我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。內房股午後集體拉昇，萬科、融創等漲幅顯著。住建部指出房地產進入存量時代，二手房交易佔比超 50%。太平洋證券認為市場延續築底修復，關注龍頭央國企集中度提升機會。
智通財經 APP 獲悉，內房股午後集體拉昇，截至發稿，萬科企業 (02202) 漲 7.50%，報 2.365 港元；融創中國 (01918) 漲 6.31%，報 0.59 港元；新城發展 (01030) 漲 5.32%，報 1.485 港元；碧桂園 (02007) 漲 4.09%，報 0.178 港元。
消息面上，住建部房地產市場監管司司長張雪濤在新聞發佈會上表示，當前，房地產市場出現了 “兩個轉變”。一個是房地產市場供求關係發生重大變化；一個是房地產進入存量時代，二手房交易佔比從 2020 年的 27% 提高到 2025 年的 46%，今年前 8 個月已經達到 52%，超過 50% 標誌着進入存量時代。張雪濤表示，現在來看，現房銷售已經是大勢所趨。
太平洋證券指出，8 月單月銷售同比降幅擴大，房地產投資與開工降幅延續擴大態勢，9 月一般為傳統銷售旺季，預計房企在核心城市將維持一定推盤規模，後續房地產市場將延續築底修復態勢，我們認為後續需密切關注各地房地產政策落地效果，重點關注龍頭央國企市場集中度提升的機會。