房地產投資信托（REITs）

數字房地產信托

數字房地產在巴塞羅那推出首個數據中心 BCN1

FactSet：數位不動產信託目標價上修至 215 元

數字房地產信託在 4 月 23 日盤後 (美東時間) 發佈了 2026 財年第 1 季度業績，實際營收 16.33 億美元 (預期 16.01 億美元)，實際 EPS 0.4551 美元 (預期 0.4478 美元)

數字房地產信託上調全年運營資金和收入預測

數字房地產信託 2026 年 Q1 財報公佈：總收入 16.35 億美元超預期

Horst & Graben Wealth Management LLC 減持數字房地產信託公司股票

數字房地產信託將在 4 月 23 日盤後 (美東時間) 發佈財報，市場預測營收 15.99 億美元，EPS 0.4571 美元

Digital Realty 計劃五年內向意大利投資 20 億歐元

數字房地產信託計劃在新加坡投資近 70 億新元

Digital Realty 計劃在新加坡投入 43 億新元新建數據中心

500 餘家企業承諾 2030 年減排至少 50%

數字房地產信託股價創 52 周新高多家機構上調目標價

數字房地產完成首個美國數據中心基金籌資 33 億美元

數字房地產信託收購米蘭兩處物業

數字房地產信託收購里斯本數據中心擴大在南歐業務

數字房地產信託收購保加利亞數據中心提供商 Telepoint

Digital Realty 擴展創新實驗室至新加坡、日本和倫敦

數字房地產信託在 2026 年 2 月 5 日盤後 (美東時間) 發佈了 2025 財年年報業績，實際營收 60.81 億美元 (預期 60.58 億美元)，實際 EPS 3.5803 美元 (預期 3.6569 美元)

數字房地產信託在 2 月 5 日盤後 (美東時間) 發佈了 2025 財年第 4 季度業績，實際營收 16.35 億美元 (預期 15.77 億美元)，實際 EPS 0.24 美元 (預期 0.297 美元)

DLR 預計 2026 年核心 FFO 為 7.90-8.00 美元

數字房地產信託

InMed Pharmaceuticals

AMPLITECH GROUP INC. USD0.001 S/R 20/11/26 SER B

Amesite

中北能

AMPLITECH GROUP INC. COM USD0.001 (S/R 18/07/2026)

NextNRG

美物科技

Generation Income Properties

MetaVia

OceanPal

普通派息（現金）

除權日：2026.06.15 (美東)，每股派息 1.22 USD

美國房地產投資信託 ETF - Charles Schwab

美國房地產 ETF - SPDR

房地產指數 ETF - iShares 道瓊斯

WTRE

全球房地產股指數 ETF - SPDR

道瓊斯房地產投資信託 ETF - SPDR

美國房地產 ETF - Vanguard

全球房地產投資信託 ETF - iShares

數字房地產信託公司 (DLR) 的股價週二下跌 1.18%，至 186.28 美元，標誌着連續第六天的虧損。該股票目前比其 52 周高點 208.14 美元低 10.50%。相比之下，Prologis Inc. 上漲 0.09%，而亞歷山大房地產股份公司和 BXP Inc. 分別下跌 1.80% 和 2.09%。總體而言，標準普爾 500 指數和道瓊斯指數也出現了下跌

Digital Realty Trust Inc. Stock Underperforms Tuesday When Compared To Competitors

MarketWatch Automated

全球優質房地產 ETF - FlexShares

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

住宅房地產股 ETF - iShares

標普 500 指數

道瓊斯指數

安博

亞歷山大房地產

波士頓地產

輝盛研究系統

數字房地產信託公司股票在週二的表現遜於競爭對手

數字房地產信託公司 (DLR) 的股票在週五下跌了 2.25%，收於 188.51 美元，標誌着連續第四天的虧損。該股票比其 52 周高點 208.14 美元低了 9.43%。相比之下，競爭對手 Prologis Inc. (PLD)、Alexandria Real Estate Equities Inc. (ARE) 和 BXP Inc. (BXP) 也出現了下跌。交易量為 250 萬股，超過了 50 天的平均交易量 200 萬股

