港股異動 港龍中國地產，漲 15.22%，近期無重要新聞。交易活躍，資金流向明顯，考慮到板塊和行業趨勢，該股顯示出明顯的波動性，具體原因需要進一步觀察。 行業成交額排名前列的股票 華潤置地跌 0.48%。基於近期新聞， 1. 5 月 12 日，華潤置地公佈 4 月合同銷售金額 258.8 億元，同比增長 49.6%，但建築面積減少 0.1%。前 4 個月累計合同銷售金額 700 億元，同比增長 2.2%，建築面積減少 28.4%。此消息對股價產生一定影響。 2. 5 月 12 日，華潤置地宣佈更換核數師，德勤將接替畢馬威成為新核數師。此舉旨在加強企業管治，可能對投資者信心產生影響。 3. 5 月 13 日，摩根士丹利上調華潤置地 2026 年至 2028 年核心盈利預測，銀河證券也對其業務模式表示認可，提升了市場對其未來表現的預期。地產行業政策利好，市場回暖。 中國海外發展漲 0.12%。基於近期新聞， 1. 5 月 13 日，瑞銀將中國海外發展的評級上調至 “買入”，並將其目標價上調至 25 元。瑞銀認為中海外是受益於一線城市地產復甦的主要公司，預計其 2026 年合約銷售將實現五年來首次增長，按年升 10%。 2. 5 月 13 日，中國海外發展與信置、嘉華國際合作開發的元朗錦上路站柏瓏 III 項目成功標售 13 夥，套現逾 1.6 億港元，顯示市場對其項目的強勁需求。 3. 5 月 12 日，中海地產在北京的首個大型商業辦公零碳建築——中海金融中心 1 號樓正式投用，標誌着公司在綠色建築領域的領先地位。內房板塊近期反彈，政策寬鬆跡象明顯。 長實集團跌 0.58%。基於近期關鍵新聞： 1. 5 月 14 日，長實旗下沙田半山豪宅項目「名日。九肚山」銷情持續，市場氣氛旺盛，買家加快入市步伐。項目開放全新示範單位後，參觀人數增加，發展商計劃上調高層 3 房户售價，加幅逾 3%，吸引買家在加價前夕入市。此舉推動股價波動。 2. 5 月 14 日，長實發展紅磡維港．星岸項目，遭撻訂的最後一夥別墅將重推，市場渴求度高，預計招標反應理想。香港經濟復甦及利率下調空間增加買家入市意願，豪宅市場表現優異，預期造價上升超 10%。 3. 5 月 13 日，地監局數據顯示，全港持牌代理人數創 13 個月高位，樓市前景樂觀。美聯集團加快擴充分行及人才佈局，市場承接力強勁，整體信心逐步回穩，推動股價波動。香港樓市復甦，豪宅市場表現優異。 行業市值排名前列的股票 恆基地產跌 0.70%。基於近期關鍵新聞： 1. 5 月 13 日，恆基地產與滙豐及恒生銀行簽訂香港首筆生物多樣性貸款，資金用於提升中環新海濱項目的生物多樣性。此舉顯示公司在可持續發展方面的創新，可能對股價產生積極影響。 2. 5 月 13 日，恆基地產旗下土瓜灣壹沐第 2 期銷售火爆，50 個單位在開售一個半小時內全數認購，顯示市場對其項目的強烈需求，可能對股價形成支撐。 3. 5 月 12 日，恆基地產與新世界發展合作的香港西半山天御 2 期錄得大額成交，成交價逾 3.7 億港元，顯示高端市場的活躍，可能對股價產生正面影響。香港樓市前景樂觀，資金流入明顯。

港龍中國地產

港龍中國地產漲 15.22%；華潤置地跌 0.48%，成交額達到 89.9 百萬港幣；中國海外發展漲 0.12%，成交額達到 27.96 百萬港幣；長實集團跌 0.58%，成交額達到 13.19 百萬港幣；恆基地產跌 0.70%，市值達到 1648 億港幣。

港股異動追蹤

港股異動：港龍中國地產漲 15.22%，資金流向明顯，市場情緒引發波動性關注