<p>巴里·斯特恩利希特（BARRY Sternlicht），星木資本集團的董事長兼首席執行官表示，他的公司在過去五年裏一直在投資數據中心，並從美國擴展到歐洲和亞洲。</p>
<p>他在比佛利山莊的米爾肯研究所全球會議上接受彭博電視採訪時表示，星木在數據中心領域建立了顯著的存在，包括位於華盛頓特區附近的北弗吉尼亞市場。</p>
<p>該公司通過收購愛爾蘭最大的數據顯示中心運營商的控股權來擴展其業務，並在亞洲與華平資本共同獲得了 ESR 的控股權。</p>
<p>斯特恩利希特談到 ESR 的收購時表示：“他們有一個龐大的數據中心業務”，並將其描述為 “去年亞洲最大的私有化”。</p>
<p>這筆交易使星木能夠接觸到包括韓國、日本、印度和澳大利亞在內的市場，補充了星木在歐洲和美國的現有重點。</p>
<p>斯特恩利希特表示，數據中心的經濟在全球市場上相對一致，他説在澳大利亞的開發成本收益 “與美國差不多”。“你可以在世界任何地方獲得電力。你有一些可以與超大規模公司談判的東西。所以我們只是持中立態度，” 他説。</p>
<p>另見</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/ca9cc46b4082c3ad56dd56918483804862c31f584b2251243c9726b4d41c1b24/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/ca9cc46b4082c3ad56dd56918483804862c31f584b2251243c9726b4d41c1b24/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw"/></p>
<h3>TPG 從 ESR 手中收購日本物流資產的控股權</h3>
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<h3>私有化重置使 “簡化版” ESR 走上增長之路，來自新加坡</h3>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/421131c2579ca85fd7b13f8ee0e9ddf804a8b0526abcc6242b13be749320e6ff/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/421131c2579ca85fd7b13f8ee0e9ddf804a8b0526abcc6242b13be749320e6ff/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw"/></p>
<h3>星木與布魯克菲爾德達成 22 億美元房地產交易</h3>
<h3>在新的全球秩序中導航亞洲</h3>
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<p>在更廣泛的投資環境中，斯特恩利希特表示，歐洲比美國更早變得具有吸引力，因為 “房地產收益高於債務成本，” 他説。</p>
<p>他對美國的財富差距表示擔憂，稱 “全國一半的人過得並不好”，這可能會影響政治、房地產和税收。這使得星木最近 “避開藍州”，轉向就業增長更強的陽光帶州。</p>
<p>斯特恩利希特在 1980 年代和 1990 年代的儲蓄和貸款危機後，通過購買困境房地產而聲名鵲起。他隨後創立了星木酒店及度假村，後來被萬豪國際收購，並創立了房地產貸款公司星木物業信託。彭博社</p>
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ESR 房地產投資信託

<p>Starwood Capital Group 首席執行官巴里·斯特恩利希特宣佈公司在數據中心的全球擴張，過去五年在美國、歐洲和亞洲的市場進行了投資。值得注意的是，Starwood 收購了愛爾蘭最大數據中心運營商的多數股權，並在亞洲獲得了 ESR 的控股權，增強了其在韓國、日本、印度和澳大利亞的存在。斯特恩利希特強調了全球數據中心經濟的一致性，並對美國的財富差距表示擔憂，這促使公司將投資重心轉向陽光帶州</p>

