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Piedmont Realty Trust
PDM.US
皮德蒙特房地產信托（NYSE: PDM）是一家完全整合、自主管理的房地產投資公司，專注于提供卓越的辦公環境。作為擁有、管理、開發和運營約 1600 萬平方英尺 A 級物業的公司，皮德蒙特房地產信托在美國主要陽光帶市場中享有盛譽，以其以客戶為中心的服務理念和致力于將建築轉變為提升每位客戶工作體驗的優質 “皮德蒙特場所” 而聞名
1.40 萬億
PDM.US總市值 -市值排名 -/-

財務評分

27/12/2025 更新
D
房地產投資信托（REITs）產品行業
同行業排名128/162
行業中位數C
行業平均值C
評分分析
同行比較
  • 指標
    評分
  • 盈利評分D
    • 凈資產收益率（ROE）-4.45%D
    • 凈利率-12.44%D
    • 毛利率59.84%A
  • 成長評分D
    • 營業收入同比-1.23%D
    • 凈利潤同比8.78%C
    • 總資產同比-3.25%D
    • 凈資產同比-5.71%D
  • 現金評分D
    • 現金流凈利率-803.63%E
    • 運營現金流同比-1.23%D
  • 運營評分E
    • 資產周轉率0.14E
  • 負債評分D
    • 資產負債率61.61%D

估值分析

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機構觀點 & 持股股東

分析師評級

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    Piedmont Realty Trust 以 5.625% 的利率發行 4 億美元的高級票據，2033 年到期，預計於2025年11月20日完成交易

    亞特蘭大，2025 年 11 月 13 日- 房地產公司 Piedmont Realty Trust, Inc.（紐約證券交易所代碼：PDM）披露，其運營部門 Piedmont Operating Partnership, LP 已定價一項 4 億美元的 5.625% 高級票據發行，票據將在 2033 年到期，定價為其面值的 99.364%。該交易預計將在 2025 年 11 月 20 日完成，前提是滿足標準的交割要求

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    Piedmont Realty Trust（PDM）的債務回購是否標誌着其資本結構策略的轉折點？

    Piedmont Realty Trust 的子公司 Piedmont Operating Partnership, LP 宣佈了一項現金收購要約，以回購其 2028 年到期的 9.250% 高級票據，作為其優化資本結構戰略的一部分。這一舉措旨在提高在高資本約束和利息支出壓力下的財務靈活性。該公司還發行了 4 億美元的新 5.625% 高級票據。儘管採取了這些措施，但由於租户需求和經濟狀況，關於租賃勢頭和收入恢復的擔憂仍然存在。Piedmont 預計到 2028 年將實現 5.843 億美元的收入和 6250 萬美元的收益

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    Truist Financial 的分析師表示，Piedmont Realty Trust（NYSE:PDM）的股價預計將會上漲

    Truist Financial 將 Piedmont Realty Trust (NYSE:PDM) 的目標股價從 9.00 美元上調至 10.00 美元，維持 “買入” 評級。這表明與當前股價相比，潛在上漲幅度為 20.55%。其他分析師的評級則各有不同，其中一位為 “買入”，三位為 “持有”，一位為 “賣出”。該股票的平均評級為 “持有”，平均目標價格為 9.00 美元

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    債務再融資舉措可能會成為 Piedmont Realty Trust（PDM）的重要轉折點

    Piedmont Realty Trust 完成了一項債務再融資，將到期於 2028 年的高利率票據置換為到期於 2033 年的低成本票據，旨在降低利息支出並延長債務到期。這一舉措支持租賃和重建計劃，但並未解決影響入住率的遠程辦公挑戰。預計到 2028 年收入將達到 5.843 億美元，公允價值估計為每股 9.33 美元，提供 13% 的上漲空間。投資者應考慮與辦公需求趨勢相關的風險

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    Piedmont Realty Trust 宣佈高級票據發行的定價 | PDM 股票新聞

    Piedmont Realty Trust 宣佈以 5.625% 的利率定價 4 億美元的高級票據發行，期限至 2033 年。所得款項將用於購買到期於 2028 年的 9.250% 票據，或者在投標要約未完成的情況下用於一般企業用途。這些票據由公司擔保，主要銀行擔任聯合簿記管理人。該發行需滿足交割條件，並不構成購買或出售票據的要約

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