房地產開發

碧桂園

碧桂園宣佈發行 9000 萬股新股源於可轉債轉換

碧桂園宣佈發行新股

碧桂園轉換可轉換債券發行股票

碧桂園召開月度管理會議推動產品創新

碧桂園 4 月合約銷售額 25 億人民幣

碧桂園公佈 4 月合同銷售額 25 億元建築面積 34 萬平方米

碧桂園發行 12.44 億股新股

碧桂園因零息強制性可轉債轉換髮行 3000 萬股新股

碧桂園債券轉換為 2459.4 萬股股份

碧桂園根據股東貸款協議發行 5 億股資本化股份

碧桂園因可轉換債券轉換髮行 1.5 億股

碧桂園地產及其關聯公司對公司債券進行購回

碧桂園 2026 年 3 月實現合同銷售金額 22.3 億元

碧桂園公佈去年淨利潤扭虧為盈

碧桂園在 3 月 30 日 (北京時間) 發佈了 2025 財年前三季度業績，實際營收 1236 億港幣，實際 EPS -0.3151 港幣

碧桂園在 3 月 30 日 (北京時間) 發佈了 2025 財年第 3 季度業績，實際營收 450 億港幣，實際 EPS 0.4319 港幣

碧桂園通過債務重組實現賬面盈利

碧桂園 2025 財年收入下降 38.7% 至 1550 億元

碧桂園 2025 年淨利潤及股東應占淨利潤數據公佈

碧桂園在 3 月 30 日盤後 (北京時間) 發佈了 2025 財年第 4 季度業績，實際營收 458 億港幣，實際 EPS 0.4393 港幣

愛世紀集團

浦江中國

高奧士人才集團

中國長白山國際

納泉能源科技

遊萊互動

力高健康生活

中顯智能齊家控股

亞洲先鋒娛樂

惠生國際

碧桂園服務

碧桂園已向香港交易所提交了披露回報，宣佈發行 21,421,461 股新普通股，每股價格為 2.6 港元，此次發行源於零息強制可轉換債券的轉換。已發行股份總數增加至 46,256,233,686 股

Country Garden files HKEX disclosure return, issues 21,421,461 shares at HKD 2.6

- 碧桂園於 2026 年 5 月 21 日發行 21,421,461 股新普通股。  
- 每股發行價格為 HKD 2.6，發行後總股本增至 46,256,233,686 股。  
- 此次發行源於 78 個月到期的零息強制可轉換債券。

PUBT

香港交易所

香港交易所-R

香港交易所(ADR)

碧桂園向香港交易所提交披露文件，發行 21,421,461 股，定價為每股 2.6 港元

花旗集團已下調碧桂園和融創中國的目標價，原因是銷售勢頭疲弱和持續的執行風險。碧桂園的目標價從 0.29 港元下調至 0.25 港元，維持 “賣出/高風險” 評級。融創中國的目標價從 1.59 港元下調至 1.20 港元，評級為 “中性/高風險”。這兩家公司在減債和銷售業績方面面臨挑戰，預計 2026 年的每股淨資產價值（NAV）存在顯著折扣

Citi Cuts TP on COUNTRY GARDEN  and SUNAC; Sales Momentum Remains Weak

- 花園城市（COUNTRY GARDEN）在債務減免進展上有所成效。  
- 但銷售動能依舊疲軟，核心利潤率承壓，評級降為 “賣出/高風險”。  
- 融創（SUNAC）短期流動性壓力緩解，但銷售依然低迷，評級維持 “中性/高風險”。

AASTOCKS News

花旗

融創中國

CITIGROUP INC 6.250 NON CUM SER II PFD WI

花旗銀行下調了碧桂園和融創的目標價格；銷售動能依然疲弱

碧桂園於 5 月 12 日召開了月度管理會議，重點討論恢復運營。董事長楊惠妍正在進行現場檢查，並已成立專門團隊負責產品研發設計。聯席主席莫斌強調市場復甦的重要性，指出房地產市場是相互關聯的，目前正處於預期恢復的關鍵階段，開始出現上升週期的跡象

