iShares European Property Yield UCITS ETF

IUSP

HUKX

IUKP

IPRP

L100

根據英國皇家特許測量師學會（RICS）的報告，隨着借貸成本上升，英國購房者的需求顯著下降。新買家諮詢的數量降至自 2023 年 8 月以來的最低水平，房地產經紀人預測銷售將減少，房價將下跌。平均固定抵押貸款利率超過 5% 的激增以及中東衝突的影響都導致了這一下滑。RICS 報告對近期銷售和價格預期持悲觀態度，尤其是在倫敦和英格蘭南部，而蘇格蘭和北愛爾蘭等一些地區仍然看到價格上漲

UK homebuyer demand slumps as borrowing costs spiral: RICS

Businesstimes News

iShares US Property Yield UCITS ETF

HSBC FTSE 100 UCITS ETF

iShares UK Property UCITS ETF

Lyxor FTSE 100 UCITS ETF

英國購房者需求下降，借貸成本飆升：RICS

英國的房價在 3 月份同比上漲了 2.2%，儘管對伊朗戰爭影響市場信心的擔憂依然存在，但房價從年初的緩慢開局中恢復過來。倫敦的房價上漲了 1.7%，而外南部和東安格利亞等地區則出現了下滑。專家警告稱，全球能源價格上漲和利率上升可能會抑制住房負擔能力和市場活動。自衝突開始以來，抵押貸款交易數量顯著減少，戰爭對房地產市場的全面影響尚未顯現

House prices pick up but property outlook remains ‘clouded’

cityam

房價有所回升，但房地產市場的前景依然 ‘不明朗’

ISFD

VUKE

CUKX

英國房價在二月份達到了新高，創下了另一個記錄。彭博社在 X 平台上發佈消息，強調了對中東持續衝突可能對抵押貸款市場產生影響的擔憂。房價的上漲發生在地緣政治緊張局勢的背景下，這可能會影響經濟穩定和金融市場。分析師們正在密切關注這一情況，以評估其對住房行業和更廣泛經濟狀況的潛在影響

UK House Prices Reach Record High Amid Middle East Conflict Concerns

CoinLive

iShares PLC - iShares Core FTSE 100 UCITS ETF Accum Hedged USD

iShares Core FTSE 100 UCITS ETF GBP (Dist)

Vanguard FTSE 100 UCITS ETF

iShares Core FTSE 100 UCITS ETF GBP (Acc)

英國房價因中東衝突的擔憂而創下歷史新高

CUKS

投資者需求的上升導致倫敦辦公樓收益率顯著下降，2025 年降至 5.9%，為 2023 年以來的最低水平。這比前一年下降了 130 個基點。相比之下，地區辦公樓收益率上升至 10.5%，倫敦與地區辦公樓之間的收益率差距擴大至 460 個基點，為 12 年來的最高水平。工業收益率也上升至 7.1%，超過了倫敦辦公樓的收益率。數據顯示，倫敦的租户市場強勁反彈，推動了 2025 年下半年全國辦公樓的淨吸納量

CoStar Data Show Sharp London Office Yield Compression in 2025 | CSGP Stock News

StockTitan

iShares MSCI UK Small Cap UCITS ETF

CoStar 數據顯示 2025 年倫敦辦公樓收益率大幅壓縮 | CSGP 股票新聞

H.I.G. Capital 通過與英國領先的住房開發商 HUB 的合資收購第三個資產，將其位於倫敦市中心的生活平台擴展至超過 10 億英鎊。新地點 St Clare House 和 Writers House 將進行重新開發，以提供高質量的住宅單元和一流的設施。這項收購突顯了 H.I.G.在戰略性位置投資物業的策略，以應對倫敦嚴重的住房短缺。該生活平台目前包括三個項目，約有 1,700 個單元，旨在支持當地社區和不斷增長的勞動力

16:12 ETH.I.G. Realty vergroot zijn Prime Living-portefeuille in centraal Londen tot meer dan £1 miljard

prnewswire

ETH.I.G. Realty 將其在倫敦市中心的高端生活投資組合擴大到超過 10 億英鎊

iShares European Property Yield UCITS ETF(IPRP.UK)

英國購房者需求下降，借貸成本飆升：RICS

房價有所回升，但房地產市場的前景依然 ‘不明朗’

英國房價因中東衝突的擔憂而創下歷史新高

CoStar 數據顯示 2025 年倫敦辦公樓收益率大幅壓縮 | CSGP 股票新聞

ETH.I.G. Realty 將其在倫敦市中心的高端生活投資組合擴大到超過 10 億英鎊