華地匯豐六甲購A

華潤置地成功競得寧波海曙區原電視台舊址

華潤以 76359.85 萬元競得寧波海曙區地塊

華潤置地與未來科學城聯合摘得北京市昌平區北七家鎮居住用地

華潤置地底價競得豐台萬泉寺村棚户區改造地塊

華潤置地發佈 2025 財年可持續發展報告併發行綠色債券

摩根士丹利維持華潤置地買入評級並設目標價

新世界發展與華潤置地申請放寬元朗南公庵路住宅項目建築物高度限制

華潤置地與越秀地產擬於 2027 年第三季在香港油塘推出住宅項目

光大證券下調華潤置地淨利潤預測並維持買入評級

華潤置地 2026 年 3 月在東莞瀋陽成都等地共收購 3 幅地塊

華潤置地 3 月銷售額下降但租金收入增長

華潤置地 2025 年業績報告發布

杭州濱江區襄七房地塊溢價成交

中信證券維持華潤置地買入評級並設目標價

華潤置地公佈 2025 財年業績

野村證券下調華潤置地目標價給予買入評級

華潤置地宣佈 ‘十五五’ 期間構建三條增長曲線的戰略規劃

華潤置地全年開發物業營業額達 2,381.6 億元人民幣

華潤置地淨負債率為 39.2%

華潤置地年末總借款達 2814.7 億元

榮尊國際控股

亞洲先鋒娛樂

健康160

匯盈控股

中原建業

阿仕特朗金融

亨得利

海天天線

中國國家文化產業

萬馬控股

長和

華潤置地

在市場收盤時，恒生指數下跌 232 點（0.9%），報 26,393 點，而恒生科技指數下跌 18 點（0.4%），報 5,102 點。恒生中國企業指數下跌 30 點（0.3%），報 8,889 點，市場成交額為 2797.5 億港元。值得注意的個股包括快手-W，漲幅超過 9%，而中國潤地和長和等多隻股票創下新高。活躍股票表現參差不齊，小米上漲 1.8%，騰訊下跌 1.7%

HSI Closes at 26,393, Down 232 pts; HSTI Closes at 5,102, Down 18 pts; KUAISHOU-W Up over 9%; CHINA RES LAND, CHINA OVERSEAS, CKH HOLDINGS, FIH, KINGBOARD HLDG Hit New Highs; Market Turnover Rises

AASTOCKS News

恆生指數

國企指數

快手-W

中國海外發展

富智康集團

建滔集團

小米集團-W

阿里巴巴-W

騰訊控股

百度-SW

龍湖集團

中芯國際

翰森制藥

泡泡瑪特

藥明康德

京東物流

匯豐控股

地平線機器人-W

恆隆地產

藥捷安康-B

經緯天地(新)

美圖公司

快手-WR

長和(ADR)

小米集團(ADR)

小米集團-WR

Xiaomi HK SDR 2to1

阿里巴巴

阿里巴巴-WR

Alibaba HK SDR 5to1

騰訊控股(ADR)

騰訊控股-R

Tencent HK SDR 10to1

騰訊控股(ADS)

百度集團-SWR

百度

SMIC HK SDR 5to1

POP MART HK SDR 20to1

HSBC 5xShortSG241213

匯豐控股有限公司

滙豐

恒生指數收報 26,393 點，下跌 232 點；恒生科技指數收報 5,102 點，下跌 18 點；快手-W 上漲超過 9%；華潤置地、中國海外、長和、富智康、建滔集團創下新高；市場成交額增加

恆生科技指數

2 倍做多阿里巴巴 ETF - KraneShares

易方達中證港股通互聯網ETF

在午盤收盤時，恒生指數下跌 290 點（1.1%），報 26,335 點，而恒生科技指數下跌 55 點（1.1%），報 5,065 點。值得注意的動向包括泡泡瑪特上漲超過 5%，華潤置地、中國海外發展、FIH 和 PCCW 創下新高。活躍股票方面，騰訊控股下跌 1.6%，阿里巴巴下跌 1.5%。其他顯著下跌的股票包括中芯國際和京東健康，而龍湖集團和百度-SW 則出現上漲。空頭賣出數據顯示各類股票的活動顯著

