房地產投資信托（REITs）

新達產業信托

新達產業信託將在 4 月 23 日盤後 (新加坡時間) 發佈財報

香港置地控股以 5.41 億新元從 ESR 收購新達產業信託 10.8% 股份

Acrophyte Asset Management 收購新達產業信託基金管理公司的 100% 股權

新達產業信託在 1 月 22 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年年報，實際營收 6 億新幣 (預期 4.69 億新幣)，實際 EPS 0.0539 新幣 (預期 0.0568 新幣)

新達產業信託在 1 月 22 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 4 季度業績，實際營收 1.61 億新幣，實際 EPS 0.0354 新幣

新達產業信託在 1 月 22 日盤中 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 3 季度業績，實際營收 1.61 億新幣，實際 EPS 0.0354 新幣

新達產業信託在 1 月 22 日盤中 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年前三季度業績，實際營收 3.75 億新幣，實際 EPS 0.0139 新幣

新達產業信託將在 1 月 22 日盤後 (新加坡時間) 發佈 2025 財年年報，市場預測營收 4.69 億新幣，EPS 0.0568 新幣

新達產業信託將在 10 月 23 日盤中 (新加坡時間) 發佈 2025 財年第 3 季度財報

新達產業信託在 7 月 24 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年半年報，實際營收 2.79 億新幣，實際 EPS -0.0173 新幣

新達產業信託在 7 月 24 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 1 季度業績，實際營收 1.39 億新幣，實際 EPS -0.0086 新幣

新達產業信託在 7 月 24 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 2 季度業績，實際營收 1.39 億新幣，實際 EPS -0.0086 新幣

新達產業信託將在 7 月 24 日 (新加坡時間) 發佈 2025 財年半年報

新達產業信託發行 2.5 億新元次級永久證券

新達產業信託發行 2.5 億新元固定利率次級永續證券

新加坡辦公 REITs 2025Q1 表現堅韌

新達產業信託 2025Q1 可分配收入和 DPU 增長

新達產業信託 2025 年 Q1 業績增長

新達產業信託將在 4 月 24 日盤後 (新加坡時間) 發佈 2025 財年第 1 季度財報

新達產業信託空頭頭寸在 3 月份顯著增加

新達產業信託

CityDev MBeCW260930

SingtelMBeCW261030

得和國際

美特爾

DBS MB eCW260730

OCBC Bk MB eCW260930

TencentMBeCW261005

DBS MB eCW260929

香港置地控股

香港置地控股宣佈了一項戰略，計劃到 2035 年將其利息和税前的基礎利潤翻倍，將每股股息翻倍，回收高達 100 億美元的資本，並將管理資產增長至 1000 億美元。該公司已將其房地產開發業務 MCL Land 出售給了雙威集團，並推出了新加坡中央私人房地產基金（SCPREF），其創始投資者包括卡塔爾投資局和 APG 資產管理公司

Will Hongkong Land seek to control the manager of Suntec Reit or the trust’s most prized properties?

Businesstimes News

HONG KONG LAND

香港置地控股是否會尋求控制新達產業信託的管理者或該信託最有價值的資產？

Phillip Securities 分析師 Darren Chan 重申了對新達產業信託（Suntec REIT，SURVF）的買入評級，原因是新加坡的核心業務表現強勁，入住率高，以及以低於淨資產價值的吸引人收益率。2026 年第一季度每單位分配大幅增加，得益於融資成本降低和新加坡辦公及零售行業的強勁貢獻。Chan 強調了該信託的穩定現金流以及管理層通過剝離海外物業以維持槓桿的策略。DBS 也維持了買入評級，目標價為 1.60 新元

Darren Chan Reiterates Buy on Suntec REIT, Citing Strong Singapore Core, High Occupancy and Attractive Yield at NAV Discount

- Phillip Securities 分析師 Darren Chan 對 SURVF 股票維持買入評級。  
- 新加坡核心業務韌性強，2026 年第一季度每單位分配同比上升。  
- DBS 也維持買入評級，目標價為 1.60 新元。