Digital Realty Trust Inc. Stock Underperforms Friday When Compared To Competitors

數字房地產信託公司的股票在週五的表現遜於競爭對手

易昆尼克斯

基準數據與基礎設施房地產 SCTR ETF - Pacer

IDGT

DTCR

受人工智能熱潮的推動，美國數據中心建設支出激增至創紀錄的 500 億美元，超過了辦公樓投資。這標誌着同比增長 34%，自 2021 年初以來增長了 437%。像易昆尼克斯和數字房地產信託這樣的主要房地產投資信託公司正在利用這一趨勢，因為對專業數據中心物業的需求不斷增長。儘管傳統商業房地產面臨下滑，但數據中心在數字經濟中變得至關重要，儘管面臨高運營成本和競爭的挑戰

Equinix, Digital Realty REITs In Focus As AI Frenzy Drives $50 Billion Data Center Construction Surge

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iShares US Digital Infrastructure and Real Estate ETF

Global X Data Center & Dgtl Infrs ETF

伯克希爾哈撒韋-A

伯克希爾哈撒韋-B

不動產指數 ETF - iShares

核心美國房地產信託 ETF - iShares

亞馬遜

谷歌-A

谷歌-C

微軟

Shutterstock

隨着 AI 熱潮推動 500 億美元的數據中心建設激增，易昆尼克斯和數字房地產投資信託成為關注的焦點

黑石集團

標普全球基礎設施股指數 ETF - iShares

美國基礎設施 ETF - iShares

美國基礎設施發展 ETF - GlobalX

黑石數字基礎設施信託（BXDC）已將其首次公開募股定價為每股 20 美元，共計 8750 萬股普通股。該 IPO 將在紐約證券交易所以 BXDC 的股票代碼開始交易。公司計劃將募集資金主要用於投資於產生收入的數據中心資產。預計該 IPO 將在週五結束，承銷商有 30 天的選擇權購買額外股份

Blackstone Digital Infrastructure Trust Prices $1.75 Billion Initial Public Offering

Fidelity

黑石集團數字基礎設施信託以 17.5 億美元定價首次公開募股

黑石抵押信託

黑石數字基礎設施信託在首次公開募股中籌集了 17.5 億美元，出售了 8750 萬股，每股價格為 20 美元。該信託旨在收購受益於人工智能熱潮的數據中心，目標是價值在 2.5 億美元至 15 億美元之間的物業。這次首次公開募股是以盲池形式設立的房地產投資信託中規模最大的，尚未收購任何資產。投資者將獲得額外 1% 的紅股。此次發行由黑石管理，並將在發行後 24 個月內優先考慮長期數據中心的收購

Blackstone Digital Infrastructure raises US$1.75 billion in IPO to buy data centres

Businesstimes News

新世界發展

KKR集團

高盛

花旗

摩根士丹利

巴克萊銀行

美國銀行

德意志銀行

摩根大通

加拿大皇家銀行

富國銀行

KKR Group Fin Co IX LLC Pref Share KKRS 4.625 04/01/61

KKR & CO INC 6.25% MAND CONV PREF SHARES SER D

KKR & Co. Inc.

GS Hldg R

CITIGROUP INC 6.250 NON CUM SER II PFD WI

MORGAN STANLEY DEP SHS EA REP 1/1000 SHS NON CUM PFD O

MORGAN STANLEY DEP SHS REPSTG 1/1000TH PFD SER Q

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 7.125% PFD E

MORGAN STANLEY NON-CUM DEP SH REP 1/1000 PFD SER I

MORGAN STANLEY 4.875 DEP SHS REP 1/1000 NCUM PFD SR L

MORGAN STANLEY 6.5%DEP SHS REPSTG 1/1000 NON CUM SER P

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 PFD SER 'A'

