砂之船房地產(CRPU.SG)

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砂之船房地產
CRPU.SG
Sasseur 房地產投資信托基金致力于為多樣化的房地產投資組合提供投資策略。該公司專注于主要用于零售目的的房地產，以及與房地產相關的資產，最初的重點是亞洲。它通過以下細分市場運營：重慶兩江奧特萊斯、重慶璧山奧特萊斯、合肥奧特萊斯和昆明奧特萊斯。該公司由徐榮燦于 1989 年創立，總部設在新加坡。
987 億
CRPU.SG總市值 -市值排名 -/-

財務評分

01/01/2026 更新
C
房地產投資信托（REITs）產品行業
同行業排名16/40
行業中位數C
行業平均值C
評分分析
同行比較
  • 指標
    評分
  • 盈利評分B
    • 凈資產收益率（ROE）6.17%C
    • 凈利率52.03%A
    • 毛利率92.89%A
  • 成長評分D
    • 營業收入同比-2.95%D
    • 凈利潤同比2.60%C
    • 總資產同比-6.03%D
    • 凈資產同比-7.57%D
  • 現金評分D
    • 現金流凈利率192.20%C
    • 運營現金流同比-2.95%D
  • 運營評分E
    • 資產周轉率0.07E
  • 負債評分C
    • 資產負債率40.48%C

估值分析

portai
市盈率
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同行業排名
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股息率
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機構觀點 & 持股股東

分析師評級

評級
佔比
    • 股價
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    • 預測最高價
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    • 預測最低價
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    資訊
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    與砂之船房地產首席執行官的 kopi-C 對話："只有當我們的租户成功時，我們才會成功"

    砂之船房地產在首席執行官程興源的領導下，打破了被動房地產投資信託的刻板印象，通過積極與租户合作來提升零售業績。砂之船房地產在中國運營，其收入與租户的成功緊密相關，採用固定和基於銷售的可變收入雙重模式。這種方法使房地產投資信託的增長與租户銷售相一致，促進了合作環境的形成。程強調為消費者和品牌創造價值，採用創新策略，如體驗式購物目的地和表演舞台，以提升租户銷售

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    砂之船房地產在中國的零售空間在前 9 個月實現了 9130 萬美元的租金收入

    砂之船房地產在 2025 年前九個月的中國零售投資組合產生了 9130 萬美元的租金收入，比去年增長了 3.1%。這一增長得益於強勁的奧特萊斯銷售，銷售額增長了 3.9%，達到了 594,300 美元。該投資組合的入住率達到了 98.5%，時尚、體育、兒童服裝以及鞋類和皮革零售商對收入增長貢獻顯著

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    砂之船房地產
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    砂之船房地產投資信託（CRPU）獲得星展銀行的買入評級

    DBS 分析師 Geraldine Wong 對砂之船房地產投資信託（CRPU）維持了買入評級，目標價為 0.90 新元。目前分析師共識為適度買入，平均目標價為 0.88 新元。Wong 的成功率為 66.90%，其股票推薦的平均回報率為 5.3%，覆蓋房地產行業

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    砂之船房地產
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    砂之船房地產投資信託在第三季度的 EMA 租金收入增長了 2.6%

    砂之船房地產的 EMA 租金收入在第三季度增長 2.6%

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    砂之船房地產
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    砂之船房地產信託在第三季度的租金收入增長了 4.9%，達到 1.663 億元人民幣

    砂之船房地產投資信託（Reit）報告稱，第三季度租金收入增長 4.9%，達到 1.663 億人民幣，主要受強勁的奧特萊斯銷售推動，同比增長 10.8%。該 Reit 的債務成本降至 4.6%，得益於完全以人民幣計價的貸款結構。投資組合的入住率為 98.5%，租約平均到期時間為兩年。儘管市場面臨挑戰，管理層對中國經濟保持樂觀，指出消費者信心有所改善。砂之船 Reit 單位在週三下跌 1.5%，至 0.68 新加坡元

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