新地摩通六九沽A

水發興業新材料

帝國金融集團

迅策

百勤油服

新威國際

萬嘉集團股權

卓珈控股

金源氫化

天任集團

科濟藥業-B

新鴻基地產

新地旗下啓德天璽．海今日 (9 日) 再錄得 1 宗標準户招標成交，標售單位為第 5 座 8 樓 A 單位，實用面積 1,401 平方尺，四房雙套間隔，成交金額 6,304.5 萬元，成交尺價 45,000 元。項目以現樓推售以來，2 個月內累售 18 夥，套現接近 11 億元。

阿斯達克財經網

《新盤》啓德天璽．海四房雙套户逾 6,300 萬沽  成交尺價 4.5 萬元

中原地產馬鞍山迎海御峯分行的胡耀祖表示，西沙 SIERRA SEA 的房產交易活躍，本月錄得 8 宗成交。最新成交的單位為兩房，售價 628 萬元，實用平均尺價 14,144 元。新買家為首次置業者，原業主在 2025 年以 474 萬元購入，持有十個月後以 154 萬元獲利，單位升值約 32.5%。

《港樓》上車客 628 萬購 SIERRA SEA 兩房 十個月炒貴 32.5%

恆隆集團

中國海外發展

太古地產

恆基發展

九龍倉置業

華夏中證全指房地產ETF

房地產ETF

恆基地產

恆隆地產

南方中證全指房地產ETF

香港的開發商正在通過提高價格或減少折扣來測試住房市場的復甦，因為改善的市場情緒和交易的反彈增強了人們對該市房地產行業的信心

Hong Kong developers test pricing power amid home-market recovery

南華早報

香港小輪(集團)

中國海外宏洋集團

新世界發展

長實集團

信和置業

尖沙咀置業

香港開發商在住宅市場復甦的背景下測試其定價能力

新鴻基地產預測 2025 年利潤將增長

Sun Hung Kai Forecasts Rise in 2025 Profit

marketscreener

新鴻基地產預計 2025 年利潤將增長

中原地產表示，港樓市場氣氛回暖，推動買家加快入市。珀麗灣 6 期海珏的地下花園户以 1,558 萬元成交，實用面積 1,142 平方尺，成交尺價為 13,647 元。原業主於 2012 年以 1,166.88 萬元購入，持有約 14 年，賬面獲利 391.2 萬元，升值 33.5%。

《港樓》珀麗灣 6 期海珏地下花園户 1,558 萬沽  2012 年一手貨賬面賺近 400 萬

中原地產報告，元朗本月錄得 21 宗二手買賣，其中世宙 3 座中層 H 室以 650 萬元成交，實用尺價 15,152 元，創屋苑分層兩房單位新高。原業主於 2021 年購入時為 682 萬元，持貨五年貶值 32 萬元，貶值幅度為 4.7%。

《港樓》元朗世宙銀主盤 650 萬沽 持貨五年貶值 32 萬

長和

匯豐控股

新鴻基公司

港股 ADR 預計恒指今早低開 77 點，報 25,244 點。多隻股票的相對股價及港股對預託證券的溢價情況如下：長和（溢價 0.41%）、中電控股（溢價 0.06%）、香港中華煤氣（溢價 2.46%）、九龍倉集團（溢價 1.53%）、滙豐控股（溢價-0.13%）、電能實業（溢價-2.80%）、電訊盈科（溢價-3.08%）、恆基地產（溢價 0.32%）、新鴻基地產（溢價 0.16%）、新世界發展（溢價 9.66%）、太古股份公司 A（溢價 0.47%）、東亞銀行（溢價 5.77%）、銀河娛樂（溢價-6.07%）、恆隆地產（溢價 4.65%）、吉利汽車（溢價-20.61%）、中信股份（溢價-1.88%）、國泰航空（溢價 1.86%）。

國泰航空

東亞銀行

電能實業

香港中華煤氣

銀河娛樂

太古股份公司A

電訊盈科

九龍倉集團

港股 ADR 預計恒指今早低開 77 點 報 25,244 點

友邦保險

濰柴動力

渣打集團

友邦保險(ADR)

華寶中證800地產ETF

港股今日反覆造好，恒指全日升 71 點或 0.3%，收 25,321 點。金融股表現強勁，友邦漲 5.1% 收 85.1 元，匯控及渣打分別升 2.4% 及 2%。本地地產股新地及九倉置業分別升 2.4% 及 3.6%。商品股普遍下跌，山東黃金等跌逾 2%。能源轉換概念股表現突出，濰柴動力及先導智能分別升 5.4% 及 6.1%。

《港股》恒指全日反覆升 71 點 友邦漲 5% 撐市 藥股造好

中原地產表示，西沙 SIERRA SEA 一單位以 998 萬元成交，買家為一手向隅客。該單位實用面積 700 平方尺，平均尺價 14,257 元。原業主持貨十個月，以 896 萬元購入，現獲利 102 萬元，單位升值 11.4%。

《港樓》SIERRA SEA 三房獲一手向隅客 998 萬元承接  持貨十個月升值 11.4%

中國燃氣

電訊首科

港股 ADR 預計恒指今早高開 487 點，報 25,737 點。多隻股票的相對股價及港股對預託證券的溢價情況如下：長和（-0.94%）、中電控股（-0.67%）、香港中華煤氣（3.87%）、九龍倉集團（-3.56%）、滙豐控股（-3.91%）、電能實業（1.14%）、電訊盈科（-4.75%）、恆基地產（0.34%）、新鴻基地產（-0.99%）、新世界發展（4.07%）、太古股份公司 A（-0.64%）、東亞銀行（4.66%）、銀河娛樂（2.74%）、恆隆地產（2.83%）、吉利汽車（-20.64%）、中信股份（-3.88%）、國泰航空（-3.27%）、中國燃氣等。

中信股份

中電控股

港股 ADR 預計恒指今早高開 487 點 報 25,737 點

新地旗下啓德天璽 - 海今日錄得一宗招標成交，四房三套單位成交金額逾 1.39 億元，成交尺價 65,000 元，刷新啓德區一手分層住宅單位的成交金額及尺價紀錄。項目自推售以來，7 周內累售 17 夥，套現逾 10 億元。

《港樓》啓德天璽 - 海分層户逾 1.39 億尺價 6.5 萬售出  創啓德區一手標準户樓價及尺價新高

新地摩通六九沽A(26669.HK)

《新盤》啓德天璽．海四房雙套户逾 6,300 萬沽成交尺價 4.5 萬元

《港樓》上車客 628 萬購 SIERRA SEA 兩房十個月炒貴 32.5%

香港開發商在住宅市場復甦的背景下測試其定價能力

新鴻基地產預計 2025 年利潤將增長

《港樓》珀麗灣 6 期海珏地下花園户 1,558 萬沽 2012 年一手貨賬面賺近 400 萬

新地摩通六九沽A(26669.HK)

《新盤》啓德天璽．海四房雙套户逾 6,300 萬沽 成交尺價 4.5 萬元

《港樓》上車客 628 萬購 SIERRA SEA 兩房 十個月炒貴 32.5%

香港開發商在住宅市場復甦的背景下測試其定價能力

新鴻基地產預計 2025 年利潤將增長

《港樓》珀麗灣 6 期海珏地下花園户 1,558 萬沽 2012 年一手貨賬面賺近 400 萬

《新盤》啓德天璽．海四房雙套户逾 6,300 萬沽成交尺價 4.5 萬元

《港樓》上車客 628 萬購 SIERRA SEA 兩房十個月炒貴 32.5%