<p>最新的城市領先指數（CCL）為 155.58，環比上漲 0.24%。中原地產研究部高級副董事楊銘怡表示，該數據反映了 4 月 19 日一週的市場狀況，當時中國銀行（香港）提高了按揭現金回扣。</p>
<p>儘管美國與伊朗之間的緊張局勢持續，香港的房地產市場迄今為止仍然保持免疫。新的房地產項目持續實現強勁銷售，而主要銀行相繼推出各種按揭激勵計劃以吸引客户，激活了二手市場。</p>
<p>房價連續三週上漲，總漲幅達到 1.24%，創下自 2023 年 10 月初以來的 134 周（超過兩年半）新高。CCL 只需再上漲 0.42 點或 0.27% 即可達到 156 的目標水平。</p>
<p>房價年初至今累計上漲 7.96%，較去年低點反彈超過 15%。由於房主普遍縮小了議價空間，近期的二手交易開始放緩，這可能會影響 2026 年第二季度後期的價格上漲速度。</p>

中國銀行

<p>Centa-City 領先指數（CCL）上升至 155.58，較上週上漲 0.24%，反映出在中國銀行（香港）提供的按揭現金回扣後市場狀況積極。房價連續三週上漲，總計上升 1.24%，達到 134 周來的最高點。今年迄今為止，房價增長了 7.96%，較去年低點反彈超過 15%。然而，近期二手交易放緩，這可能會影響 2026 年第二季度後期的未來價格上漲</p>

<p>The Centa-City Leading Index (CCL) last stood at 155.58, up 0.24% WoW. Yeung Ming Yee, senior associate director at Centaline Property Research, said the data reflected market conditions during the week of April 19, when Bank of China (Hong Kong) raised its mortgage cash rebate.</p>
<div class="lb-trans"><p>最新的城市領先指數（CCL）為 155.58，環比上漲 0.24%。中原地產研究部高級副董事楊銘怡表示，該數據反映了 4 月 19 日一週的市場狀況，當時中國銀行（香港）提高了按揭現金回扣。</p>
</div><p>Despite recurring tensions between the US and Iran, Hong Kong's property market has been immune so far. New property projects continued to post strong sales, while major banks successively launched various mortgage incentive plans to attract customers, galvanizing the secondary market.</p>
<div class="lb-trans"><p>儘管美國與伊朗之間的緊張局勢持續，香港的房地產市場迄今為止仍然保持免疫。新的房地產項目持續實現強勁銷售，而主要銀行相繼推出各種按揭激勵計劃以吸引客户，激活了二手市場。</p>
</div><p>Home prices have ascended for three straight weeks by a total of 1.24%, notching a 134-week (over two and a half years) high since early October 2023. The CCL only needs to rise another 0.42 points or 0.27% to reach the target level of 156.</p>
<div class="lb-trans"><p>房價連續三週上漲，總漲幅達到 1.24%，創下自 2023 年 10 月初以來的 134 周（超過兩年半）新高。CCL 只需再上漲 0.42 點或 0.27% 即可達到 156 的目標水平。</p>
</div><p>Home prices have cumulatively grew 7.96% YTD and have rebounded by more than 15% from last year's trough. As property owners largely narrow their bargaining margins, recent secondary transactions have begun to slacken, which may affect the pace of price hikes in the latter part of 2Q26.</p>
<div class="lb-trans"><p>房價年初至今累計上漲 7.96%，較去年低點反彈超過 15%。由於房主普遍縮小了議價空間，近期的二手交易開始放緩，這可能會影響 2026 年第二季度後期的價格上漲速度。</p>
</div>

CCL 連續三週上漲；房價自年初以來上漲 7.96%