【冰火两重天的可不仅是股市】

今年股市的冰火两重天让很多投资者哭爹骂娘，但两重天的极致却是在楼市。

昨天我老妈给我电话，说老家旁边的碧桂园 17 年时候精装修 1.2w 一平的小区现在毛坯 4.7k 一平了，还送车位，要不要考虑买一套，只要 50w 一套了。6 年不到，房价基本是腰斩两次，跌了 60% 多，这是什么概念？

这两年在股市看过也经历过了不少股票跌去 60~70% 的，比如平安恒瑞等等，但是权益资产流动性好，只要公司不差，基本两年左右就能涨回来七七八八，但是房子这种高价值低流动性长周期的资产就不一样了，想要再回到之前价格五年十年内可能都没机会的，所以这种下跌是极其悲剧的，当年 1.2w 买了的如果现在还在还贷真的比 21 年买了中公教育（当年大 A 跌幅第一）的还要惨很多很多，因为正常没人中公教育买 100 多 w 仓位的吧？比如我当时就有中公教育，小仓位也就只亏了 1.8w。而且股市还可以补仓降低成本，楼市呢？再买一套吗？

来看看另一重天啥样。这两天我好朋友非常郁闷，他在认筹浦东一个热门楼盘，名字不说了，不重要，认筹第一天寒风冷雨中（那天上海突然降温 + 下雨）排队 5 小时，室内等待 + 认筹 5 小时，一共搞了 10 小时，快凌晨才认筹完，中间冻得不行还让他老妈专程去送衣服保暖，结果这两天发现自己的积分（好像接近 70 分裸分，也不低的）已经基本被枪毙了，因为 300 多套房已经有 1500 多组认筹了，比赛还没开始他就被退赛了，认筹金交了 100w 也就纯给开发商去赚利息了。

楼市的割裂比股市更加恐怖吧。。。

我认为未来只要和资本相关的无论股市还是楼市，冰火两重天都将是常态了，机会永远有，但是危险会更多。楼市是区域分化，股市是注册制效应，无论投资什么，认知的重要性都变得更加重要。以前随便买什么，只要有耐心候个牛市，都能大赚，现在呢，看不准方向候到的就只能是别人的牛市。

蘑菇目前的方向供参考：短期（3 个月之内）证券保险充电桩，中期（半年到一年）半导体医药造船，一直守着的是中药。$SSE Index(000001.SH) $Wanma Co., Ltd(002276.SZ) $ChiNext(399006.SZ)