HSI Down 290 pts; HSTI Down 55 pts; POP MART Up over 5%; CHINA RES LAND, CHINA OVERSEAS, FIH, PCCW Hit New Highs

- HSI 收於 26,335 點，跌幅 1.1%，下跌 290 點。
- 交易活躍股中，騰訊和阿里巴巴分別下跌 1.6% 和 1.5%。
- 部分股票如 POP MART 上漲 5.1%，而 SMIC 和 JD HEALTH 分別下跌 4.4% 和 3.9%。

電訊盈科

京東健康

洛陽鉬業

中通快遞-W

信義玻璃

京東健康-R

中通快遞

恒生指數下跌 290 點；恒生科技指數下跌 55 點；泡泡瑪特上漲超過 5%；華潤置地、中國海外發展、富智康集團和電訊盈科創下新高

摩根士丹利已將華潤置地的目標價上調至 42.6 港元，反映出市場的積極重估。該公司 4 月份的合同銷售同比激增 50%，五一假期的銷售同比增長超過 20%，導致前四個月的累計銷售同比增長 2%。摩根士丹利預計第二季度銷售將強勁，並將全年銷售預測上調 3% 至 2350 億元人民幣。該券商還上調了 2026-2028 年的核心盈利預測和淨資產價值估計 8%。該股票被評級為增持，並仍然是首選股票

M Stanley Raises CHINA RES LAND  TP to HKD42.6 as Market Re-rating Continues

摩根士丹利

MORGAN STANLEY DEP SHS EA REP 1/1000 SHS NON CUM PFD O

MORGAN STANLEY DEP SHS REPSTG 1/1000TH PFD SER Q

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 7.125% PFD E

MORGAN STANLEY NON-CUM DEP SH REP 1/1000 PFD SER I

MORGAN STANLEY 4.875 DEP SHS REP 1/1000 NCUM PFD SR L

MORGAN STANLEY 6.5%DEP SHS REPSTG 1/1000 NON CUM SER P

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 PFD SER 'A'

MORGAN STANLEY DEP SHS REPR 1/1000TH INT PFD SER 'F' FX

MORGAN STANLEY DEP SHS REP 1/1000 NON-CUM PFD STK SER K

摩根士丹利將華潤置地的目標價上調至 42.6 港元，市場重新評級仍在繼續

在收盤時，恒生指數上漲 315 點（1.2%），報 26,213 點，而恒生科技指數上漲 39 點（0.8%），報 4,969 點。市場成交額達到 3047.4 億港元。值得注意的漲幅股票包括信義玻璃（+9.8%）、華潤置地（+6.7%）和長和（+3.3%），均創下新高。相反，青松健康則大幅下跌 31.3%。總體來看，儘管部分股票出現下跌，但市場仍顯示出積極的勢頭，多隻股票創下新高

HSI Up 315 pts; HSTI Up 39 pts; XINYI GLASS Up over 9%; CHINA RES LAND, CK ASSET, CITIC, CKH HOLDINGS, HUA HONG SEMI Hit New Highs; Market Turnover Rises

恒生指數上漲 315 點；恒生科技指數上漲 39 點；信義玻璃上漲超過 9%；華潤置地、長江實業、中信、長和、華虹半導體創下新高；市場成交額增加

綠景中國地產

房地產ETF

華夏中證全指房地產ETF

華寶中證800地產ETF

南方中證全指房地產ETF

滙豐研究報告指出，深圳放寬購房限制引發了股市的積極反應。該銀行預計，持續的支持政策將緩解市場擔憂並刺激需求，助力房地產市場的復甦。報告強調，除了短期政策新聞外，關注基本面的改善同樣重要。滙豐在中國房地產行業的首選股票包括華潤置地、建發國際集團和世茂房地產，均被評為買入，並設定了目標價格