Tip Ranks

吉寶數據中心

凱德投資

PRIME US REIT USD

星展集團控股

Keppel DC Reit

Darren Chan 重申買入新達產業信託，理由是其在新加坡的核心業務強勁，高入住率以及在淨資產值折扣下具有吸引力的收益率

新科工程

在 4 月 24 日，新加坡的幾家公司報告了影響其股票表現的重要進展。儘管首席執行官表示中東戰爭的影響微乎其微，ST Engineering 的股價仍下跌了 2%。CICT 的淨物業收入增長了 7.9%，而 CLI 獲得了 24 億新元的投資委託。Suntec Reit 的每單位分配增長了 23.9%。盛興超市預計利潤率將改善，但面臨成本壓力。FCT 的每單位分配增長了 1.4%，而 Clint 的物業收入以印度盧比計價有所增加，但以新元計價則下降。ESR-Reit 的淨物業收入下降，PropNex 面臨訴訟撤回。iFast 的淨利潤激增了 47.3%

Stocks to watch: ST Engineering, CICT, CLI, Suntec Reit, Sheng Siong, Frasers Centerpoint Trust, Clint

凱德商用新加坡

昇菘

星獅地產信託

騰飛印度信託

ESR REIT

PropNex

奕豐集團

ESR 房地產投資信託

ESR-REIT

值得關注的股票：新科工程、CICT、CLI、新達產業信託、昇菘、星獅地產信託、Clint

新達信託（Suntec REIT）第一季每單位派息同比增長 23.9% 至 1.936 分，可派發收入同比增加 24.8% 至 5730 萬元。業績強勁得益於新加坡辦公及零售房地產組合的運營表現、融資成本降低及澳大利亞預扣税準備金減少。第一季總營收同比增加 1.9% 至 1 億 1560 萬元，淨房地產收入微增 0.3% 至 7730 萬元。信託將在 5 月 29 日派息，股票註冊截止日期為 5 月 4 日。

聯合早報

新達信託首季每單位派息增 24% 至 1.936 分 | 聯合早報網

吉寶房地產信託

新達產業信託預計，由於伊朗戰爭後全球不確定性，近期會議預訂將面臨壓力。新加坡交易所報告稱，第一季度交易所交易基金（ETF）的總資產創下 190 億新元的歷史新高。吉寶房地產信託第一季度可分配收入增長 19.7%，達到 5790 萬新元。分析師在其收購 Paragon 後建議買入 CICT 股票。根據交通部長 Jeffrey Siow 的説法，海事行業被敦促投資新能力，以應對網絡威脅和人工智能的採用。柔佛州已推遲 JS-SEZ 藍圖以進行進一步完善，目標是在上半年推出

Daily Debrief: What Happened Today (Apr 21)

新加坡交易所

吉寶企業

每日簡報：4 月 21 日發生了什麼

新達產業信託預計，由於新達新加坡會議與展覽中心的預訂勢頭減緩，其會議業務面臨短期挑戰。全球不確定性，特別是在伊朗戰爭之後，導致企業採取謹慎態度，導致活動確認速度放緩。雖然目前沒有立即的取消情況，但管理層指出，可能會產生長期影響，包括活動組織者和與會者的成本增加，這可能進一步影響會議、獎勵、會議和展覽（MICE）活動的需求

Suntec Reit flags near-term pressure on convention business as bookings slow in wake of Iran war

新達產業信託表示，由於伊朗戰爭導致預訂放緩，其會議業務面臨短期壓力

揚子江船業

星和電信

新加坡航空公司

Stocks to watch: SIA, Yangzijiang Shipbuilding, Keppel DC Reit, Suntec Reit, Olam Group, StarHub

長灣資訊

Olam

值得關注的股票：新加坡航空公司、揚子江船業、吉寶數據中心、新達產業信託、Olam 集團、星和電信

新達產業信託可能會將 9 Penang Road 納入其投資組合。新加坡開發商在 3 月份售出了 1,300 套私人住宅，比去年增長了 78.3%。印度尼西亞正在考慮進口俄羅斯原油，以解決能源補貼問題。分析師建議，新加坡的建築和國防行業可能會受到地緣政治緊張局勢的影響。一份報告顯示，新加坡的老一代千禧一代和 X 世代越來越多地投資於加密貨幣。樟宜機場正在重新開發其私人航站樓，並擴展 2 號航站樓的設施

Daily Debrief: What Happened Today (Apr 15)

瑞銀集團

每日簡報：4 月 15 日發生了什麼

新達產業信托(T82U.SG)