PropNex

$PropNex(OYY.SG)

背景：

PropNex 仍然是我投資組合中持有的房地產相關股票之一。我喜歡通過它來間接參與新加坡房地產市場，而不是直接持有房產，而且該公司的經常性代理網絡為我提供了一個參與該板塊的有趣方式。

我的交易策略：

我繼續持有 PropNex 的股票，並不打算過度交易這一頭寸。我願意忍受短期的價格波動，同時密切關注成交量和收益情況。

要點：

這對我來説更多是一種耐心博弈。我持有它是為了看好公司的業績表現和分紅潛力，而不是試圖捕捉股價的每一個短期波動。

$PropNex(OYY.SG)

背景：

我一直持有 PropNex，因為我看好它對新加坡房地產市場的敞口。房地產交易具有周期性，但 PropNex 在當地擁有強勁的地位，我認為當市場保持活躍時，其業務將繼續受益。

我的操作：

我選擇繼續持有 PropNex 的股票，而不是現在獲利了結。股息是我願意在等待業務增長的同時保持倉位另一個原因。

要點：

我不打算每幾周就交易一次這隻股票。我很樂意持有並收取股息，同時密切關注房地產交易量以及整體市場。📈

$PropNex(OYY.SG)

背景：

我一直關注 PropNex，因為它讓我能接觸到新加坡的房地產市場。房地產交易仍然是一個重要的驅動力，而 PropNex 在當地房產代理機構中建立了穩固的地位。

我的交易：

我決定買入 PropNex，因為我認為當前的機會對於長期持有來説很有吸引力。在等待業務持續增長的同時，股息也是一個不錯的額外收益。

要點：

對我來説，這不僅僅是一次短期交易。我是基於整體房地產市場的前景、PropNex 的業務地位以及潛在的股息收入來買入的。📈

$PropNex(OYY.SG)

背景：

我一直密切關注 PropNex，並且仍然看好新加坡房地產市場的長期前景。交易活動相當健康，PropNex 繼續成為市場中較大的參與者之一。

我的交易：

我決定買入更多 PropNex 並增加倉位。我樂於在當前價位加倉，因為我依然認為該公司具有價值，尤其是其股息派息。

心得：

對我來説，這不是一筆短線交易。我加倉是因為我對公司的基本面仍持看多態度，並願意持有以度過起伏。📈

$PropNex(OYY.SG)

背景：

PropNex 引起了我的注意，因為新加坡的房地產市場一直相當活躍。隨着房產交易和新項目推出仍讓中介忙碌，我認為這裏仍有不錯的增長故事。

我的操作：

我持有 PropNex 並着眼於長期。我喜歡它不僅是因為股價上漲——股息也讓持有它對我更有吸引力。

要點：

房地產股具有周期性，因此我不指望一切都會直線上升。目前，我舒適地持有 PropNex，讓業務和股息發揮作用。📈

$PropNex(OYY.SG)

背景：

我一直密切關注 PropNex，因為新加坡房地產市場依然相當有韌性。儘管房產交易仍然活躍，且 PropNex 在經紀人中擁有強大的影響力，我認為該公司的業務仍有良好的表現空間。

我的操作：

我持有 PropNex，並對這隻股票採取長期視角。我不指望股價每天上漲，但只要盈利和股息故事保持健康，我就願意繼續持有。

總結：

對我來説，PropNex 更多是押注新加坡房地產市場的穩健標的，而非短線交易。只要交易量和支持整體房地產市場的因素持續向好，我就樂意持有並觀察後續發展。📈

$PropNex(OYY.SG)

PropNex：政策轉向帶來交易激增——但可持續性如何？

PropNex 以強勁姿態進入 2026 年：2025 財年營收激增 42.6% 至 11.2 億新元，淨利潤增長 72% 至 7040 萬新元，並派發 9.5 分股息。然而，分析師預計 2026 財年利潤增速將放緩至僅 6.6%，即 7500 萬新元。

取消私人房產業主購買非補貼型組屋轉售單位前的 15 個月等待期，是一個重要的催化劑。它釋放了積壓的 “降級” 需求，隨着家庭出售私宅併購買轉售組屋，可能同時提振組屋轉售和私人房產的交易量。

然而，租金上漲的紅利可能是暫時的。2026 年上半年私人租金僅上漲 1.0%，而 2026 年下半年將有 5,012 個私人單位完工，2027-28 年供應量將大幅上升。

更大的問題是可持續性：儘管 2026 年上半年價格下跌 0.4%，組屋轉售成交量仍有所上升，表明需求正變得由交易量驅動而非價格驅動。

技術面上，PropNex 股價為 1.81 新元，遠低於其 2.63 新元的 52 周高點，而以約 19 倍 trailing earnings（滾動市盈率）計算的估值已不再便宜。

觀點：持有。該政策將在短期內引發交易激增，但一旦積壓需求和住房供應重新校準，盈利增長可能會迴歸正常。股息提供了下行支撐，但要實現持續上漲，需要交易量——而不僅僅是政策驅動的活動——保持在高位。

不構成投資建議。

$PropNex(OYY.SG)

今天平了我的 PropNex 倉位。這是一波不錯的行情，我很高興鎖定利潤。沒有遺憾——有時候獲利了結和找到好公司一樣重要。我會把它放在我的觀察名單上，如果機會出現，我會毫不猶豫地重新進入。

$PropNex(OYY.SG)$勝科工業(U96.SG)

Sembcorp 是我投資能源轉型和可持續基礎設施等長期趨勢的方式。該公司在保持多元化投資組合的同時，業務持續演變。我很樂意在市場波動中持有，並看看幾年後公司的發展情況。

$PropNex(OYY.SG)

PropNex 並不是最耀眼的股票，而這正是我喜歡它的原因。比起追逐炒作，我更青睞商業模式清晰且執行一致的企業。隨着新加坡房地產市場的演變，我很樂意繼續持有，收取股息，並讓持倉隨時間增長。