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<p>最新消息來自上海實業控股（HK:0363）。</p>
<p>上海實業控股通過其間接控股的子公司 Change HK 擴大了在香港學生住宿市場的投資，該公司已同意租賃並運營位於油麻地的一棟 21 層物業，作為香港特別行政區政府 “城市宿舍計劃” 下的學生宿舍。該建築位於維正街 39-47 號，提供約 4045 平方米的建築面積和 114 個房間，初始租期為 28 個月，並享有連續三年續租的優先購買權，需遵守監管合規要求。</p>
<p>該交易根據香港上市規則被歸類為一次性關聯交易，因為房東是控股股東 SIIC 的間接全資子公司，租賃將根據 HKFRS 16 被確認作為使用權資產。適用的百分比比率超過 0.1% 但低於 5%，該交易觸發了報告和公告義務，但免於通函、獨立建議和獨立股東批准要求，從而簡化了執行，同時仍增強了對投資者的透明度。</p>
<p>（HK:0363）股票的最新分析師評級為買入，目標價為 16.80 港元。要查看上海實業控股股票的完整分析師預測列表，請訪問 HK:0363 股票預測頁面。</p>
<p><strong>關於上海實業控股的更多信息</strong></p>
<p>上海實業控股是一家在香港註冊的綜合企業，業務涵蓋基礎設施、房地產及相關服務，遍及中國大陸和香港。通過各個子公司，它開發、擁有和運營物業及城市設施，旨在根據政府主導的城市發展計劃，獲取穩定、持續的收入來源。</p>
<p><strong>平均交易量：</strong> 1,090,263</p>
<p><strong>技術情緒信號：</strong> 買入</p>
<p><strong>當前市值：</strong> 167 億港元</p>
<p>要全面評估 0363 股票，請訪問 TipRanks 的股票分析頁面。</p>

上實城市開發

上海實業控股

華夏中證全指房地產ETF

房地產ETF

南方中證全指房地產ETF

<p>上海實業控股通過租賃位於油麻地的一棟 21 層物業，進入香港的學生住房市場，租期為 28 個月，並可選擇續租。此次交易涉及其控股股東的間接子公司，符合報告義務，但免於獨立審批。分析師將該股票評級為 “買入”，目標價格為 16.80 港元</p>

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</div><p>The latest update is out from Shanghai Industrial Holdings ( (HK:0363) ).</p>
<div class="lb-trans"><p>最新消息來自上海實業控股（HK:0363）。</p>
</div><p>Shanghai Industrial Holdings has expanded its exposure to Hong Kong’s student accommodation market through its indirectly held subsidiary Change HK, which has agreed to lease and operate a 21-storey property in Yau Ma Tei as a student hostel under the HKSAR Government’s Hostels in the City Scheme. The building at 39–47 Wai Ching Street offers around 4,045 square metres of gross floor area and 114 rooms, with an initial lease term of 28 months and a right of first refusal for successive three-year renewals, subject to regulatory compliance.</p>
<div class="lb-trans"><p>上海實業控股通過其間接控股的子公司 Change HK 擴大了在香港學生住宿市場的投資，該公司已同意租賃並運營位於油麻地的一棟 21 層物業，作為香港特別行政區政府 “城市宿舍計劃” 下的學生宿舍。該建築位於維正街 39-47 號，提供約 4045 平方米的建築面積和 114 個房間，初始租期為 28 個月，並享有連續三年續租的優先購買權，需遵守監管合規要求。</p>
</div><p>The transaction is classified as a one-off connected transaction under Hong Kong listing rules, as the landlord is an indirect wholly owned subsidiary of controlling shareholder SIIC, and the lease will be recognised as a right-of-use asset under HKFRS 16. With applicable percentage ratios exceeding 0.1% but below 5%, the deal triggers reporting and announcement obligations but is exempt from circular, independent advice and independent shareholders’ approval requirements, streamlining execution while still enhancing transparency for investors.</p>
<div class="lb-trans"><p>該交易根據香港上市規則被歸類為一次性關聯交易，因為房東是控股股東 SIIC 的間接全資子公司，租賃將根據 HKFRS 16 被確認作為使用權資產。適用的百分比比率超過 0.1% 但低於 5%，該交易觸發了報告和公告義務，但免於通函、獨立建議和獨立股東批准要求，從而簡化了執行，同時仍增強了對投資者的透明度。</p>
</div><p>The most recent analyst rating on (HK:0363) stock is a Buy with a HK$16.80 price target. To see the full list of analyst forecasts on Shanghai Industrial Holdings stock, see the HK:0363 Stock Forecast page.</p>
<div class="lb-trans"><p>（HK:0363）股票的最新分析師評級為買入，目標價為 16.80 港元。要查看上海實業控股股票的完整分析師預測列表，請訪問 HK:0363 股票預測頁面。</p>
</div><p><strong>More about Shanghai Industrial Holdings</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>關於上海實業控股的更多信息</strong></p>
</div><p>Shanghai Industrial Holdings is a Hong Kong–incorporated conglomerate with interests spanning infrastructure, real estate and related services across mainland China and Hong Kong. Through various subsidiaries, it develops, owns and operates property and urban facilities, targeting stable, recurring income streams in line with government-led urban development initiatives.</p>
<div class="lb-trans"><p>上海實業控股是一家在香港註冊的綜合企業，業務涵蓋基礎設施、房地產及相關服務，遍及中國大陸和香港。通過各個子公司，它開發、擁有和運營物業及城市設施，旨在根據政府主導的城市發展計劃，獲取穩定、持續的收入來源。</p>
</div><p><strong>Average Trading Volume:</strong> 1,090,263</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>平均交易量：</strong> 1,090,263</p>
</div><p><strong>Technical Sentiment Signal:</strong> Buy</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>技術情緒信號：</strong> 買入</p>
</div><p><strong>Current Market Cap:</strong> HK$16.7B</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>當前市值：</strong> 167 億港元</p>
</div><p>For a thorough assessment of 0363 stock, go to TipRanks’ Stock Analysis page.</p>
<div class="lb-trans"><p>要全面評估 0363 股票，請訪問 TipRanks 的股票分析頁面。</p>
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上海實業通過簽訂連接租賃協議擴展至香港學生住房市場