<p>[新加坡] Aims Apac 房地產投資信託（AA Reit）的管理者在週四（5 月 21 日）表示，已簽署第二筆無擔保的可持續發展掛鈎貸款。</p>
<p>這筆貸款包括 4.5 億新加坡元和 1.6 億澳元（1.46 億新加坡元）的循環信貸額度。</p>
<p>另外，它還宣佈了一筆 1.15 億澳元的無擔保澳大利亞銀團貸款。</p>
<p>管理者表示，這筆可持續發展掛鈎貸款強化了 “AA Reit 將可持續性融入其資本管理戰略的承諾”。</p>
<p>該貸款包含與信託表現相關的可持續性利差調整，預設目標集中在減少範圍 2（間接）碳排放；擴大投資組合中的太陽能發電能力；以及提高與租户的綠色租賃比例。</p>
<p>大華銀行安排了貸款設施，擔任唯一協調人、主承銷商、賬簿管理人和可持續性協調人。</p>
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<h2>與 Optus 中心相關的綠色貸款部分</h2>
<p>這筆 1.15 億澳元的銀團貸款由 AA Reit 的兩個全資子公司擔保，由大華銀行悉尼分行和澳新銀行安排。</p>
<p>管理者表示，其中包括一筆 5000 萬澳元的綠色貸款部分，關聯到 Optus 中心，這是位於墨爾本的一個辦公資產，屬於信託的投資組合。</p>
<p>它補充道，這部分反映了信託 “將其融資戰略與投資組合的環境表現對齊的關注，同時支持其澳大利亞資產的長期韌性和可持續性資質”。</p>
<p>另見</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/cdc8d0b5cc74a85f2179cde6aefcf5de4b92556e83f2b4f5c9fda7b9784e9c6f/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/cdc8d0b5cc74a85f2179cde6aefcf5de4b92556e83f2b4f5c9fda7b9784e9c6f/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw"/></p>
<h3>Aims Apac Reit H2 每單位分配收益增長 4.1% 至 0.0513 新加坡元，因租金和回收增加</h3>
<p>“這些設施增強了我們的財務靈活性，延長了我們的債務到期結構，並進一步多樣化了我們的融資來源，” 管理者首席執行官 Russell Ng 表示。</p>
<p>按假設計算，AA Reit 的加權平均債務到期時間將從 2.2 年延長至約 4 年，所有債務在再融資後均為無擔保。</p>
<p>在公告之前，AA Reit 的單位在週四收盤上漲 0.03 新加坡元，漲幅為 1.9%，報 1.60 新加坡元。</p>
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大華銀行

寶澤安保資本

<p>寶澤安保資本（AA Reit）已獲得 4.5 億新加坡元和 1.6 億澳元的可持續發展貸款，同時還獲得了一筆 1.15 億澳元的無擔保澳大利亞銀團貸款。這些貸款旨在增強寶澤安保資本的財務靈活性，並支持其可持續發展目標，包括減少碳排放和增加太陽能發電能力。大華銀行安排了這些貸款，預計將使加權平均債務到期時間從 2.2 年延長至約四年</p>