<p>BARRY Sternlicht, chairman and CEO at Starwood Capital Group, said his company has been investing in data centres for the past five years, expanding from the US to Europe and Asia.</p>
<div class="lb-trans"><p>巴里·斯特恩利希特（BARRY Sternlicht），星木資本集團的董事長兼首席執行官表示，他的公司在過去五年裏一直在投資數據中心，並從美國擴展到歐洲和亞洲。</p>
</div><p>Starwood has established a significant presence in the data centre sector, including the Northern Virginia market near Washington, D.C., he said in an interview with Bloomberg Television at the Milken Institute Global Conference in Beverly Hills.</p>
<div class="lb-trans"><p>他在比佛利山莊的米爾肯研究所全球會議上接受彭博電視採訪時表示，星木在數據中心領域建立了顯著的存在，包括位於華盛頓特區附近的北弗吉尼亞市場。</p>
</div><p>The company expanded its business by acquiring a majority stake in Ireland’s largest data-centre operator and, in Asia, secured a controlling interest in ESR alongside Warburg.</p>
<div class="lb-trans"><p>該公司通過收購愛爾蘭最大的數據顯示中心運營商的控股權來擴展其業務，並在亞洲與華平資本共同獲得了 ESR 的控股權。</p>
</div><p>“They have a big data centre business,” Sternlicht said of the ESR acquisition, which he described as “the largest privatisation in Asia last year.”</p>
<div class="lb-trans"><p>斯特恩利希特談到 ESR 的收購時表示：“他們有一個龐大的數據中心業務”，並將其描述為 “去年亞洲最大的私有化”。</p>
</div><p>The deal gives Starwood exposure to markets including South Korea, Japan, India, and Australia, complementing Starwood’s existing focus on Europe and the US, he said.</p>
<div class="lb-trans"><p>這筆交易使星木能夠接觸到包括韓國、日本、印度和澳大利亞在內的市場，補充了星木在歐洲和美國的現有重點。</p>
</div><p>Sternlicht said data centre economics are relatively consistent across global markets, saying the yields on development costs are “about the same” in Australia as in the US. “You can get power anywhere in the world. You have something you can talk to a hyperscaler about. So we’re just agnostic,” he said.</p>
<div class="lb-trans"><p>斯特恩利希特表示，數據中心的經濟在全球市場上相對一致，他説在澳大利亞的開發成本收益 “與美國差不多”。“你可以在世界任何地方獲得電力。你有一些可以與超大規模公司談判的東西。所以我們只是持中立態度，” 他説。</p>
</div><p>SEE ALSO</p>
<div class="lb-trans"><p>另見</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/ca9cc46b4082c3ad56dd56918483804862c31f584b2251243c9726b4d41c1b24/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw" alt="" original-src="https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/ca9cc46b4082c3ad56dd56918483804862c31f584b2251243c9726b4d41c1b24?w=240&amp;dpr=1&amp;f=webp"/></p>
<h3>TPG buys majority stake in Japanese logistics assets from ESR</h3>
<div class="lb-trans"><h3>TPG 從 ESR 手中收購日本物流資產的控股權</h3>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/556a1888cad7ef0af8bb2a1908e69da920a3bcf450b9e04c827ff4f8774c30ca/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw" alt="" original-src="https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/556a1888cad7ef0af8bb2a1908e69da920a3bcf450b9e04c827ff4f8774c30ca?w=240&amp;dpr=1&amp;f=webp"/></p>
<h3>Privatisation reset puts ‘simplified’ ESR on growth path from Singapore</h3>
<div class="lb-trans"><h3>私有化重置使 “簡化版” ESR 走上增長之路，來自新加坡</h3>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/421131c2579ca85fd7b13f8ee0e9ddf804a8b0526abcc6242b13be749320e6ff/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw" alt="" original-src="https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/421131c2579ca85fd7b13f8ee0e9ddf804a8b0526abcc6242b13be749320e6ff?w=240&amp;dpr=1&amp;f=webp"/></p>
<h3>Starwood strikes US$2.2 billion real estate deal with Brookfield</h3>
<div class="lb-trans"><h3>星木與布魯克菲爾德達成 22 億美元房地產交易</h3>
</div><h3>Navigate Asia in  a new global order</h3>
<div class="lb-trans"><h3>在新的全球秩序中導航亞洲</h3>
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</div><p>On the broader investment landscape, Sternlicht said that Europe became attractive earlier than the US because “yields on property are higher than the cost of debt,” he said.</p>
<div class="lb-trans"><p>在更廣泛的投資環境中，斯特恩利希特表示，歐洲比美國更早變得具有吸引力，因為 “房地產收益高於債務成本，” 他説。</p>
</div><p>He expressed concern about wealth disparity in the US, saying “half the country isn’t doing so great,” which could impact politics, real estate and taxes. That’s led Starwood to “shy away from blue states lately” in favour of Sunbelt states where job growth is stronger.</p>
<div class="lb-trans"><p>他對美國的財富差距表示擔憂，稱 “全國一半的人過得並不好”，這可能會影響政治、房地產和税收。這使得星木最近 “避開藍州”，轉向就業增長更強的陽光帶州。</p>
</div><p>Sternlicht made his reputation buying distressed real estate in the aftermath of the savings and loan crisis of the 1980s and 1990s. He went on to found Starwood Hotels &amp; Resorts, which was later acquired by Marriott International, and the real estate lender Starwood Property Trust. BLOOMBERG</p>
<div class="lb-trans"><p>斯特恩利希特在 1980 年代和 1990 年代的儲蓄和貸款危機後，通過購買困境房地產而聲名鵲起。他隨後創立了星木酒店及度假村，後來被萬豪國際收購，並創立了房地產貸款公司星木物業信託。彭博社</p>
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</div>

Starwood CEO Sternlicht expands data centre footprint globally

Businesstimes News

ESR REIT

ESR-REIT

Starwood Property Trust

WARBURG PINCUS CAPITAL CORP I A C/WTS 09/03/2028 (TO PUR COM)

WARBURG PINCUS CAP CORP I B C/WTS 09/03/2028 (TO PUR COM)

布魯克菲爾德資產管理

萬豪國際

Starwood 首席執行官 Sternlicht 在全球範圍內擴展數據中心的佈局