<p>/PRNewswire/ -- 商業房地產金融委員會（CREFC）對國會在推動旨在擴大住房供應和改善可負擔性的立法方面所做的努力表示讚賞。我們認為，這些目標最好通過鼓勵對新建和現有住房的投資的政策來實現，並避免對住房金融和開發的干擾。</p>
<p>CREFC 對通過對某些住房投資的分類禁令擴大聯邦監管表示擔憂，但我們認為，現已納入 H.R. 6644 的兩黨眾議院修訂反映了朝着更有針對性的方式取得的實質性進展。通過細化投資監管的範圍，眾議院法案朝着保護必要的債務和股本資本自由流入的正確方向邁出了一步，以增加住房供應和改善住房可負擔性。</p>
<p>我們期待與立法者和政府就第 1001 條的有針對性的修訂進行合作，這些修訂：</p>
<ul>
<li>僅限制大型機構投資者收購本應由個人購買的單户住宅。</li>
<li>不影響按租賃建造（BTR）或任何形式的多户出租物業，正如行政命令所指示的那樣。</li>
<li>將多户出租物業排除在單户住宅的定義之外。</li>
<li>為住房提供者建立一個更清晰、更可行的合規框架，以便於理解法案的豁免條款。</li>
<li>避免干擾地方分區決策。</li>
<li>將單一税務地塊上的既有租賃社區排除在外。</li>
</ul>
<p>我們感謝與住房提供者、投資者和貸款人持續互動，以完善這些關鍵細節。CREFC 隨時準備與國會合作，以確保最終產品實現美國的住房供應目標。</p>
<p><strong>關於 CREFC</strong></p>
<p>商業房地產金融委員會（CREFC）是超過 6 萬億美元商業房地產金融行業的貿易協會，會員包括 400 多家公司和 19,000 名個人。會員公司包括資產負債表和證券化貸款人、貸款和債券投資者、私募股權公司、服務商、評級機構和借款人。30 多年來，CREFC 一直在促進商業房地產金融市場的流動性、透明度和效率，並作為行業的立法和監管倡導者，在制定市場標準和最佳實踐方面發揮了重要作用，併為市場參與者提供教育。有關更多信息，請訪問 www.crefc.org。</p>
<p>來源：商業房地產金融委員會</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://rt.prnewswire.com/rt.gif/query-RGF0ZUlkPTIwMjYwNTIwJk5ld3NJdGVtSWQ9Tlk2NDc5NSZUcmFuc21pc3Npb25fSWQ9MjAyNjA1MjAxNzAzUFJfTkVXU19VU1BSX19fX19OWTY0Nzk1?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://rt.prnewswire.com/rt.gif/query-RGF0ZUlkPTIwMjYwNTIwJk5ld3NJdGVtSWQ9Tlk2NDc5NSZUcmFuc21pc3Npb25fSWQ9MjAyNjA1MjAxNzAzUFJfTkVXU19VU1BSX19fX19OWTY0Nzk1"/></p>

美國房地產 ETF - SPDR

道瓊斯房地產投資信託 ETF - SPDR

住宅房地產股 ETF - iShares

<p>CRE 金融委員會（CREFC）讚揚國會推進 21 世紀住房法案（H.R. 6644），該法案旨在增強住房供應和可負擔性。CREFC 支持有針對性的投資政策，並對可能阻礙住房融資的聯邦法規表示擔憂。眾議院的修訂被視為進展，CREFC 致力於與立法者合作，完善法案條款，確保其在不干擾地方分區或影響多户出租的情況下實現住房供應目標</p>

