<p>[新加坡] NTT DC 房地產投資信託基金（Reit）的管理者在週二（5 月 12 日）報告了截至 3 月 31 日的下半年的每單位分配（DPU）為 0.0387 美元。</p>
<p>這比 Reit 首次公開募股（IPO）時預測的每單位分配 0.0378 美元高出 2.4%。</p>
<p>NTT DC Reit 於 2025 年 7 月在新加坡交易所主板上市。</p>
<p>上半年的收入為 1.153 億美金，超過了 IPO 預測的 1.121 億美金，增長了 2.8%。</p>
<p>管理者將此歸因於 Reit 的共置和電力服務收入增加，以及由於 “租賃活動加劇和額外定製工作” 導致的美國投資組合的租户裝修收入增加。</p>
<p>淨物業收入（NPI）為 5240 萬美元，超出 IPO 預測的 2.5%，為 2026 財年下半年。</p>
<p>除了收入增加外，這也得益於低於預期的房地產税和有利的外匯影響。然而，這些因素部分被更高的維修和維護成本以及其他物業費用所抵消。</p>
<p>可分配收入為 4010 萬美元，高於 IPO 預測的 3920 萬美元。分配將於 6 月 29 日支付。</p>
<p>截至 3 月 31 日的全年，NTT DC Reit 的總收入為 1.648 億美金，比 IPO 預測高出 2.5%。淨物業收入為 7490 萬美元，超出預測 2.3%。</p>
<p>全年每單位分配為 0.0556 美元，超過了 IPO 預測的 0.0542 美元。可分配收入也高於預期，為 5750 萬美元。</p>
<p>管理者表示，Reit 的前景 “受到強勁租賃需求、一致的戰略執行和數據中心行業的有利趨勢的支撐”。</p>
<p>它補充説，“仍需關注持續的地緣政治不確定性及其對全球需求、供應鏈和資本市場狀況的潛在影響”。</p>
<p>NTT DC Reit 的單位在週二收盤時持平，報 1.01 美元，結果發佈前。</p>

NTDU

<p>NTT DC 房地產投資信託報告了下半年的每單位分配（DPU）為 0.0387 美元，超出其首次公開募股（IPO）預測的 2.4%。半年的收入達到 1.153 億美元，超過了 IPO 估計的 1.121 億美元。淨物業收入（NPI）為 5240 萬美元，超出預測的 2.5%。全年總收入為 1.648 億美元，全年 DPU 為 0.0556 美元，同樣高於預期。管理層強調了強勁的租賃需求和戰略舉措，同時對地緣政治不確定性保持謹慎</p>

<p>[SINGAPORE] The manager of NTT DC Real Estate Investment Trust (Reit) on Tuesday (May 12) reported a distribution per unit (DPU) of US$0.0387 for its second half ended Mar 31.</p>
<div class="lb-trans"><p>[新加坡] NTT DC 房地產投資信託基金（Reit）的管理者在週二（5 月 12 日）報告了截至 3 月 31 日的下半年的每單位分配（DPU）為 0.0387 美元。</p>
</div><p>This beat the DPU of US$0.0378 forecast in the Reit’s initial public offering (IPO) by 2.4 per cent.</p>
<div class="lb-trans"><p>這比 Reit 首次公開募股（IPO）時預測的每單位分配 0.0378 美元高出 2.4%。</p>
</div><p>NTT DC Reit debuted on the mainboard of the Singapore Exchange in July 2025.</p>
<div class="lb-trans"><p>NTT DC Reit 於 2025 年 7 月在新加坡交易所主板上市。</p>
</div><p>Revenue came in at US$115.3 million for the half-year, exceeding its IPO forecast of US$112.1 million by 2.8 per cent.</p>
<div class="lb-trans"><p>上半年的收入為 1.153 億美金，超過了 IPO 預測的 1.121 億美金，增長了 2.8%。</p>
</div><p>The manager attributed this to higher revenue from the Reit’s colocation and power services, as well as an increase in tenant fit-out revenue from “heightened leasing activity and additional customisation works” for its US portfolio.</p>
<div class="lb-trans"><p>管理者將此歸因於 Reit 的共置和電力服務收入增加，以及由於 “租賃活動加劇和額外定製工作” 導致的美國投資組合的租户裝修收入增加。</p>
</div><p>Net property income (NPI) beat the IPO forecast by 2.5 per cent, at US$52.4 million for H2 FY2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>淨物業收入（NPI）為 5240 萬美元，超出 IPO 預測的 2.5%，為 2026 財年下半年。</p>
</div><p>Besides higher revenue, this was also driven by lower-than-expected real estate taxes and a favourable foreign-exchange impact. These, however, were partially offset by higher repair and maintenance costs and other property expenses.</p>
<div class="lb-trans"><p>除了收入增加外，這也得益於低於預期的房地產税和有利的外匯影響。然而，這些因素部分被更高的維修和維護成本以及其他物業費用所抵消。</p>
</div><p>Distributable income stood at US$40.1 million, versus US$39.2 million in the IPO forecast. The distribution will be paid out on Jun 29.</p>
<div class="lb-trans"><p>可分配收入為 4010 萬美元，高於 IPO 預測的 3920 萬美元。分配將於 6 月 29 日支付。</p>
</div><p>For the full year ended Mar 31, NTT DC Reit’s gross revenue was US$164.8 million, coming in 2.5 per cent higher than the IPO forecast. NPI, at US$74.9 million, beat the forecast by 2.3 per cent.</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 3 月 31 日的全年，NTT DC Reit 的總收入為 1.648 億美金，比 IPO 預測高出 2.5%。淨物業收入為 7490 萬美元，超出預測 2.3%。</p>
</div><p>Full-year DPU was US$0.0556, exceeding the IPO forecast of US$0.0542. Distributable income was also higher than expected, at US$57.5 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>全年每單位分配為 0.0556 美元，超過了 IPO 預測的 0.0542 美元。可分配收入也高於預期，為 5750 萬美元。</p>
</div><p>The manager said that the outlook for the Reit is “underpinned by strong leasing demand, consistent execution of strategic initiatives and favourable tailwinds in the data centre industry”.</p>
<div class="lb-trans"><p>管理者表示，Reit 的前景 “受到強勁租賃需求、一致的戰略執行和數據中心行業的有利趨勢的支撐”。</p>
</div><p>It added that it “remains mindful of ongoing geopolitical uncertainties and the potential impact on global demand, supply chains and capital market conditions”.</p>
<div class="lb-trans"><p>它補充説，“仍需關注持續的地緣政治不確定性及其對全球需求、供應鏈和資本市場狀況的潛在影響”。</p>
</div><p>Units of NTT DC Reit closed flat at US$1.01 on Tuesday, before the results were released.</p>
<div class="lb-trans"><p>NTT DC Reit 的單位在週二收盤時持平，報 1.01 美元，結果發佈前。</p>
</div>

NTT DC REIT 公佈下半年每單位分派為 0.0387 美元，超出 IPO 預測 2.4%