利安-輝立新加坡房地產投資信托ETF

拋售何時才會停止？在高波動性股票遭受重創之際，投資者正從股市撤資轉向債券，以獲取更高收益。這源於相對不穩定的股市環境以及對不久後再次加息的預期。

$利安-輝立新加坡房地產投資信托ETF(CLR.SG)

背景：

我注意到新加坡房地產投資信託基金（S-REIT）的價格昨天在下跌，我將此視為通過增持現有頭寸來降低平均成本的潛在機會。由於我仍然看好該板塊產生分紅收入並提供長期資本增值的潛力，我認為以較低價格買入可以改善我的整體入場價格。然而，我也意識到價格下跌可能反映了市場的擔憂，例如利率變動、融資成本上升或投資者情緒疲軟，因此我想利用較低的價格，同時保持長期的投資視角。

我的交易：

我昨天增加了現有的 S-REIT 頭寸，因為我想在價格下跌時降低平均成本。我沒有一次性大量買入，而是決定增加一個可控的數量，以便繼續監測市場併為未來的機會保留一些資金。我買入的主要原因是改善我的平均入場價格，如果 REITs 表現良好，可能會增加我未來的分紅收入。然而，我認識到以較低價格買入並不一定意味着投資變得更有吸引力，特別是如果基本面已經惡化。

心得：

下次，我會評估價格下跌背後的原因，並在增加頭寸之前審查 REITs 的基本面，而不是主要關注降低我的平均成本。

期待 REITs 股價向上調整，我認為它們目前的價值被低估了，與其提供的收益率相比。

我認為市場回調是健康的，尤其是在科技板塊。如果我們要讓牛市繼續，這是非常必要的，考慮到所有的頭條新聞和敍事，牛市一直相當有韌性。

資金正從與人工智能相關的股票撤出，並流向更安全的股票和資產。房地產投資信託基金在長期下跌後終於開始上漲，希望這能持續下去。對於勇敢且相信科技的人而言，現在也是分批建倉那些你一直關注的科技股的好機會。

看到收益率下降是好事，但……人們仍然預期會有軍事行動。中期選舉也即將來臨，不確定特朗普接下來會做什麼

市場反應凸顯了超越當前預期與展現持續未來增長能力之間的區別。對投資者而言，關鍵問題在於供應瓶頸何時能緩解、定價權能否抵消成本壓力，以及高企的 AI 相關半導體支出是否能轉化為更強的現金流。在能見度改善之前，僅憑強勁業績可能無法支撐股價進一步走高，尤其是如果估值已經反映了大幅的增長預期。

一個重要的教訓是，常青股始終具有韌性。一條永恆的建議是用債券進行對沖。即使投資者在做空債券，保持平衡的投資組合仍然是好的。現在，隨着芯片股崩盤，投資者已逃向安全資產即美國國債，導致其上漲

AI 風險似乎在增加，或者至少投資者要求實際回報……

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銀行 → REITs？

風向可能正在轉變。

美國 10 年期收益率的下降，使新加坡 REITs 再次顯得更具吸引力，而銀行的利率順風效應可能會減弱。

對我來説，與其説是追逐板塊輪動，不如説是觀察收益率下行能否成為推動 REITs 的持久動力。

保持定力。