新發麥銀六乙購A

新世界發展將於 2 月 27 日發佈季度財報

新世界發展將在 2 月 27 日 (北京時間) 發佈財報，市場預測營收 171 億港幣，EPS -0.07 港幣

新世界發展去年銷售理想今年上半年三盤齊發

新世界發展旗下超級豪宅「PAVILIA ROSA 滶藴」籌備完成將首季登場

摩根士丹利發表新世界發展業績預期及評級報告

新世界發展旗下 K11 MUSEA 春節期間業績顯著增長

新世界發展 K11ELYSEA 預租率超 50%，提振政策帶動銷售額增長

新世界發展命名九龍塘新盤滶藴 PAVILIA ROSA

新世界發展獲潛在投資者接洽投資

花旗維持新世界發展沽售評級並上調目標價

新世界發展回應潛在投資者接洽，稱尚未達成任何協議

黑石集團擬成新世界發展單一最大股東

新世界發展遠東發展合作項目柏蔚森系列首度發售車位

新世界港島南岸項目滶晨系列開售即日套現 1.8 億

新世界發展港島南岸滶晨 II 項目售出 10 夥套現 1.5 億港元

黃竹坑項目「滶晨 II」更新價單售出 6 夥單位

港島西半山天御二期豪宅一手成交 1.58 億港元

新世界發展 11 SKIES 項目租户大量退租機管局考慮分道揚鑣

新世界發展將香港機場附近購物中心尋求出售

新世界發展計劃在 6 月底前處置資產創造正現金流

星太鏈集團

大昌微線集團

IDT INT'L

GUANZE MEDICAL

博耳電力

智譜

中國信息科技

擎華控股

宏強控股

海致科技集團

新世界發展

華夏中證全指房地產ETF

新世界發展（OTCMKTS:NDVLY）將於 2 月 27 日發佈季度財報，分析師預測每股收益為 0.0006 美元，收入為 18.76 億美元。該股票開盤價為 0.63 美元，52 周區間為 0.21 美元至 0.80 美元。公司成立於 1970 年，專注於大中華區的房地產開發和投資，並通過其子公司 NWS Holdings 多元化進入基礎設施和服務領域

New World Development (NDVLY) to Release Quarterly Earnings on Friday

Market Beat

新世界發展（NDVLY）將在週五公佈季度收益

信和置業

長實集團

新鴻基地產

恆基發展

恆基地產

樓市近期反彈引發質疑，儘管過去一年樓價走勢良好，買家信心回升。中原城市領先指數 CCL 最新報 149.4 點，單周上升 1.5%，為三年來最大單周升幅。市場對樓市的未來走勢仍存疑慮，歷史經驗顯示此時可能是樓市見底的信號。儘管樓價仍距歷史高位有較大差距，但當前水平相對較為可負擔。

星島網

樓市強勁反彈仍受質疑 正是見底訊號「人人看好才是最危險」｜李聲揚

嘉裏建設

高盛發佈研究報告，更新了對香港地產股的投資評級及目標價。恆地由沽售調整為買入，目標價從 19.3 元上調至 39 元；新地維持買入，目標價從 96 元上調至 159 元；新世界維持中性，目標價從 6 元上調至 12 元；信置由沽售調整為買入，目標價從 7.5 元上調至 14.6 元；嘉裏建設維持中性，目標價從 20.9 元上調至 27.3 元；長實集團由買入調整為中性，目標價從 48 元上調至 53 元。其他地產股的評級和目標價也有所調整。

阿斯達克財經網

《大行》高盛對本港地產股投資評級及目標價 (表)

太古地產

華寶中證800地產ETF

廣發中證全指金融地產ETF

南方中證全指房地產ETF

房地產ETF

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，蛇年樓市交投顯著回升，整體樓宇買賣登記量較過去五年平均增加逾兩成，預計馬年樓市價量將齊漲一成。最新數據顯示，截至 2 月 12 日，全港錄得 87,506 宗樓宇買賣登記，成交總值約 6,789.47 億元，全年登記量預計達 88,200 宗，成交總值 6,840 億元，較龍年分別升 31% 和 27%。一手住宅市場表現尤為突出，受政策刺激影響，成交量大幅上升。