HSBC Research: Positive Stock Market Reaction After Shenzhen Eases Home Purchase Restrictions; Top Picks CHINA RES LAND , C&D INTL GROUP  and SEAZEN

建發國際集團

新城發展

滙豐研究指出，深圳放寬購房限制後，股市反應積極；推薦的首選股票包括華潤置地、建發國際集團和新城控股

花旗的研究報告顯示，華潤置地計劃將兩個購物中心剝離為房地產投資信託基金（REIT），目標籌集約 54 億元人民幣。該公司將持有 REIT 的 20% 至 30%，預計將提升收益和分紅。花旗認為華潤置地可以回收五到六個價值在 100 億至 150 億元人民幣的購物中心，並將其列為該行業的首選，給予買入評級，目標價為 35.8 港元

Citi: CHINA RES LAND  Plans to Spin Off Two Shopping Malls via REIT, Named Sector Top Pick

花旗

CITIGROUP INC 6.250 NON CUM SER II PFD WI

花旗：華潤置地計劃通過房地產投資信託基金（REIT）分拆兩個購物中心，並被評為行業首選

中金公司的報告強調了華潤置地近期的資產剝離計劃和潛在的證券化產品發行，強調了在第十五個五年規劃期間理解公司轉型的重要性。該券商建議修訂估值方法，以更好地反映公司的未來結構，並維持其 “跑贏大市” 的評級，目標價為 2026-2027 年的 46.7 港元。中金公司將華潤置地視為房地產行業的頂級長期投資，指出其顯著的商業模式轉型和多層次 REITs 市場的建立對資產管理至關重要

CICC: CHINA RES LAND  Business Model Transformation Worth Watching

中金公司

中金公司認為華潤置地的商業模式轉型值得關注

華潤置地的股價上漲近 4%，此前摩根士丹利發佈報告，指出其正面每股收益（EPS）和每股分紅（DPS）增長的前景。該公司計劃在三線城市剝離兩個購物中心，以創建一個公開發行的房地產投資信託基金（REIT），並保留 20% 至 30% 的股份。此舉預計將產生 7 億至 9 億人民幣的處置收益，增強其在零售領域的競爭優勢。摩根士丹利維持 “增持” 評級，目標價為 39.3 港元，標誌其為該行業的首選

CHINA RES LAND  Gains Nearly 4% as M Stanley Sees Improved Visibility for Return to Positive EPS and DPS Growth

華潤萬象生活

華潤置地上漲近 4%，因為摩根士丹利認為其恢復正的每股收益（EPS）和每股股息（DPS）增長的可見性有所提高

廣發中證全指金融地產ETF

華潤置地宣佈出售兩個購物中心以進行房地產投資信託（REIT）轉換，計劃通過公開募資籌集 54.05 億元人民幣。公司將認購該基金單位的 20% 至 30%。這一戰略舉措旨在振興房地產資產並提升投資能力，以應對房地產投資中的挑戰，增強長期業績

CHINA RES LAND  Sells Two Shopping Malls for REIT Conversion, Subscribes 20% to 30% Stake

中信證券

華潤置地出售兩座購物中心以進行 REIT 轉換，並認購 20% 至 30% 的股份

摩根士丹利分析師在 4 月 22 日維持了對華潤置地的買入評級，並設定了 39.30 港元的目標價。該公司的股票在上週二收於 32.50 港元。Claim 30% Off TipRanks 解鎖對沖基金級別的數據和強大的投資工具，以便做出更聰明、更精準的決策。發現表現優異的股票投資理念，並升級到市場領先者的投資組合，使用 Smart Investor Picks。華潤置地的分析師共識為強烈買入，目標價共識為 40.34 港元

Morgan Stanley Remains a Buy on China Resources Land (CRBJF)

Tip Ranks

摩根士丹利繼續給予華潤置地（CRBJF）買入評級

華地匯豐六甲購A(29089.HK)