我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。百匯生命產業報告稱，2026 年上半年每單位分配收益同比增長 14.6%，達到 8.77 新分，主要受新加坡醫院租金貢獻增加和法國逐步遞增租約的推動。可分配收入上升至 5720 萬美元。然而，由於日元疲軟和日本一名租户的退出，淨物業收入下降了 2%。該 REIT 還以約 940 萬美元的價格出售了一家日本養老院，實現了 60 萬美元的收益
然而，由於日元疲軟和日本一名租户的退出，淨物業收入下降了 2%。
Parkway Life REIT 的每單位分配在 2026 年上半年同比增長 14.6%，達到 8.77 新加坡分，較去年同期的 7.65 新加坡分有所上升。
可分配收入也以相同的速度增長，從 4990 萬美元增至 5720 萬美元，根據一份交易所文件。
這一增長歸因於新加坡醫院年度租金審查公式下的更高租金貢獻以及法國的逐步租賃安排。
新加坡醫院組合在第一季度錄得 80 萬美元的收入分享提升，得益於格倫伊格爾斯醫院和百匯東醫院的運營表現強勁。
該金額未包含在上半年的分配中，將與下半年的任何全年度收入分享權益一起分配，適用時，REIT 的管理方 Parkway Trust Management Limited 表示。
可分配收入還受益於去年同期法國組合未計入的 90 萬美元税務準備金的缺失。
然而，上半年總收入下降了 1.6%，降至 7710 萬美元，而淨物業收入下降了 2%，降至 7240 萬美元。
管理方將下降歸因於日元貶值和因一名租户退出日本五處養老院而導致的租金收入減少。
另外，Parkway Life REIT 於 6 月 30 日完成了一處日本養老院的出售，售價約為 940 萬美元。此次出售產生了約 60 萬美元的收益。
此次出售價格比該物業的收購成本高出 38%，比其最新的獨立評估高出 5%。