選擇維持全年指引不變，這表明對即將到來的關鍵租賃季節和更廣泛的宏觀不確定性持謹慎態度。核心 FFO 和同店收入指引仍低於華爾街和 BMO 的預期，管理層沒有修訂附屬或非同店增長預期，這使得 Sanabria 重申了持有評級，並保持 305 美元的目標價不變。</p>
</div><p>In another report released on April 13, Evercore ISI also maintained a Hold rating on the stock with a $309.00 price target.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 4 月 13 日發佈的另一份報告中，Evercore ISI 也對該股票維持了持有評級，目標價為 309.00 美元。</p>
</div>

Public Storage: Hold Rating Reiterated as Solid Q1 Meets Cautious Outlook; $305 Price Target Maintained

Tip Ranks

美國房地產 ETF - SPDR

住宅房地產股 ETF - iShares

全球房地產股指數 ETF - SPDR

全球房地產投資信託 ETF - iShares

房地產指數 ETF - iShares 道瓊斯

基準工業房地產 SCTR ETF - Pacer

道瓊斯房地產投資信託 ETF - SPDR

美國房地產投資信託 ETF - Charles Schwab

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

Evercore

PUBLIC STORAGE 5.60% DEP SHS REP 1/1000 OF PFD SBI SR H

PUBLIC STORAGE 4.875% DEP SHS REP 1/1000 PFD SBI SER I

PUBLIC STORAGE 3.875% DEP SHS RP 1/1000 PF SH BEN INT N

PUBLIC STORAGE DEP 1/1000 3.950% CUM PFD SHS BEN INT Q

PUBLIC STORAGE 4.75% DP SHS ECH RP 1/1000TH CM PDF SR K

PUBLIC STORAGE 4% DEP SHS REP 1/1000TH PFD SHS BEN SR P

PUBLIC STORAGE DEP SHS REP 1/1000 CUM PFD SHS BEN SR S

PUBLIC STORAGE 4.7% DEP SHS REP 1/1000 CUM PFD SER J

PUBLIC STORAGE 4% DEP SHS REP 1/1000 PFD BEN INT SER R

PUBLIC STORAGE 5.15%DEP SHS REP 1/1000TH PFD SHS SER F

PUBLIC STORAGE 3.9% DEP SHS REP 1/1000 PFD BEN INT SR O

PUBLIC STORAGE 4.125% DEP SHS EA REP 1/1000 PF SHS SR M

PUBLIC STORAGE 5.05%DEP REP 1/1000TH CUM PFD BEN INT G

PUBLIC STORAGE 4.625% DEP SHS REP 1/1000 CUM PFD SER L

公共存儲公司：由於穩健的第一季度業績符合謹慎的市場前景，持有評級被重申；目標價維持在 305 美元