中國海外發展

南方亞太房託

華潤置地

領展房產基金

《港樓》利嘉閣：蛇年樓宇買賣再彈三成 料馬年樓市價量齊漲一成

香港中華煤氣

長和

九龍倉集團

匯豐控股

港股 ADR 預計恒指下週一低開 117 點，報 26,449 點。多隻股票的相對股價及港股對預託證券的溢價情況如下：長和 63.316 港元（溢價 0.29%），中電控股 78.168 港元（溢價-1.62%），香港中華煤氣 7.251 港元（溢價 5.23%），九龍倉集團 24.74 港元（溢價 6.71%），滙豐控股 133.12 港元（溢價 1.94%），電能實業 60.189 港元（溢價 2.26%），電訊盈科 5.698 港元（溢價 4.60%），恆基地產 32.01 港元（溢價 1.22%），新鴻基地產 134.058 港元（溢價-0.27%），新世界發展 10.865 港元（溢價-1.52%），太古股份公司 A79.731 港元（溢價 0.34%），東亞銀行 15.093 港元（溢價-6.31%），銀河娛樂 44.243 港元（溢價-2.81%），恆隆地產 9.724 港元（溢價 0.47%），吉利汽車 19.092 港元（溢價-11.11%），中信股份 12.726 港元（溢價-3.82%），國泰航空 12.663 港元（溢價 1.48%）。

港股 ADR 預計恒指下週一低開 117 點 報 26,449 點

中電控股

恆生指數

電能實業

東亞銀行

盈富基金

港股 ADR 預計恒指今早低開 400 點，報 26,632 點。多隻股票的相對股價及港股對預託證券的溢價情況如下：長和 63.243 港元（溢價 0.41%），中電控股 77.236 港元（溢價-0.44%），香港中華煤氣 7.27 港元（溢價 5.50%），九龍倉集團 24.742 港元（溢價 9.21%），滙豐控股 135.694 港元（溢價 2.80%），電能實業 60.976 港元（溢價 1.02%），電訊盈科 6.047 港元（溢價-0.12%），恆基地產 32.274 港元（溢價 1.44%），新鴻基地產 133.208 港元（溢價 0.22%），新世界發展 11.304 港元（溢價-5.34%），太古股份公司 A80.597 港元（溢價 0.44%），東亞銀行 15.478 港元（溢價 2.79%），銀河娛樂 44.246 港元（溢價-2.86%），恆隆地產 9.78 港元（溢價 0.10%），吉利汽車 19.094 港元（溢價-11.44%），中信股份 12.727 港元（溢價-1.55%），國泰航空 12.817 港元（溢價 1.19%）。

港股 ADR 預計恒指今早低開 400 點 報 26,632 點

太古股份公司A

港股 ADR 預計恒指今早低開 17 點，報 27,249 點。多隻股票的相對股價及港股對預託證券的溢價情況如下：長和 63.795 港元（溢價 0.40%），中電控股 76.773 港元（溢價-0.49%），香港中華煤氣 6.691 港元（溢價 12.99%），九龍倉集團 26.816 港元（溢價 1.06%），滙豐控股 139.817 港元（溢價-0.01%），電能實業 63.639 港元（溢價-3.60%），電訊盈科 5.964 港元（溢價 3.12%），恆基地產 32.523 港元（溢價 1.34%），新鴻基地產 130.17 港元（溢價-0.28%），新世界發展 10.945 港元（溢價-1.96%），太古股份公司 A82.011 港元（溢價 1.14%），東亞銀行 14.463 港元（溢價 9.80%），銀河娛樂 44.25 港元（溢價-1.65%），恆隆地產 9.944 港元（溢價-0.74%），吉利汽車 19.095 港元（溢價-11.29%），中信股份 12.728 港元（溢價 0.57%），國泰航空 12.617 港元（溢價 2.24%）。