Country Garden Holds Monthly Management Meeting

CoinLive

碧桂園召開月度管理會議

房地產ETF

南方中證全指房地產ETF

碧桂園已將其大陸債券披露與香港上市規則對齊，確保在兩個市場上同時向投資者發佈信息。此公告整合了多項與債券相關的公司事務，並強調了該開發商在監管審查下對透明度的承諾。該公司在香港上市，股票代碼為 2007，運營於中國的受監管房地產行業，並利用公共債務融資。最新的分析師評級為持有，目標價格為 0.50 港元

Country Garden Aligns Mainland Bond Disclosures With Hong Kong Listing Rules

- 碧桂園在香港發佈海外監管公告，確保信息同步。  
- 此公告涉及其在上海和深圳的債券披露，遵循香港上市規則。  
- 此舉強調開發商在面臨監管審查時維持透明度的必要性。

Tip Ranks

碧桂園將內地債券的披露標準與香港上市規則保持一致

碧桂園控股已宣佈其虛擬年度股東大會定於 2026 年 5 月 28 日舉行。股東將審議 2025 年的財務報表，並對董事的連任、審計師的重新任命以及授權發行最多 20% 現有股本進行投票。目前，碧桂園控股（香港股票代碼：2007）的分析師評級為持有，目標價格為 0.50 港元。該公司在香港上市，專注於住宅房地產開發，市值為 122.3 億港元

Country Garden Sets 2026 Virtual AGM With Mandate to Issue New Shares

- 碧桂園控股將在 2026 年 5 月 28 日召開股東年度大會。  
- 大會將在線舉行，審議 2025 年度審計財務報表及董事報告等事項。  
- 投資者將投票重新任命審計師，並授權董事會發行股份。

碧桂園計劃在 2026 年召開虛擬股東大會，並獲得發行新股的授權

碧桂園控股（香港證券交易所代碼：2007）公佈了 2025 年的業績，銷售額為 154,893 百萬人民幣，淨收入為 3,261 百萬人民幣，同時伴隨治理結構的變化。過去五年，股價下降了 96.49%，當前市盈率為 3.6 倍，顯著低於行業平均水平。儘管看似被低估，但持續的業務壓力和 38.44% 的收入收縮引發了對未來增長的擔憂。SWS DCF 模型顯示每股公允價值為 2.47 港元，表明可能存在定價錯誤。建議投資者分析這些數字，並考慮其他被低估的股票

Country Garden Holdings SEHK 2007 Valuation Check After 2025 Profit Return And Governance Changes

- 中國園林控股公佈 2025 年收入為 154,893 百萬人民幣，淨利潤為 3,261 百萬人民幣。  
- 股價過去五年下跌 96.49%，目前市盈率為 3.6 倍，低於行業平均水平。  
- 未來盈利前景和風險特徵將影響市場對其估值的看法。

Simplywall

碧桂園控股 SEHK 2007 在 2025 年利潤回升及治理變革後的估值審查

國泰富時中國國企開放共贏ETF

碧桂園公佈，3 月份，實現合同銷售金額 22.3 億人民幣，按年減少 30.5%；合同銷售建築面積約 29 萬平方米，按年減少 27.5%。

阿斯達克財經網

碧桂園 3 月合同銷售 22.3 億人民幣  按年減少 30.5%

碧桂園(02007.HK)

碧桂園向香港交易所提交披露文件，發行 21,421,461 股，定價為每股 2.6 港元

花旗銀行下調了碧桂園和融創的目標價格；銷售動能依然疲弱

碧桂園召開月度管理會議

碧桂園將內地債券的披露標準與香港上市規則保持一致

碧桂園計劃在 2026 年召開虛擬股東大會，並獲得發行新股的授權

碧桂園控股 SEHK 2007 在 2025 年利潤回升及治理變革後的估值審查

碧桂園 3 月合同銷售 22.3 億人民幣按年減少 30.5%

碧桂園(02007.HK)

碧桂園向香港交易所提交披露文件，發行 21,421,461 股，定價為每股 2.6 港元

花旗銀行下調了碧桂園和融創的目標價格；銷售動能依然疲弱

碧桂園召開月度管理會議

碧桂園將內地債券的披露標準與香港上市規則保持一致

碧桂園計劃在 2026 年召開虛擬股東大會，並獲得發行新股的授權

碧桂園控股 SEHK 2007 在 2025 年利潤回升及治理變革後的估值審查

碧桂園 3 月合同銷售 22.3 億人民幣 按年減少 30.5%

碧桂園 3 月合同銷售 22.3 億人民幣按年減少 30.5%