我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。瑞士銀行 2026 年全球房地產泡沫指數顯示，蘇黎世和東京的住房泡沫風險最高，而邁阿密的風險仍然較高。洛杉磯、悉尼和多倫多被評為中等風險，巴黎、倫敦、紐約和舊金山則被歸類為低風險。報告將近期價格上限歸因於持續的高融資成本，並指出在許多市場，新房的擁有成本超過了熟練收入的 40%
- 瑞士銀行全球房地產泡沫指數 2026 報告指出，蘇黎世的住房泡沫風險最高，其次是東京。* 邁阿密從首位降至高風險；迪拜、首爾、日內瓦、里斯本也被評為高風險。* 中等風險覆蓋洛杉磯、悉尼、多倫多；巴黎、倫敦與紐約、舊金山、聖保羅則被評為低風險。* 融資成本長期高企，預計將限制近期價格上漲；新建 60 平方米住宅的擁有成本超過熟練收入的 40%。* 首爾、里斯本、馬德里、香港的實際房價上漲約 10%；温哥華、多倫多則下降約 10%。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確及時的信息，但此 AI 生成內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。瑞士銀行集團發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，日期為 2026 年 9 月 22 日，且對其中的信息負有唯一責任。© 版權 2026 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