電訊盈科

恆隆集團

國泰航空

中信股份

銀河娛樂

恆隆地產

港股 ADR 預計恒指今早低開 17 點 報 27,249 點

九龍倉置業

美銀證券發佈研究報告，列出本港地產股及收租股的投資評級及目標價。地產股方面，新鴻基地產評級為中性，目標價由 113 元上調至 134 元；長實集團評級為買入，目標價由 49 元上調至 53 元；恆基地產評級為中性，目標價由 31.7 元上調至 33.8 元；信和置業評級為買入，目標價由 12 元上調至 13.3 元；新世界發展評級為跑輸大市，目標價由 4.3 元上調至 4.8 元；九龍倉集團評級為中性，目標價由 24.5 元上調至 28 元；嘉裏建設評級為買入，目標價由 24.7 元上調至 28 元。收租股方面，希慎興業、九龍倉置業、太古地產、恆隆地產均被評級為買入，目標價分別上調至 24.8 元、31 元、29 元和 11.5 元。

尖沙咀置業

希慎興業

《大行》美銀證券對本港地產股及收租股投資評級及目標價 (表)

中原地產表示，大圍柏傲莊一房單位以 768 萬元成交，實用面積 357 平方尺，平均尺價 21,513 元。新買家為區內家庭，認為單位間隔合理，抓住購入機會。原業主於 2020 年以 723 萬元購入，持有 6 年，獲利 45 萬元，單位升值約 6.2%。

《港樓》大圍柏傲莊一房以 768 萬元沽  六年升值 6.2%

新世界

港股 ADR 預計恒指今早高開 250 點，報 27,278 點。多隻股票的相對股價及港股對預託證券的溢價情況如下：長和（-0.01%）、中電控股（-1.07%）、香港中華煤氣（2.64%）、九龍倉集團（3.45%）、滙豐控股（-1.76%）、電能實業（-0.28%）、電訊盈科（1.81%）、恆基地產（0.28%）、新鴻基地產（-0.74%）、新世界發展（13.61%）、太古股份公司 A（0.26%）、東亞銀行（7.76%）、銀河娛樂（4.18%）、恆隆地產（0.79%）、吉利汽車（-13.09%）、中信股份（-0.42%）、國泰航空（2.29%）。

港股 ADR 預計恒指今早高開 250 點 報 27,278 點

西貢清水灣道傲瀧第 8 座頂層四房單位以 2,700 萬元售出，尺價 14,666 元，低於市價約 10%。原業主於 2018 年購入時價格為 4,118 萬元，單位在八年內貶值 34.4%。

《港樓》清水灣傲瀧頂層四房銀主盤 2,700 萬沽平市價一成  八年大幅貶值 34%

黑石集團

黑石集團正在與新世界發展進行深入談判，計劃收購其顯著股份，可能投資約 10 億美元以取代鄭氏家族成為最大股東。這一舉措可能促成公司的部分拆分，而新世界目前的交易價格較其淨資產價值折價 86%。新世界在未來兩年面臨 37 億美元的債務到期，黑石的投資可能有助於加速資產出售並改善公司的財務狀況。然而，如果鄭氏家族仍然保持過多的影響力，風險依然存在

BREAKINGVIEWS-Blackstone can better New World in its own game

Reuters

BREAKINGVIEWS-黑石集團能夠在其擅長的領域中勝過新世界

港股 ADR 預計恒指今早低開 234 點，報 26,613 點。多隻預託證券的相對股價及港股對預託證券的溢價情況如下：長和 64.224 港元（溢價 1.68%），中電控股 74.834 港元（溢價 0.16%），香港中華煤氣 7.245 港元（溢價 5.18%），九龍倉集團 26.147 港元（溢價 0.97%），滙豐控股 139.714 港元（溢價-0.51%），電能實業 60.552 港元（溢價 1.73%），電訊盈科 5.961 港元（溢價 1.83%），恆基地產 31.174 港元（溢價 2.91%），新鴻基地產 122.822 港元（溢價 0.63%），新世界發展 8.726 港元（溢價 22.51%），太古股份公司 A77.584 港元（溢價 1.05%），東亞銀行 14.454 港元（溢價 2.95%），銀河娛樂 41.316 港元（溢價 2.48%），恆隆地產 9.352 港元（溢價 0.41%），吉利汽車 19.084 港元（溢價-16.58%），中信股份 12.72 港元（溢價-2.99%），國泰航空 12.47 港元（溢價 0.96%）。

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