<p><strong>此次交易將使新加坡土地集團在 NSD 和 NSI 的間接持股比例提升至 40%。</strong></p>
<p>新加坡土地集團（SingLand）通過其間接 99.68% 控股的子公司 Singland Properties Limited 收購了與該物業相關的兩家合資公司的聯合海外銀行股份，從而增加了對 Novena Square 的持股比例。</p>
<p>Singland Properties 與 UOB 簽署了買賣協議，以 299 百萬新元現金收購 UOB 在 Novena Square Development Ltd 和 Novena Square Investments Ltd 的所有股份。</p>
<p>另外，Novena Square Investments 以 1950 萬新元現金（不包括消費税）收購了 UOB 在 Velocity@Novena Square 零售平台的分層單位。</p>
<p>交易於 2026 年 5 月 15 日完成。</p>
<p>在交易之前，Singland Properties、UOL 集團和 UOB 以 20:60:20 的比例持有 Novena Square Development 和 Novena Square Investments。交易完成後，Singland Properties 持有 40%，UOL 持有 60% 的股份。</p>
<p>收購的零售平台單位位於湯姆森路 238 號#01-38，目前作為 UOB 在 Novena Square 分行的銀行大廳。Novena Square Investments 已與 UOB 簽署租賃協議，以繼續運營該分行。</p>
<p>收購完成後，Novena Square Development 和 Novena Square Investments 將擁有 Novena Square 內所有商業分層單位。</p>
<p>Novena Square 是一個位於 Novena MRT 站上方的綜合開發項目，包括兩棟 18 層和 25 層的辦公樓以及一個三層的零售商場。</p>
<p>SingLand 表示，此次交易將增強其來自穩定資產的經常性收入份額，為其投資物業提供短期收入支持，尤其是在其他資產（包括 The Clifford）正在進行重建的情況下。</p>
<p>此次交易的資金來源包括未使用的銀行信貸額度和內部現金資源。</p>
<p>截至 2026 年 2 月 28 日，Novena Square Development 和 Novena Square Investments 持有的其餘分層單位的估值為 15 億新元，而 UOB 持有的分層單位的估值為 1950 萬新元，基於 Knight Frank 的評估報告。</p>

聯合工業

大華銀行

<p>新加坡置地集團（SingLand）通過以 2.99 億美元收購大華銀行在兩個合資企業中的股份，將其在諾維娜廣場的持股比例提高至 40%。此外，諾維娜廣場投資還以 1950 萬美元購買了一個分層物業。此次交易於 2026 年 5 月 15 日完成，旨在增強 SingLand 在持續重建努力中來自穩定資產的經常性收入。諾維娜廣場剩餘的分層物業估值為 15 億美元</p>

<p><strong>The transactions will lift SingLand’s indirect interest in NSD and NSI to 40%.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>此次交易將使新加坡土地集團在 NSD 和 NSI 的間接持股比例提升至 40%。</strong></p>
</div><p>Singapore Land Group (SingLand) has increased its interest in Novena Square after its indirect 99.68%-owned subsidiary, Singland Properties Limited, acquired United Overseas Bank’s shares in two joint venture companies linked to the property.</p>
<div class="lb-trans"><p>新加坡土地集團（SingLand）通過其間接 99.68% 控股的子公司 Singland Properties Limited 收購了與該物業相關的兩家合資公司的聯合海外銀行股份，從而增加了對 Novena Square 的持股比例。</p>
</div><p>Singland Properties entered into sale and purchase agreements with UOB to acquire all of UOB’s shares in Novena Square Development Ltd and Novena Square Investments Ltd for $299m in cash.</p>
<div class="lb-trans"><p>Singland Properties 與 UOB 簽署了買賣協議，以 299 百萬新元現金收購 UOB 在 Novena Square Development Ltd 和 Novena Square Investments Ltd 的所有股份。</p>
</div><p>Separately, Novena Square Investments acquired UOB’s strata lot in the retail podium of Velocity@Novena Square for $19.5m in cash, excluding GST.</p>
<div class="lb-trans"><p>另外，Novena Square Investments 以 1950 萬新元現金（不包括消費税）收購了 UOB 在 Velocity@Novena Square 零售平台的分層單位。</p>
</div><p>The transactions were completed on 15 May 2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>交易於 2026 年 5 月 15 日完成。</p>
</div><p>Before the deal, Singland Properties, UOL Group, and UOB held Novena Square Development and Novena Square Investments on a 20:60:20 basis. Following completion, Singland Properties holds 40%, and UOL holds 60% of both companies.</p>
<div class="lb-trans"><p>在交易之前，Singland Properties、UOL 集團和 UOB 以 20:60:20 的比例持有 Novena Square Development 和 Novena Square Investments。交易完成後，Singland Properties 持有 40%，UOL 持有 60% 的股份。</p>
</div><p>The acquired retail podium unit is located at #01-38, 238 Thomson Road, and currently serves as the banking hall of UOB’s Novena Square branch. Novena Square Investments has entered into a lease agreement with UOB for the continued operation of the branch.</p>
<div class="lb-trans"><p>收購的零售平台單位位於湯姆森路 238 號#01-38，目前作為 UOB 在 Novena Square 分行的銀行大廳。Novena Square Investments 已與 UOB 簽署租賃協議，以繼續運營該分行。</p>
</div><p>Following the acquisition, Novena Square Development and Novena Square Investments will own all commercial strata lots in Novena Square.</p>
<div class="lb-trans"><p>收購完成後，Novena Square Development 和 Novena Square Investments 將擁有 Novena Square 內所有商業分層單位。</p>
</div><p>Novena Square is a mixed-use development above the Novena MRT station, comprising two office blocks of 18 and 25 floors and a three-storey retail mall.</p>
<div class="lb-trans"><p>Novena Square 是一個位於 Novena MRT 站上方的綜合開發項目，包括兩棟 18 層和 25 層的辦公樓以及一個三層的零售商場。</p>
</div><p>SingLand said the transactions will enhance its share of recurring income from a stabilised asset, providing near-term income support for its investment properties amid the ongoing redevelopment of other assets, including The Clifford.</p>
<div class="lb-trans"><p>SingLand 表示，此次交易將增強其來自穩定資產的經常性收入份額，為其投資物業提供短期收入支持，尤其是在其他資產（包括 The Clifford）正在進行重建的情況下。</p>
</div><p>The transactions were funded through sources including unutilised banking facilities and internal cash resources.</p>
<div class="lb-trans"><p>此次交易的資金來源包括未使用的銀行信貸額度和內部現金資源。</p>
</div><p>The remaining strata lots in Novena Square held by Novena Square Development and Novena Square Investments were valued at $1.5b as at 28 February 2026, whilst the UOB-owned strata lot was valued at $19.5m, based on a Knight Frank valuation report.</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 2026 年 2 月 28 日，Novena Square Development 和 Novena Square Investments 持有的其餘分層單位的估值為 15 億新元，而 UOB 持有的分層單位的估值為 1950 萬新元，基於 Knight Frank 的評估報告。</p>
</div>

聯合工業通過與大華銀行的股份交易增加了其在諾維娜廣場的持股比例