房地產投資信托（REITs）

吉寶房地產信托

吉寶房地產信託發佈 2026 年一季度財報 淨物業收入增 9.7%

淡馬錫控股收購吉寶房地產信託股份至 39.01%

吉寶房地產信託第一季度盈利改善但分析師看法不一

吉寶房地產信託第一季度可分配收入增長 19.7%

吉寶房地產信託將在 4 月 21 日盤前 (新加坡時間) 發佈財報

吉寶房地產信託 2025 財年淨物業收入增長

吉寶房地產信託獲得 1 億新元定期貸款

吉寶房地產信託在 2026 年 2 月 3 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 4 季度業績，實際營收 1.01 億新幣，實際 EPS 0.0465 新幣

吉寶房地產信託在 2 月 3 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年前三季度業績，實際營收 2.98 億新幣，實際 EPS 0.0661 新幣

吉寶房地產信託在 2026 年 2 月 3 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 3 季度業績，實際營收 1.01 億新幣，實際 EPS 0.0465 新幣

吉寶房地產信託在 2 月 3 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年年報業績，實際營收 3.99 億新幣 (預期 2.76 億新幣)，實際 EPS 0.1135 新幣 (預期 0.0484 新幣)

新加坡房地產投資市場 2025 年激增 27% 預計 2026 年保持穩定

吉寶房地產信託將在 2 月 4 日盤前 (新加坡時間) 發佈財報，市場預測營收 2.76 億新幣，EPS 0.0484 新幣

吉寶房地產信託使用配售資金償還貸款並收購濱海灣金融中心大樓權益

吉寶房地產投資信託完成優先獻售計劃

新加坡房地產投資銷售 2025 年第四季度環比激增 23.9%

UOB Kay Hian 分析師維持吉寶房地產信託買入評級目標價 1.12 新元

滙豐銀行新加坡終止股東協議並達成新協議

吉寶房地產信託收購 MBFC Tower 3 股份並計劃降低槓桿

吉寶房地產信託獲得 3 億新元過渡貸款

吉寶房地產信託

CityDev MBeCW260930

SingtelMBeCW261030

得和國際

美特爾

DBS MB eCW260730

OCBC Bk MB eCW260930

TencentMBeCW261005

DBS MB eCW260929

吉寶企業

吉寶數據中心

最近，吉寶企業與激進投資公司 Corporate Monitor 之間的衝突引發了人們對吉寶企業股息可持續性的擔憂。報告稱，吉寶的股息並不是由經營現金流支持的，而是通過資產出售來資助，這突顯了報告利潤與實際現金流之間的差距，暗示吉寶企業的財務健康可能存在潛在的弱點

Are Keppel’s dividends truly unsustainable – or just misunderstood?

Businesstimes News

吉寶的股息是否真的不可持續，還是僅僅被誤解了？

4 月 22 日的主要新聞包括 Prime Orchard 公寓 High Point 第五次嘗試以 5.8 億新元的價格進行整體出售。分析師指出，儘管第一季度收益有所改善，凱寶房地產信託的股權融資可能會稀釋每單位分配收益（DPU）。COE 的競標中，主流汽車的價格為 123,010 新元，而大型汽車的價格達到了 121,001 新元。普華永道推出了 400 萬新元的貿易諮詢中心，以提升新加坡的競爭力。討論了在地緣政治緊張局勢下新加坡元的強勢，凱寶以 3.72 億新元出售了 i12 Katong 購物中心

Daily Debrief: What Happened Today (Apr 22)

每日簡報：4 月 22 日發生了什麼

分析師對吉寶房地產信託（Reit）在第一季度盈利改善後的看法不一，指出近期股權融資對每單位分配（DPU）稀釋效應的擔憂。CGS 國際證券將其目標價下調至 1.09 新元，而 DBS 維持在 1.05 新元。RHB 則將目標價上調至 0.99 新元。儘管指示性 DPU 同比下降 8%，分析師指出積極的租金回升和較低的融資成本可能成為增長動力。吉寶房地產信託的單位收盤價為 0.895 新元，下跌 1.6%

Keppel Reit’s equity fundraising exercise may dilute DPU despite improved Q1 earnings: analysts

星展集團控股

分析師指出，儘管吉寶房地產信託第一季度的收益有所提升，但其股權融資活動可能會導致每單位分派被稀釋

吉寶有限公司以 3 億 7203 萬元脱售位於東海岸的 i12 Katong 商場，交易預計在第二季完成。買家為新加坡房地產投資公司 Altallo Holdings，交易包括分三次付款，部分款項用於償還吉寶子公司為 Katong Retail Trust 提供的貸款。自 2020 年 10 月開始，吉寶已宣佈脱售總值 149 億元的資產。

聯合早報

吉寶有限公司以 3 億 7203 萬元脱售位 i12 Katong | 聯合早報網

新達產業信託

新達產業信託預計，由於伊朗戰爭後全球不確定性，近期會議預訂將面臨壓力。新加坡交易所報告稱，第一季度交易所交易基金（ETF）的總資產創下 190 億新元的歷史新高。吉寶房地產信託第一季度可分配收入增長 19.7%，達到 5790 萬新元。分析師在其收購 Paragon 後建議買入 CICT 股票。根據交通部長 Jeffrey Siow 的説法，海事行業被敦促投資新能力，以應對網絡威脅和人工智能的採用。柔佛州已推遲 JS-SEZ 藍圖以進行進一步完善，目標是在上半年推出

Daily Debrief: What Happened Today (Apr 21)

新加坡交易所

凱德商用新加坡

每日簡報：4 月 21 日發生了什麼

AJBUNRO

K71UNRO

吉寶房地產信託管理有限公司報告稱，2026 年第一季度淨物業收入增長 9.1%，達到 5470 萬新元，主要受益於 Top Ryde City 購物中心的貢獻以及海洋金融中心的高入住率。可分配收入增長 19.7%，達到 5790 萬新元。首席執行官蔡顯揚指出，儘管面臨宏觀經濟環境和中東衝突的挑戰，租金回升率仍高達 17.2%，入住率達到 97.1%

Keppel REIT Q1 Property Income Rises

rttnews

Keppel DC REIT NRO

Kepple REIT NRO

吉寶房地產信託第一季度的物業收入增加

吉寶房地產信託在 2026 年第一季度報告每單位分配 1.27 美分，淨物業收入增長 9.7%，達到 5990 萬美元。運營可分配收入同比增長 19.7%，達到 5790 萬美元，而包括週年分配在內的總可分配收入增長 17.8%，達到 6290 萬美元。總投資組合的估值約為 118 億美元，其中 78.9% 的資產位於新加坡，18.1% 位於澳大利亞，2.3% 位於韓國，0.7% 位於日本

Keppel REIT posts 1.27-cent DPU as NPI rises 9.7% in Q1

Singapore Business Review

吉寶房地產信託在第一季度淨物業收入增長 9.7% 的情況下，公佈了每單位分派為 1.27 分

吉寶房地產信托(K71U.SG)