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MAA房產信托
MAA.US
MAA 是一家標準普爾 500 指數公司，屬于房地產投資信托基金（REIT），專注于通過擁有、管理、收購、開發和重新開發優質公寓社區，為股東提供全週期和卓越的投資回報，主要在美國東南部、西南部和中大西洋地區。截至2025年9月30日，MAA 在 16 個州及哥倫比亞特區擁有 104,665 個公寓單元的所有權權益，包括目前正在開發的社區
1.40 萬億
MAA.US總市值 -市值排名 -/-

財務評分

31/12/2025 更新
C
房地產投資信托（REITs）產品行業
同行業排名22/162
行業中位數C
行業平均值C
評分分析
同行比較
  • 指標
    評分
  • 盈利評分B
    • 凈資產收益率（ROE）9.39%B
    • 凈利率25.23%A
    • 毛利率57.75%B
  • 成長評分C
    • 營業收入同比0.91%C
    • 凈利潤同比6.71%C
    • 總資產同比1.45%C
    • 凈資產同比-2.24%D
  • 現金評分C
    • 現金流凈利率399.04%C
    • 運營現金流同比0.91%C
  • 運營評分D
    • 資產周轉率0.19D
  • 負債評分C
    • 資產負債率49.74%C

估值分析

portai
市盈率
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  • 高分位
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股息率
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  • 中位數
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機構觀點 & 持股股東

分析師評級

評級
佔比
    • 股價
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    • 預測最高價
      --
    • 預測最低價
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    資訊
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    儘管 MAA 房產信託公司股票週一有所上漲，但與競爭對手相比表現不佳

    中美洲公寓社區公司（MAA）股票在週一上漲 1.83%，至 136.68 美元，表現優於標準普爾 500 指數和道瓊斯指數，但相比於 Avalonbay Communities Inc.、Equity Residential 和 UDR Inc.等競爭對手錶現不佳。該股票仍比其 52 周高點低 21.17%。交易量與其 50 日平均水平相符。本報告由 MarketWatch 使用自動化洞察技術生成

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    MAA房產信託
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    MAA房產信託
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    Mid-America Apartment Communities Inc.的股票在週五的表現遜於競爭對手

    中美洲公寓社區公司（MAA）股票在週五下跌 1.53%，收於 134.23 美元，表現不及競爭對手如 Avalonbay Communities Inc.、Equity Residential 和 UDR Inc.。儘管整體市場交易表現積極，MAA 卻經歷了連續第二天的虧損，當前價格比其 52 周高點低 22.58%。交易量是其 50 日平均水平的兩倍

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    MAA房產信託
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    華爾街最精準的分析師對三隻股息率超過 3% 的房地產股票進行分析

    分析師對三隻股息收益率超過 3% 的房地產股票進行了評級。中美公寓社區公司（MAA）獲得了 Evercore ISI 和加拿大豐業銀行的評級，近期業績不佳。公平住屋（EQR）則得到了瑞穗證券和 Truist 證券的評級，近期業績表現良好。麗晶中心公司（REG）獲得了摩根大通和 Truist 證券的評級，最近進行了董事會選舉。這些股票因其高股息收益率和分析師的見解而受到關注

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    麗晶中心
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    公平住屋
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    MAA房產信託
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    MAA 更高的季度股息和 16 年的增長記錄是否改變了對 Mid America Apartment Communities (MAA) 的看漲預期？

    中美洲公寓社區（MAA）宣佈每股季度股息提高至 1.53 美元，將於 2026 年 1 月 30 日支付，這標誌着連續 16 年的股息增長。這一增長凸顯了 MAA 對向投資者提供持續現金回報的承諾。儘管股息上調，MAA 仍面臨挑戰，如陽光帶市場的供應壓力和温和的盈利預期，這可能會影響未來的增長。分析師估計 MAA 的公允價值在 90.19 美元到 200.05 美元之間，反映了對其投資潛力的不同看法

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    MAA房產信託
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    Mid America Apartment Communities Inc.的股票在一個強勁的交易日中表現優於競爭對手

    中美洲公寓社區公司（MAA）的股票在週三上漲了 2.93%，達到 137.09 美元，儘管市場整體交易日表現不佳，但仍然優於競爭對手。這標誌着該股票連續第三天上漲。交易量為 150 萬股，高於 50 日平均交易量的 100 萬股

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    MAA房產信託
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