領展法興六九購A

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海普瑞

恆隆地產

長實集團

中國海外發展

九龍倉置業

領展房產基金

恆基地產

新世界發展

華夏中證全指房地產ETF

中原 CSI(住宅售價) 最新報 70.41 點，較上週上升 1.91 點，整體樓市氣氛熾熱，十大屋苑交投創 8 星期新高。CSI(住宅租金) 報 68.35 點，按周升 2.26 點，創 2021 年 7 月後新高。商舖租金小幅上升，工廈及寫字樓租售均連跌 2 周。預料短期 CSI 將繼續處於 70 點上下水平，寫字樓市場稍見好轉。

阿斯達克財經網

新鴻基地產

華潤置地

恆隆集團

恆基發展

廣發中證全指金融地產ETF

華寶中證800地產ETF

房地產ETF

南方中證全指房地產ETF

《港樓》中原 CSI(住宅售價) 按周升 1.91 點  指數重上 70 點

領展宣佈自 4 月 8 日起取消免費泊車，改為推出「優惠泊」計劃。顧客在商場消費滿指定金額後，可享一小時 5 元的時租優惠。現有安排為消費滿 300 元可享兩小時免費泊車。新安排旨在提供具競爭力的消費泊車優惠，並將於 4 月 8 日至 5 月 7 日向參與顧客派發 5 元泊車優惠券，優惠券可於 5 月 31 日或以前使用。

領展 4 月 8 日起取消免費泊車  改為 5 元時租優惠

信和置業

太古地產

香港中原城市領先指數（CCL）顯示房地產價格呈現混合趨勢，輕微下降 0.11%，至 150.88。儘管由於中東局勢緊張導致市場波動加劇，CCL 仍保持在兩年多來的第二高水平，年初至今上漲 4.7%。大型地產和中小型單位的價格指數下降了 0.2%，而大型單位上漲了 0.2%。各地區的價格變化各異，新界西和九龍出現下降，而新界東和香港島則有所上漲。即將到來的金融變化可能會影響從四月開始的二手房價格

Hong Kong Property Prices Show Mixed Trends Amid Market Volatility

CoinLive

陽光房地產基金

中原建業

中國海外宏洋集團

香港房地產價格在市場波動中呈現出不同的趨勢

領展房產基金（SEHK:823）於 3 月 16 日公佈了 2026 年九個月的業績，顯示出股價動能的混合，90 天內回報率為 3.6%。目前股價為 36.28 港元，相較於公允價值 43.73 港元被認為是低估的。該房地產投資信託計劃在亞太市場進行多元化，以增強收益的韌性。然而，估值比率的混合信號和市場不確定性對其增長前景構成風險。投資者被鼓勵評估其投資組合中的風險與收益平衡

A Look At Link REIT (SEHK:823) Valuation After Nine Month 2026 Results And Investor Call

Simplywall

在 2026 年九個月業績和投資者電話會議之後，領展房產基金（SEHK:823）的估值分析

里昂發佈研究報告，調低領展目標價至 49.2 元，仍處於調整階段。報告指出，領展 2026 財年首九個月營運表現疲弱，面臨網購及競爭挑戰。儘管香港商場租户銷售額年跌幅收窄至 1.5%，但仍落後整體零售復甦。盈利預測分別下調 2.3%、6.2% 及 7.3%，維持「跑贏大市」評級。

《大行》里昂降領展目標價至 49.2 元 仍處於調整階段

中金研究報告指出，領展的香港零售物業經營壓力持續，儘管出租率維持在 97%，但續租租金調整率下降 7.5%。內地物業出租率良好，辦公物業租金承壓。中金下調公司今明兩財年每基金單位分派預測 2% 及 4%，維持「跑贏行業」評級，目標價下調 4% 至 43 港元。

《大行》中金：領展香港零售物業經營壓力延續  降目標價至 43 元

摩根大通發佈報告稱，領展的租户銷售額短期內利好有限，維持「中性」評級。儘管香港商場的租户銷售額略有改善，但仍低於必需消費品零售銷售額，租金回報率擴大至負 7.5%。預計由於跨境電商滲透率提高，短期內租户銷售額不會顯著好轉，管理層預計租金回報率將維持在高單位數的負數水平，目標價為 36 元。

《大行》摩通料領展租户銷售額短期內利好有限 維持「中性」評級

中原地產研究部指出，CSI(住宅售價) 最新報 68.2 點，較上週下跌 1.77 點，連續兩週下跌，但仍處於「睇好區」。儘管中東衝突和股市波動影響，樓市熱度未減，發展商積極推出新盤。CSI(住宅租金) 報 65.94 點，按周跌 1.17 點，租賃市場依然強勁。商舖和工廈市場成交活躍，租售指數有所上升。寫字樓市場則持續低迷，需時間調整。

《港樓》中原經紀人指數 CSI(住宅租售) 連跌兩週  但仍處「睇好區」

$Amova-StraitsTrdg Asia REIT(CFA.SG)我投資組合中無需動腦的股息交易所交易基金，股息每 3 個月支付一次。該交易所交易基金包含來自亞洲的股票，例如香港的領展房地產投資信託基金。

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我的投資日記

[第 11 天] 查看領展房地產投資信託基金看來船要回來讓我加倉更多$領展房產基金(00823.HK)了。我的買入價位是 35 及以下。在那個價位有超過 7% 的收益率，會提供一個不錯的安全邊際。🐲 衝！

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領展法興六九購A(27176.HK)

領展法興六九購A 股票行情走勢圖

《港樓》中原 CSI(住宅售價) 按周升 1.91 點指數重上 70 點

領展 4 月 8 日起取消免費泊車改為 5 元時租優惠

香港房地產價格在市場波動中呈現出不同的趨勢

在 2026 年九個月業績和投資者電話會議之後，領展房產基金（SEHK:823）的估值分析

《大行》里昂降領展目標價至 49.2 元仍處於調整階段

領展法興六九購A(27176.HK)

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