房地產投資與服務

One REIT. Inc.

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中央房地產投資信託完成第三方配售以資助新物業收購

CENTRAL REIT Completes Third-Party Allotment to Fund New Property Acquisitions

Tip Ranks

XYMAX REIT Investment Corp.

中央房地產投資信託完成第三方配股以籌集資金用於新物業收購

I-RES 更新董事會，新增獨立董事，長期任職成員辭職

I-RES Refreshes Board with New Independent Directors as Long-Serving Members Step Down

I-RES 更新董事會，任命新的獨立董事，同時長期服務的成員卸任

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全球房地產投資信託 ETF - iShares

Carriage服務

InterRent REIT 發佈了 2025 年第四季度的業績報告，租金同比增長 2.8%，達到 1,749 美元，入住率為 96.9%。他們簽署了 698 份新租約，同物業淨營業收入（NOI）增長 1.0%，達到 3,990 萬美元。2025 財年，同物業淨營業收入達到 1.581 億美元，基金運營現金流（FFO）為 7,230 萬美元。該房地產投資信託基金被 Carriage Hill Properties 以 40 億美元收購，債務與總資產比率為 41.7%。首席執行官 Brad Cutsey 指出，儘管總套房數量下降 4.0%，但在競爭中表現穩定

InterRent REIT reported Q4 2025 highlights: 2.8% YoY rent increase to $1,749, 98.9% occupancy rate, 698 new leases. Q4 same-property NOI grew by 1.0% to $39.9 million. For FY 2025, it reached $158.1 million. 2025 ended with $72.3 million FFO and $59.2 million AFFO. Debt-to-GBV ratio was 41.7%. Acquired by Carriage Hill Properties for $4.0 billion. CEO noted stable performance amid competition. Total suites decreased by 4.0%.

Unusual Whales

BlackRock, Inc.

InterRent REIT 公佈 2025 年第四季度業績亮點：租金同比增長 2.8% 至 1,749 美元，入住率達到 98.9%，新增租約 698 份。第四季度同物業淨營業收入增長 1.0% 至 3,990 萬美元。2025 財年淨營業收入達到 1.581 億美元。2025 年結束時，基金運營現金流為 7,230 萬美元，自由基金運營現金流為 5,920 萬美元。債務與總資產比率為 41.7%。被 Carriage Hill Properties 以 40 億美元收購。首席執行官指出公司在競爭激烈的環境中表現穩定。總套房數量減少了 4.0%

數字房地產信託

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美國數據中心房地產投資信託 Digital Realty 宣佈將其 Innovation Lab 網絡擴展至亞太市場，首站為新加坡和日本。新加坡設施將成為數碼創新樞紐，支持 AI 與混合雲發展；日本實驗室位於東京 NRT12 數據中心，具備高密度 AI 工作負載支持。兩地設施預計今年稍後投入運作，幫助企業測試系統性能並加快 AI 基礎設施的驗證。

聯合早報

Mitsubishi UFJ Financial Group, Inc.

美數據中心房地產信託 Digital Realty 拓展創新實驗室至新日兩地 | 聯合早報網

百匯生命產業

DBS 已向 Parkway Life REIT（PLife REIT）發放了一筆 7200 萬美元（約合 88 億日元）的 10 年期社會貸款，用於資助日本的養老設施，這標誌着雙方在醫療保健領域的首次社會貸款。該貸款符合 PLife REIT 的可持續金融框架，遵循國際社會貸款原則。績效指標包括護理院牀位數量和 PLife REIT 項目的受益人數量。此舉旨在提升日本的醫療基礎設施，以滿足其老齡化人口的需求，預計到 2024 年將達到 3625 萬

DBS’ $72m loan to PLife REIT to finance elder care in Japan

Singapore Business Review

星展銀行向百匯生命產業信託提供 7200 萬美元貸款，用於資助日本的老年護理

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日本最近的債券市場動盪正在阻礙房地產投資信託基金（Reits）的融資，這些基金由於融資成本上升，已經出現了資本募集的顯著下降。2025 年，上市的 Reits 僅籌集了 740 億日元，為 2009 年以來的最低水平。由於利率上升導致的借款成本增加，預計在今年上半年進行新一輪融資將面臨挑戰。東京證券交易所 Reit 指數自 1 月 20 日以來下跌了 2.5%，反映了債券市場波動和房地產管理者面臨的通脹成本上升的影響

Bond wipeout threatens Japan property fundraising as Reits slump

Businesstimes News

Nomura Holdings, Inc.

MAXIS J-REIT ETF

Sumitomo Mitsui Financial Group, Inc.

Nikko Asset Management Co., Ltd.

債券市場的清算對日本房地產融資構成威脅，因為房地產投資信託基金（Reits）正在暴跌

One REIT. Inc.(3290.JP)

中央房地產投資信託完成第三方配股以籌集資金用於新物業收購

I-RES 更新董事會，任命新的獨立董事，同時長期服務的成員卸任

美數據中心房地產信託 Digital Realty 拓展創新實驗室至新日兩地 | 聯合早報網

星展銀行向百匯生命產業信託提供 7200 萬美元貸款，用於資助日本的老年護理

債券市場的清算對日本房地產融資構成威脅，因為房地產投資信託基金（Reits）正在暴跌