<p>, /PRNewswire/ -- The CRE Finance Council (CREFC) applauds Congress for its efforts to advance legislation aimed at expanding housing supply and improving affordability. We believe these objectives are best achieved through policies that encourage investment in new and existing housing and avoid disruptions to housing finance and development.</p>
<div class="lb-trans"><p>/PRNewswire/ -- 商業房地產金融委員會（CREFC）對國會在推動旨在擴大住房供應和改善可負擔性的立法方面所做的努力表示讚賞。我們認為，這些目標最好通過鼓勵對新建和現有住房的投資的政策來實現，並避免對住房金融和開發的干擾。</p>
</div><p>CREFC remains concerned about expanding federal regulation through categorical bans on certain investments in housing, but we believe the bipartisan House revisions now included in H.R. 6644 reflect meaningful progress toward a more targeted approach. By refining the scope of investment regulations, the House bill is a step in the right direction to protect the free inflow of debt and equity capital necessary to increase housing supply and improve housing affordability.</p>
<div class="lb-trans"><p>CREFC 對通過對某些住房投資的分類禁令擴大聯邦監管表示擔憂，但我們認為，現已納入 H.R. 6644 的兩黨眾議院修訂反映了朝着更有針對性的方式取得的實質性進展。通過細化投資監管的範圍，眾議院法案朝着保護必要的債務和股本資本自由流入的正確方向邁出了一步，以增加住房供應和改善住房可負擔性。</p>
</div><p>We look forward to working with lawmakers and the Administration on targeted revisions to Section 1001 that:</p>
<div class="lb-trans"><p>我們期待與立法者和政府就第 1001 條的有針對性的修訂進行合作，這些修訂：</p>
</div><ul>
<li>Only restrict large institutional investor acquisitions of single-family homes that would otherwise be purchased by individuals.</li>
<li>Do not impact build-to-rent (BTR) or any form of multifamily rental property as directed by the Executive Order.</li>
<li>Exclude multifamily rentals from the definition of single-family homes.</li>
<li>Establish a clearer, more workable compliance framework for housing providers to navigate the bill's exemptions.</li>
<li>Avoid disrupting local zoning decisions.</li>
<li>Exclude established rental communities on a single tax parcel of land.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>僅限制大型機構投資者收購本應由個人購買的單户住宅。</li>
<li>不影響按租賃建造（BTR）或任何形式的多户出租物業，正如行政命令所指示的那樣。</li>
<li>將多户出租物業排除在單户住宅的定義之外。</li>
<li>為住房提供者建立一個更清晰、更可行的合規框架，以便於理解法案的豁免條款。</li>
<li>避免干擾地方分區決策。</li>
<li>將單一税務地塊上的既有租賃社區排除在外。</li>
</ul>
</div><p>We appreciate the continued engagement with housing providers, investors, and lenders in refining these key details. CREFC stands ready to work with Congress to ensure the final product achieves America's housing supply goals.</p>
<div class="lb-trans"><p>我們感謝與住房提供者、投資者和貸款人持續互動，以完善這些關鍵細節。CREFC 隨時準備與國會合作，以確保最終產品實現美國的住房供應目標。</p>
</div><p><strong>About CREFC</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>關於 CREFC</strong></p>
</div><p>The CRE Finance Council (CREFC) is the trade association for the over $6 trillion commercial real estate finance industry with a membership that includes more than 400 companies and 19,000 individuals. Member firms include balance sheet and securitized lenders, loan and bond investors, private equity firms, servicers, rating agencies, and borrowers. For over 30 years, CREFC has promoted liquidity, transparency, and efficiency in the commercial real estate finance markets, and acted as a legislative and regulatory advocate for the industry, playing a vital role in setting market standards and best practices, and providing education for market participants. For more information, visit www.crefc.org.</p>
<div class="lb-trans"><p>商業房地產金融委員會（CREFC）是超過 6 萬億美元商業房地產金融行業的貿易協會，會員包括 400 多家公司和 19,000 名個人。會員公司包括資產負債表和證券化貸款人、貸款和債券投資者、私募股權公司、服務商、評級機構和借款人。30 多年來，CREFC 一直在促進商業房地產金融市場的流動性、透明度和效率，並作為行業的立法和監管倡導者，在制定市場標準和最佳實踐方面發揮了重要作用，併為市場參與者提供教育。有關更多信息，請訪問 www.crefc.org。</p>
</div><p>SOURCE CRE Finance Council</p>
<div class="lb-trans"><p>來源：商業房地產金融委員會</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://rt.prnewswire.com/rt.gif/query-RGF0ZUlkPTIwMjYwNTIwJk5ld3NJdGVtSWQ9Tlk2NDc5NSZUcmFuc21pc3Npb25fSWQ9MjAyNjA1MjAxNzAzUFJfTkVXU19VU1BSX19fX19OWTY0Nzk1" alt="" original-src="https://rt.prnewswire.com/rt.gif?NewsItemId=NY64795&amp;Transmission_Id=202605201703PR_NEWS_USPR_____NY64795&amp;DateId=20260520"/></p>

17:03 ETCREFC Statement on Passage of House Amendment to the 21st Century ROAD to Housing Act (H.R. 6644)

prnewswire

不動產指數 MSCI ETF - Fidelity

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美國房地產 ETF - Vanguard

美國房地產投資信託 ETF - Charles Schwab

房地產指數 ETF - iShares 道瓊斯

全球房地產股指數 ETF - SPDR

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

全球房地產投資信託 ETF - iShares

ETCREFC 關於眾議院通過 21 世紀住房法案（H.R. 6644）修正案的聲明