中國海外宏洋集團(00081.HK)

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中國海外宏洋集團
00081.HK
中國海外宏洋集團有限公司是一家主要從事物業發展及商業物業運營業務的投資控股公司。該公司通過兩個分部運營業務。物業發展分部從事物業開發及銷售業務。商業物業運營分部從事物業租賃、酒店及其他商業物業運營業務。
1.15 萬億
00081.HK總市值 -市值排名 -/-

財務評分

02/01/2026 更新
D
房地產開發產品行業
同行業排名39/127
行業中位數D
行業平均值D
評分分析
同行比較
  • 指標
    評分
  • 盈利評分D
    • 凈資產收益率（ROE）1.11%D
    • 凈利率0.92%C
    • 毛利率9.27%E
  • 成長評分E
    • 營業收入同比-24.36%E
    • 凈利潤同比-75.88%E
    • 總資產同比-7.05%D
    • 凈資產同比2.99%C
  • 現金評分C
    • 現金流凈利率10921.69%A
    • 運營現金流同比-24.36%E
  • 運營評分D
    • 資產周轉率0.29D
  • 負債評分D
    • 資產負債率69.94%D

估值分析

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機構觀點 & 持股股東

分析師評級

評級
佔比
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    《大行》花旗對內房股投資評級及目標價 (表)

    花旗銀行發佈研究報告，對多隻內房股的投資評級和目標價進行了評估。雅居樂集團被評為中性（高風險），目標價為 0.53 港元；建發國際集團被評為買入，目標價為 22.5 港元；旭輝控股被評為沽售（高風險），目標價為 0.2 港元；中國海外宏洋集團被評為買入，目標價為 2.7 港元；碧桂園被評為沽售（高風險），目標價為 0.29 港元。其他公司如華潤置地、綠城中國等也獲得了買入評級。

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    建發國際集團
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    中國海外宏洋集團
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    中國海外宏洋：10 月合約銷售額按年跌 26%

    中國海外宏洋集團公佈，10 月合約銷售額為 37.39 億元，同比下降 26%；合約銷售面積為 34.41 萬平方米，同比下降 20.1%。今年前十個月，累計合約銷售額 273.26 億元，下降 13.1%；合約銷售面積 246.01 萬平方米，下降 10.8%。截至 10 月底，未籤約認購額為 5.52 億元，未籤約面積 4.88 萬平方米。10 月新增項目 1 個，總樓面面積 9.45 萬平方米，土地成本 4.03 億元。

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    中國海外宏洋集團
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    理解市場 | 內房股普遍走低 遠洋集團跌超 5% 10 月百強銷售顯著下滑

    內房股普遍走低，截至發稿，遠洋集團跌 5.08%，報 0.112 港元；富力地產跌 3.57%，報 0.54 港元；中國海外宏洋集團跌 3.11%，報 2.18 港元。消息面上，根據克爾瑞，2025 年 10 月，百強房企實現銷售操盤金額 2530 億元，環比增長 0.1%，同比減少 41.9%。累計業績來看，百強房企實現銷售操盤金額 25766.6 億元，同比減少 16 %，降幅相較於前 9 月擴大 4.2 個百分點。 華泰證券認為，當下市場銷售仍偏弱，去年同期政策刺激的高基數下同比表現有所承壓，市場仍在築底回穩之中。往前看，該行表示更看好以一線城市為代表的核心城市復甦節奏。

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    遠洋集團
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    理解市場 | 內房股集體走低 惠譽稱房地產市場尚未觸底 預計 2026 年銷售額繼續下滑

    內房股集體走低，融信中國跌 5.42%，中國海外宏洋集團跌 5.22%，富力地產跌 5%，綠城中國跌 4.82%。國家統計局數據顯示，1-9 月份新建商品房銷售面積同比下降 5.5%，銷售額下降 7.9%。惠譽評級指出，中國房地產行業尚未觸底，預計 2026 年銷售額將繼續下滑。

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    中國海外宏洋集團前三季度經營溢利約為 7.73 億元 同比下跌 46.7%

    中國海外宏洋集團發佈公告，2025 年前三季度收入約為 212.49 億元，同比下降 21.2%；經營溢利約為 7.73 億元，同比下降 46.7%。第三季度收入和經營溢利分別為 67.05 億元和 1.51 億元。累計合約銷售額為 235.87 億元，同比下降 10.7%。新購土地四塊，總權益樓面面積約 51.93 萬平方米，需支付地價約 18.22 億元。

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