<p>[SINGAPORE] The manager of Aims Apac Real Estate Investment Trust (AA Reit) on Thursday (May 21) said it has entered into a second unsecured sustainability-linked loan.</p>
<div class="lb-trans"><p>[新加坡] Aims Apac 房地產投資信託（AA Reit）的管理者在週四（5 月 21 日）表示，已簽署第二筆無擔保的可持續發展掛鈎貸款。</p>
</div><p>This comprises S$450 million and A$160 million (S$146 million) in revolving credit facilities.</p>
<div class="lb-trans"><p>這筆貸款包括 4.5 億新加坡元和 1.6 億澳元（1.46 億新加坡元）的循環信貸額度。</p>
</div><p>Separately, it also announced a A$115 million unsecured Australian syndicated loan.</p>
<div class="lb-trans"><p>另外，它還宣佈了一筆 1.15 億澳元的無擔保澳大利亞銀團貸款。</p>
</div><p>The sustainability-linked loan reinforces “AA Reit’s commitment to integrating sustainability into its capital management strategy”, the manager said.</p>
<div class="lb-trans"><p>管理者表示，這筆可持續發展掛鈎貸款強化了 “AA Reit 將可持續性融入其資本管理戰略的承諾”。</p>
</div><p>It incorporates sustainability margin adjustments tied to the Reit’s performance, with pre-determined targets focused on reducing Scope 2 – or indirect – carbon emissions; expanding solar energy capacity across the portfolio; and increasing the proportion of green leases with tenants.</p>
<div class="lb-trans"><p>該貸款包含與信託表現相關的可持續性利差調整，預設目標集中在減少範圍 2（間接）碳排放；擴大投資組合中的太陽能發電能力；以及提高與租户的綠色租賃比例。</p>
</div><p>UOB arranged the loan facilities, acting as sole coordinator, mandated lead arranger, bookrunner and sustainability coordinator.</p>
<div class="lb-trans"><p>大華銀行安排了貸款設施，擔任唯一協調人、主承銷商、賬簿管理人和可持續性協調人。</p>
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</div><h2>Green loan tranche tied to Optus Centre</h2>
<div class="lb-trans"><h2>與 Optus 中心相關的綠色貸款部分</h2>
</div><p>The A$115 million syndicated loan was secured by two wholly owned subsidiaries of AA Reit, and arranged by UOB’s Sydney branch and ANZ.</p>
<div class="lb-trans"><p>這筆 1.15 億澳元的銀團貸款由 AA Reit 的兩個全資子公司擔保，由大華銀行悉尼分行和澳新銀行安排。</p>
</div><p>It includes a A$50 million green loan tranche tagged to Optus Centre, a Melbourne office asset that is part of the Reit’s portfolio, the manager said.</p>
<div class="lb-trans"><p>管理者表示，其中包括一筆 5000 萬澳元的綠色貸款部分，關聯到 Optus 中心，這是位於墨爾本的一個辦公資產，屬於信託的投資組合。</p>
</div><p>It added that the tranche reflects the trust’s “focus on aligning its funding strategy with the environmental performance of its portfolio, while supporting the long-term resilience and sustainability credentials of its Australian assets”.</p>
<div class="lb-trans"><p>它補充道，這部分反映了信託 “將其融資戰略與投資組合的環境表現對齊的關注，同時支持其澳大利亞資產的長期韌性和可持續性資質”。</p>
</div><p>SEE ALSO</p>
<div class="lb-trans"><p>另見</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/cdc8d0b5cc74a85f2179cde6aefcf5de4b92556e83f2b4f5c9fda7b9784e9c6f/query-ZHByPTEmZj13ZWJwJnc9MjQw" alt="" original-src="https://cassette.sphdigital.com.sg/image/businesstimes/cdc8d0b5cc74a85f2179cde6aefcf5de4b92556e83f2b4f5c9fda7b9784e9c6f?w=240&amp;dpr=1&amp;f=webp"/></p>
<h3>Aims Apac Reit H2 DPU rises 4.1% to S$0.0513 on higher rental, recoveries</h3>
<div class="lb-trans"><h3>Aims Apac Reit H2 每單位分配收益增長 4.1% 至 0.0513 新加坡元，因租金和回收增加</h3>
</div><p>“These facilities enhance our financial flexibility, extend our debt maturity profile and further diversify our funding sources,” said Russell Ng, chief executive officer of the manager.</p>
<div class="lb-trans"><p>“這些設施增強了我們的財務靈活性，延長了我們的債務到期結構，並進一步多樣化了我們的融資來源，” 管理者首席執行官 Russell Ng 表示。</p>
</div><p>On a pro forma basis, AA Reit’s weighted average debt maturity would lengthen from 2.2 years to about four years, with all debt being unsecured after refinancing.</p>
<div class="lb-trans"><p>按假設計算，AA Reit 的加權平均債務到期時間將從 2.2 年延長至約 4 年，所有債務在再融資後均為無擔保。</p>
</div><p>Units of AA Reit closed S$0.03 or 1.9 per cent higher at S$1.60 on Thursday, before the announcement.</p>
<div class="lb-trans"><p>在公告之前，AA Reit 的單位在週四收盤上漲 0.03 新加坡元，漲幅為 1.9%，報 1.60 新加坡元。</p>
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<div class="lb-trans"><p>解碼亞洲通訊：您在新的全球秩序中導航亞洲的指南。點擊此處註冊以獲取解碼亞洲通訊，送到您的郵箱，免費。</p>
</div>

Aims Apac Reit secures sustainability-linked loan facilities of S$450 million, A$160 million

寶澤安保資本獲得了總計 4.5 億新加坡元和 1.6 億澳元的可持續發展掛鈎貸款融資