<p>惠譽評級將萬科企業（02202.HK）的長期外幣和本幣發行人違約評級（IDR）從 CC 下調至 RD（限制性違約），下調幅度為-0.150（-4.870%），空頭頭寸為 1345 萬美元；比例為 14.288%。同時，惠譽確認萬科企業全資子公司萬科房地產（香港）的長期 IDR 維持在 CC，並保持其無擔保高級評級及其未償還高級票據的評級為 C，回收評級為 RR5。</p>
<p>惠譽表示，此次下調反映了萬科企業近期完成的境內債券重組，惠譽將其視為根據其企業評級標準的困境債務交換（DDE）。儘管 DDE 已完成，但由於惠譽認為萬科企業流動性緊張且面臨大量資本市場債務到期，RD 評級仍然維持，未來幾周可能會發生進一步的債務重組或違約事件。</p>
<p>（香港股票報價延遲至少 15 分鐘。空頭數據截至 2026-05-18 16:25。）</p>

萬科企業

萬科A

廣發中證全指金融地產ETF

南方中證全指房地產ETF

房地產ETF

華夏中證全指房地產ETF

華寶中證800地產ETF

<p>惠譽評級將萬科企業的長期發行人違約評級從 CC 下調至 RD（限制性違約），原因是最近的一次境內債券重組被視為困境債務交換。此次下調反映了流動性緊張和即將到期的債務，表明未來可能會有進一步的重組或違約</p>

<p>Fitch Ratings downgraded the Long-Term Foreign- and Local-Currency Issuer Default Ratings (IDRs) of CHINA VANKE (02202.HK) -0.150 (-4.870%)  Short selling $13.45M; Ratio 14.288%  to RD (Restricted Default) from CC. Meanwhile, Fitch affirmed the Long-Term IDR of CHINA VANKE's wholly owned subsidiary, Vanke Real Estate (Hong Kong), at CC, and maintained its senior unsecured rating and the ratings on its outstanding senior notes at C, with a Recovery Rating of RR5.</p>
<div class="lb-trans"><p>惠譽評級將萬科企業（02202.HK）的長期外幣和本幣發行人違約評級（IDR）從 CC 下調至 RD（限制性違約），下調幅度為-0.150（-4.870%），空頭頭寸為 1345 萬美元；比例為 14.288%。同時，惠譽確認萬科企業全資子公司萬科房地產（香港）的長期 IDR 維持在 CC，並保持其無擔保高級評級及其未償還高級票據的評級為 C，回收評級為 RR5。</p>
</div><p>Fitch stated that the downgrade reflects CHINA VANKE's recent completion of an onshore bond restructuring, which Fitch regards as a Distressed Debt Exchange (DDE) under its corporate rating criteria. Despite the completion of the DDE, the RD rating was maintained as Fitch viewed that, given CHINA VANKE's tight liquidity and substantial capital market debt maturities approaching, further debt restructurings or default events may occur in the coming weeks.</p>
<div class="lb-trans"><p>惠譽表示，此次下調反映了萬科企業近期完成的境內債券重組，惠譽將其視為根據其企業評級標準的困境債務交換（DDE）。儘管 DDE 已完成，但由於惠譽認為萬科企業流動性緊張且面臨大量資本市場債務到期，RD 評級仍然維持，未來幾周可能會發生進一步的債務重組或違約事件。</p>
</div><p>(HK stocks quote is delayed for at least 15 mins.Short Selling Data as at 2026-05-18 16:25.)</p>
<div class="lb-trans"><p>（香港股票報價延遲至少 15 分鐘。空頭數據截至 2026-05-18 16:25。）</p>
</div>

惠譽將萬科企業的評級下調至 RD，未來幾周可能會進一步進行債務重組或發生違約