我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。標準普爾凱斯 - 希勒全國房價指數在 2026 年 4 月同比上漲 0.8%，高於 3 月的 0.7%。然而，由於 3.8% 的通貨膨脹率超過了名義增長，房屋價值在實際層面上連續第十一個月下跌。地區差異加大，芝加哥以 +6.52% 領先，而西雅圖則以-2.26% 落後。經過季節性調整後，全國指數環比下滑 0.15%，同時抵押貸款利率上升至 6.3%，限制了價格的上漲動能
- 標普全球的 Case-Shiller 全國房價 NSA 指數在 2026 年 4 月同比上漲 0.8%，而 3 月為 0.7%。* 房價在實際價值上連續第 11 個月下跌，因為 4 月的通脹率為 3.8%，超過了名義價格的增長。* 區域差異加大；芝加哥在 20 個城市指數中以同比 +6.52% 領先，而西雅圖則以同比-2.26% 落後。* 季節性春季增長掩蓋了市場的疲軟；全國指數在經過季節性調整後環比下降 0.15%。* 4 月抵押貸款利率回升至 6.3%，使得購房負擔依然緊張，限制了價格的上漲勢頭。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。雖然 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。標普全球公司通過 PR Newswire（參考 ID：CL95346）於 2026 年 6 月 30 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性負全部責任。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）