港股異動 港龍中國地產，大漲 26.81%，近期無重要新聞。交易活躍，資金流向明顯，考慮到板塊和行業趨勢，該股顯示出明顯的波動性，具體原因需要進一步觀察。 行業成交額排名前列的股票 華潤置地漲 0.48%。基於近期關鍵新聞： 1. 5 月 12 日，華潤置地公佈 4 月合同銷售額達 258.8 億元，同比增長 49.6%。這一強勁的銷售業績提升了市場信心，推動股價上漲。來源：智通財經 2. 5 月 13 日，摩根士丹利上調華潤置地 2026 至 2028 年核心盈利預測，進一步增強投資者對其未來表現的信心。來源：摩根士丹利 3. 5 月 12 日，中央政治局會議後，多個城市推出樓市新政，穩定房地產市場的努力帶動了地產股整體上漲。來源：智通財經地產行業政策寬鬆，資金流入明顯。 中國海外發展漲 1.03%。基於近期關鍵新聞： 1. 5 月 13 日，瑞銀將中國海外發展評級上調至 “買入”，並將其加入亞太區首選股名單，目標價上調至 25 元。此舉反映了對一線城市地產復甦的樂觀預期，推動股價上漲。來源：瑞銀報告 2. 5 月 13 日，大和報告指出，內房板塊自 4 月以來反彈逾 20%，主要受一線城市銷售勢頭帶動。中國海外發展作為國企發展商，受益於一線城市業務敞口，評級為 “買入”。來源：大和報告 3. 5 月 13 日，中國海外發展與其他公司合作的元朗錦上路站項目成功標售 13 夥，套現逾 1.6 億港元，顯示市場對其項目的強勁需求。來源：匯港通訊地產板塊回暖，政策寬鬆跡象明顯。 金輝控股，大漲 26.74%，成交額達到 2.28 億港幣，近期無重要新聞。交易活躍，資金流向明顯，考慮到板塊和行業趨勢，該股顯示出明顯的波動性，具體原因需要進一步觀察。 行業市值排名前列的股票 長實集團跌 0.19%。基於近期新聞， 1. 5 月 14 日，長實旗下沙田半山豪宅項目 “名日。九肚山” 銷情持續，市場氣氛熱烈，買家加快入市步伐，推動股價波動。項目開放全新示範單位後，參觀人數增加，發展商計劃上調高層 3 房户售價，加幅逾 3%。 2. 5 月 14 日，長實發展紅磡維港·星岸項目，遭撻訂的最後一夥別墅將以招標形式重推，市場渴求度高，預計招標反應理想。香港經濟復甦，市場氣氛回暖，利率下調空間增加，帶動買家入市意願。 3. 5 月 12 日，長實旗下沙田九肚豪宅項目名日·九肚山再售出 1 夥 3 房海景單位，過去三星期累錄 8 宗成交。發展商將上調高層 3 房户成交金額，加幅逾 3%，買家把握加價前機會入市。香港樓市前景樂觀，豪宅市場表現強勁。

港龍中國地產

港龍中國地產大漲 26.81%；華潤置地漲 0.48%，成交額達到 4.92 億港幣；中國海外發展漲 1.03%，成交額達到 2.5 億港幣；金輝控股大漲 26.74%，成交額達到 2.28 億港幣；長實集團跌 0.19%，市值達到 1799 億港幣。

港股異動追蹤

港股異動：港龍中國地產大漲 26.81%，資金流向明顯，市場情緒何以激盪？