MORGAN STANLEY DEP SHS REPR 1/1000TH INT PFD SER 'F' FX

MORGAN STANLEY DEP SHS REP 1/1000 NON-CUM PFD STK SER K

BANK OF AMERICA CORPORATION DEP SHS REP 1/1000TH INT NON CUM PFD QQ

BANK OF AMERICA CORPORATION DEP SHS REP 1/1200TH PRF SERIES '5'

BANK OF AMERICA CORPORATION 7.25% NON-CUM PERP CONV PFD SER L

BANK OF AMERICA CORPORATION 5.875%NON CUM DEP SHS REP1/1000TH SER HH

BANK OF AMERICA CORPORATION DEP SHS REP 1/1200TH PRF SERIES '2'

BANK OF AMERICA CORPORATION 5% DEP SHS REPR 1/1000TH NON CUM PFD LL

BANK OF AMERICA CORPORATION DEP SHARES REP 1/1000TH PERP PFD SER 'E'

BANK OF AMERICA CORPORATION INCOME CAPITAL OBLIG NTS DUE 15/12/2066

BANK OF AMERICA CORPORATION 4.375% DP SH RP 1/1000TH IN NON CU PF NN

BANK OF AMERICA CORPORATION DEP SH REP 1/1200TH PRF SER 1 USD25

BANK OF AMERICA CORPORATION 5.375%DEP SHS REP 1/1000TH NON CUM SR KK

BANK OF AMERICA CORPORATION 6%NON CUM DEP SHS EACH REP 1/1000 SER GG

BANK OF AMERICA CORPORATION DEP SHS REP 1/1200 PFD SER 4 USD25

BANK OF AMERICA CORPORATION DEP SHS REP 1/1000TH NON CUM PFD SER SS

BANK OF AMERICA CORPORATION 4.125%DEP SH REP 1/1000 PFD SER PP USD25

Bank of America Corp

Deutsche Bank AG Subscription Rights

Deutsche Postbank AG

JPMORGAN CHASE & CO. 4.20% DEP SHS REPSTG 1/400TH PFD SER MM

JPMORGAN CHASE & CO. 6%NON CUM DEP SHS REP 1/400TH PFD SER EE

JPMORGAN CHASE & CO. DEP REP 1/400TH (5.75% NON CUM PFD DD)

JPMORGAN CHASE & CO. 4.625% DEP SH RE 1/400TH INT NO CU PF LL

JPMorgan Chase & Co.

JPMORGAN CHASE & CO. 4.55% DEP SHS REPSTG 1/400TH PFD SER JJ

JPMORGAN CHASE & CO. 4.75 DEP SHS REP 1/400 NCUM PFD SR GG

WELLS FARGO & COMPANY DP SHS REP 1/1000TH INT NCUM PFD CL A DD

WELLS FARGO & COMPANY 7.5% PERP CONV PRF CLS 'A' SERIES 'L'

WELLS FARGO & COMPANY DEP SHS REP 1/1000 INT PER PFD SER Y A

WELLS FARGO & COMPANY DP SHS REP 1/1000TH INT NCUM PFD CL A CC

WELLS FARGO & COMPANY 4.75% DEP SHS 1/1000 NCUM PFD CL A SR Z

WELLS FARGO & COMPANY DEP SHS REP 1/1000TH INT PFD SR AA (CLA)

黑石數字基礎設施通過首次公開募股籌集了 17.5 億美元，用於收購數據中心

數字房地產信託公司 (DLR) 的股票在週三下跌了 1.00%，收於 193.31 美元，標誌着連續第二天的虧損。該股票目前比其 52 周高點 208.14 美元低 7.13%。在一個表現不一的交易時段，標準普爾 500 指數上漲了 0.58%，而道瓊斯指數下跌了 0.14%。與競爭對手相比，Prologis Inc. 下跌了 1.22%，Alexandria Real Estate Equities 上漲了 1.66%，而 BXP Inc. 下跌了 1.03%。交易量為 210 萬，略高於 50 天平均交易量 200 萬

Digital Realty Trust Inc. Stock Outperforms Competitors Despite Losses On The Day

儘管數字房地產信託公司當天出現虧損，其股票表現仍優於競爭對手

數字房地產信托(DLR.US)